㈠ 沈阳住房限购规定一个人名下可以新购几套房产
限购指的是相关贷款之类的政策 不是限制你买几个 有钱想买几个买几个啊
㈡ 限购政策
限购
注：住房含新建商品住房和二手住房，下同。
(一)数量
1、本市户籍居民限购2套;
2、本市户籍单身(含离异)人士限购1套;
3、非本市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套;
4、非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;
(二)转让/赠与
1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;
2、法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;
3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;
4、接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。
㈢ 想在沈阳买房，沈阳突然要限购了，符合什么条件才能在
沈阳外地户口买房限购政策
2018年4月15日，沈阳市政府发布《沈阳市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中对于外地人在沈阳买房，作出了限购规定。具体包括：
非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。
非本市户籍居民家庭在本市行政区域内没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房。
购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。
（小提示：沈阳市社保缴费证明怎么打印，可以参看这篇文章：沈阳社保缴费凭证怎么打印）
因回迁安置、司法判决等方式取得的商品住房，不在限购范围。个人所得税或社会保险等证明材料由相关部门按照各自职责核查认定。商品住房限购认定时间以购房合同网签备案时间为准。
其中的限购区域为全市行政区域（不含辽中区、新民市、法库县、康平县）。
㈣ 2017年买房限购政策出台，对房价有影响吗
具体问问房产中心。
房价的影响因素很多，因素不同，房价不同，主要有
一、经济因素。通回常来讲答,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。
一、社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。
二、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。
四、房地产内在因素和周边环境因素 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。
㈤ 沈阳的最新限购政策是什么
新华社沈阳3月1日专电（记者石庆伟）记者从沈阳市房产管理部门了解到，为贯彻落实国家关于进一步做好房地产市场调控工作的要求，沈阳市1日下午公布了新的市场调控举措，主要包括落实地方责任以及住房保障、土地供应、暂时限购、市场监管等十二方面内容；规定在人口密集、房价过高的本市二环路区域内暂时实行限购政策。
沈阳市规定，在二环路区域内暂时实行居民家庭限购住房套数政策，即：已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在二环区域内向其售房。
进一步加强保障性住房建设力度。多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障覆盖面。通过廉租住房和经济适用住房保障方式，解决低收入住房困难家庭的住房问题。大力发展公共租赁住房建设，合理确定租金水平，逐步解决中等偏下收入住房困难家庭的住房问题。
加强住房用地供应和管理。今年沈阳市商品住房用地供应计划总量不得低于前2年年均实际供应量，保障性住房、棚户区改造住房和中小户型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70％。加强对闲置土地的监管和非法转让土地使用权的查处力度。严格土地竞买人资格和资金来源的审查。
加强房地产市场监管。加强商品住房预售管理，规范商品房预售许可行为，对预售商品住房实行明码标价；实施商品房预售资金监管；加快推进存量房交易合同网上备案，全面实施存量房交易资金监管；进一步加快个人住房信息系统建设，建立全市统一的数据平台。
建立问责机制。沈阳市将在3月份向社会公布全市年度新建住房价格控制目标。严格实行问责制，对稳定房价、推进保障性住房建设等工作不力的，追究相关部门和领导责任。
㈥ 沈阳房屋在2017年8月7日当天备案限售吗
不管你哪天备案的，只要你没有交契税，没有契证的情况下，那么他都会按照其政的时间计算，你的限售年限。所以像你这种情况没有满五年只能满两年但现在的政策是满五年才没有大税所以说你这属于限售范围。
㈦ 2017年主要的限购政策有哪些
1 认房又认贷购房资格为首套，否则为二套。
2 离婚一年之内，夫妻双方再次购买回住宅算二套。
3 取消过道和畸答形学校房。
4 商办限购，只能以公司名义全款购买。
5 在校大学生等无稳定工作收入的群体，申请购房算二套。
6 首套购房取消贷款利率优惠，目前首套利率上浮5-10%，二套上浮20%。
7 连续五年纳税记录改为连续60个月。
㈧ 外地户口在沈阳买房限购吗
近日有网友咨询，外地户口在沈阳买首套房限购么?
依据目前沈阳限购政策，外地户口在沈阳限买一套房，买房首套不限购。但需要提供一定时间内的纳税证明或养老保险证明。买房落户沈阳之后，可以购买第二套。
（以上回答发布于2015-06-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈨ 沈阳买房限购吗
二环内限购， 但是现在售楼和中介都有办法帮你办手续的， 只要你能花得起钱， 一般手续费是3W左右。