A. 农村承包土地种植的果树到期怎么办
在签订书面承包合同时,可在承包合同里约定好承包到期后果树的归属和处理方法。
B. 我自己的人口地承包到期了果树归谁所有
这要看具体情况,如果合同有规定,按合同法的规定,如果有约定的按约定执行,没有约定的果树便没有补偿。
按《中华人民共和国农村土地承包法 》第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
C. 果园用地承包十年:到期后果树有补尝吗
没有补偿,到期后如果终止承包合同,果树由承包者自己处理。
D. 土地承包果树的归属权
当然谁种的归谁所有,土地归国家或集体所有,你只是拥有土地到期。土地使用权到期后,地面附着物你得清理,主要还是想办法续约吧
E. 土地承包到期,果树归谁
这要看具体情况,如果合同有规定,按合同法的规定,如果有约定的按约定执行,没有约定的果树便没有补偿。
按《中华人民共和国农村土地承包法 》第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
F. 农村果树承包到期后怎么办,能否村里人平分树地,有没有政策
农村果树承包期到了后,合同没有约定的,原则上是地和树归还村里面,如果没有把地分到具体的村民的话;当然原承包方也可与村里再续包,具体双方再谈承包条件;如果没有再承包,大家平分树地也是可以的,但一定要是村民代表大会或村民大会开会通过。因为村里的地本来就是集体所有,所以要大家来决定,一般2/3以上通过才行。《村级委员会组织法》就是政策,不是村干部一人说了算。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。看看自己的承包合同,上面是不是有土地承包合同到期后你们在同等条件之下有优先续包权,要是有这一条款的话,村委会就不应该早早的收回承包地,他们应该在以前三个月左右的时间告知你们有人想要承包这块地,然后告知你们他们出的价款,要是能够在同样的价款之内支付则村委会必须要跟自己签订续包合同,并且不得续包给外地人。
G. 农村承包土地到期,地上果树是否应该给补偿
按《中华人民共和国农村土地承包法 》第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》
第二条下列农村土地承包经营纠纷,当事人可以向农村土地承包仲裁委员会(以下简称仲裁委员会)申请仲裁:
一、因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;
二、因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;
三、因收回、调整承包地发生的纠纷;
四、因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;
五、因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;
六、法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。
因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷,不属于仲裁委员会的受理范围,可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。
(7)果树地承包年限扩展阅读:
根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》
第七条
村民委员会、乡(镇)人民政府应当加强农村土地承包经营纠纷的调解工作,帮助当事人达成协议解决纠纷。
第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
第九条
调解农村土地承包经营纠纷,村民委员会或者乡(镇)人民政府应当充分听取当事人对事实和理由的陈述,讲解有关法律以及国家政策,耐心疏导,帮助当事人达成协议。
第十条
经调解达成协议的,村民委员会或者乡(镇)人民政府应当制作调解协议书。 调解协议书由双方当事人签名、盖章或者按指印,经调解人员签名并加盖调解组织印章后生效。
第十一条
仲裁庭对农村土地承包经营纠纷应当进行调解。调解达成协议的,仲裁庭应当制作调解书;调解不成的,应当及时作出裁决。 调解书应当写明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签名,加盖农村土地承包仲裁委员会印章,送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后,即发生法律效力。在调解书签收前当事人反悔的,仲裁庭应当及时作出裁决。