❶ 工业用地厂房使用年限到期可以续签吗如果、国家征用或拆迁，和
首先应该明确你的工业用地是否属于国有建设用地还是集体建设用地。国有土地实行有偿使用制度，具体而言包括工业用地出让，租赁或者国有土地折价入股的形式，从你发问来看，基本排除了国有土地折价入股，剩下的就是出让与租赁了。一般临近国家土地征用，地方政府出于利益的博弈，就不再与土地使用者签订土地出让协议了，而采用国有土地租赁的形式，当然如果该宗土地没有列入中长期城市规划，国土资源部门有可能代表地方政府与你续签出让协议。土地租赁的地租一般一年一交，看国土资源国土出租部门的热情了，如果他们完成了地租征收任务可能都懒得去找你，没完成任务可能一年找你数次，单位受贿罪 标准。不再评论了。如果是你使用的是集体建设地，看你与集体土地所有者的合同约定，怎么争取到最优化的利益，看你的谈判技巧和谈判水平了。你提到了国家征用或者拆迁，从你发文分析，补偿标准肯定不一样，首先先纠正你认识上的一个误区，拆迁将被拆除房屋的功能一般界定为民用建筑，工业建筑，商业金融建筑，盗窃罪定罪量刑。或者混合功能建筑，进行价值估定，工业厂房很难安置或者说不可能安置商业金融功能的建筑。根据相关估价规则，不同的土地使用年限，土地出让金是否足额预缴纳等因素来确定建筑物之补偿价值，影响拆迁补偿的因素很多，此外还有建筑结构，建筑质量，采光，朝向，城市功能配套，宗地区位等等，不能一概而论，具体情况具体对待。
❷ 厂房过了使用年限怎么办
工业用地使用年限到期可以这样：
1、土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。
2、准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
3、土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
4、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的布置直接影响到城市功能结构和城市形态。
工业用地在城市总体规划中，重点安排好工业用地，综合考虑工业用地和居住、交通运输等各项用地之间的关系，使其各得其所是十分重要的。
工业的布置方式在相当程度上影响城市的空问布局。工业需要大量的劳动，并产生客货运量，它对城市的主要交通的流向、流量起决定影响。任何新工业的布置和原有工业的调整，都会带来城市交通运输的变动。
工业给城市以生命力，使城市发展、壮大，并富有生气，但同时也给城市带来各种问题。城市规划的任务在于全面分析工业对城市的影响，使城市中的工业布局，既满足工业发展的要求，又有利于城市本身健康地发展。
❸ 工业用地使用年限到期怎么办
根据《物权法》的相关规定，住宅土地使用年限到期后将自动续期，而2007年修订的《土地管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
❹ 工业用地使用年限50年到期了怎么办有相关政府文件吗
目前为止只对居住用地使用年限到期后有所规定，而工业用地的使用年限到期后如何处置还没有具体相关规定。
所以说还是到当地土地部门咨询一下为好，看看当地有没有具体政策出台。
❺ 工业用地使用年限到期该咋办
土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社版会公共利益需要权收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
❻ 土地使用权年限到期后怎么办
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年内限为70年;
容工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;
综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
2、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
❼ 工业用地到50年使用年限后还可以用吗，工业用地50年到期后怎么办
你也用第五食盐水用盐先弄还可以用吗？工业用第50元到期了怎么办？这个肯定可以进去的，你空间用的50元，这个肯定可以吸取的。