09年深圳历年限购政策

❶ 深圳是限购政策是怎么样的

一、深圳籍家庭

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。

2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。

3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成。

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成。

7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。

二、深户单身（含离异）

1、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成。

2、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。

3、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。

4、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

5、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。

三、非深户

非深户，在深圳买房，需满足连续5年在深圳缴纳社保和个税这一条件。

1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成。

2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。

3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。

4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。

四、假离婚、境外人士深圳购房

❷ 深圳购房政策

你好，深圳以家庭为单位，无房，无房贷记录首付3成，房贷已结清首付5成，有1笔房贷未结清首付5成，有2笔以上房贷未结清停贷

1套房，无房贷记录，首付7成

1套房，房贷已结清，首付7成

1套房，有1笔房贷未还请，7成

1套房，有2笔及以上房贷未还清，停贷

2套及以上禁止买房

以上是深圳已家庭为单位买房标准，希望能帮助到你

❸ 请问现在深圳住宅的限购政策是怎么的

深圳住宅的限购政策是：如果您是深圳户口，已家庭为单位可以购买两套住宅。如果您是外地户口，在深圳连续缴纳5年社保，可以购买一套住宅。

❹ 深圳调整限购年限

2020最新深圳限购政策发布 调整商品住房限购年限

1、调整商品住房限购年限：版

深户居民家庭、成年单身人权士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

2、完善差别化住房信贷措施

根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：

（1）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；

（2）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；

（3）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

❺ 深圳有哪些限购政策

深圳市政府颁布的限购政策是：

1. 社保时间由3年变5年：这一要求直接提高了购房门槛，将很多社保年限不够的刚需拒之门外。

2. 无房无贷款记录首套首付比例最低30%：提高了首付，对那些首套房的刚需造成更大的经济压力。 很多经济实力不够的刚需将被排除在外。

3. 无房有贷款记录首付比例不低于50%：如果之前买过一套房，过户给了别人（老公或老婆或亲戚）。再去买一套算第2次贷款，要首付5成。这一政策将很多首付不够的二次房购买者拒之门外，购房群体的范围又被缩小。

4. 有房二套贷款首付比例不低于70%：这一政策直接棒杀了那些投资客或投机客企图用低首付的杠杆去撬动楼市的决心。直接断了他们炒房的念头。

5. 房地产开发企业应当接受主管部门对商品住房和商务公寓项目销售价格的指导；对超出备案价格、擅自提价且不接受价格指导的企业，立即停止网签并责令整改：房地产商的楼盘销售情况将纳入政府监管，房产商再也不能随意捂盘惜售，并制造供不应求的局面而坐地涨价了。

❻ 深圳限购政策

2020年深圳住房限购政策为：

1、家庭为单位，夫妻双方为深户或其中1位是深户，在深圳限购2套住宅；

2、深圳户籍，单身（含离异），在深圳限购1套住宅；

3、购房之日起，前5年在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的非深圳户籍居民家庭，在深圳限购1套住宅；

4、外籍人士可以在深圳购买住宅一套，不能购买商业性质产权物业，限购一套，可以按揭贷款。

深圳房贷政策为：

1、深户家庭/单身，无房，无房贷记录，首付3成。

2、深户家庭/单身，无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。

3、深户家庭/单身，无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。

4、深户家庭/单身，无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

5、深户家庭，已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。

6、深户家庭，已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。

❼ 2010年9月颁布的深圳限购令，非深户只能拥有一套房，是指住房吗商品写字楼算不算

限购令也是说商品住宅,商业写字楼应该不算在内的吧,去问问做房地产的他们会清楚些

❽ 2010年10月1日深圳限购令出台，我们家最近看中一二手房，已跟业主签订了房屋买卖合同

双方合同有效，定金无法拿回，而且还可能赔中介的费用，现在合理的办法就是看业主好不好说话了，如果现在房子还在涨价那就好办，可以在找人买，业主也很高兴，但如果跌价了，那真的就难办了 ，这些若都是应为政策原因 ，建议好好跟业主沟通，哪怕少赔点找个人来卖也好，如果房子你还是很想要 可以用亲戚朋友的名字来买。

❾ 请问深圳这边住宅的限购政策是如何规定的

目前深圳市住宅限购政策：

深圳本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策；

本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房；能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

深圳市住房贷款政策：

购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，首付款比例最低30%的政策；

购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；

购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。

❿ 请问目前深圳住宅的限购政策是怎么的

目前深圳住宅的限购政策是：如果您是深圳户口，已家庭名义可以购买两套住宅；如果您是外地户口，在深圳连续加纳5年社保可以购买一套住宅。