❶ 资产评估中的比率法
实体性贬值即有形损耗引起的贬值，测算遵循的原则应以鉴证标的有关事实和环境条件为依据，特别是标的服役年限和使用状况，有形损耗的程度最终取决于鉴证标的的实体状态条件与同样的新资产状态条件之间的差别。具体方法可选用观测法（成新率法）、使用年限法、修复费用法等。
（1）使用年限法公式：
实体性贬值= ×实际已使用年限
在实际价格鉴证中，总使用年限应为经济耐用年限。鉴证标的经济耐用年限可参考附录的经济寿命参考年限表，亦可取实际已使用年限与尚可使用年限之和。
实际已使用年限应根据资产的运转使用状态、资产利用率及分期投资情况等各方面因素分析确定；尚可使用年限应根据资产的有形损耗因素等分析确定。
对于国家有强制报废标准的，总使用年限即为强制报废年限，尚可使用年限计算到停用日。
❷ 地磅的经济寿命年限
如下都是直接影响地磅的寿命的：
一、用什么品牌的地磅？地磅是什么内结构？钢板厚度及加容工工艺？
二、地磅基础是否有下沉？
三、地磅在什么环境下使用？
四、多大量程的地磅？地磅过车的频率多高？地磅常称量多重的车？
五、地磅保养质量？
等……。
❸ 房屋使用年限
房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。
房屋是你回的私人财产，享有答永久的所有权和使用权。
土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！
70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
这个问题是焦点，因为现在国家正在制定新的《物权法》，其中会有关于使用年限的条款，到期后收不收土地出让金，收多少，正在讨论，尚无定论。
但是一个原则：官不与民争！
而且大型住宅区，政府不会乱来的，不然老百姓还不造反！
❹ 新《通用设备经济寿命参考年限表》由哪个机构发布
二、专用设备经济寿命参考年限表
设备分类 经济寿命（年）
设备分类 经济寿命（年）
一、冶金工业专用设备
1、炼钢设备
平炉 15-18
电炉 14-16
特种冶炼设备 16-18
连铸机 14-16
制氧机 16-18
其它炼钢专用设备 15-18
2、炼钢及铸管设备
高炉 16-18
铸管设备 16-18
烧结机 14-16
其它炼铁及铸造管专用设备 16-18
3、钢压热轧加工设备
初轧机 14-16
开坯机 14-16
大中型轧机 14-16
小型轧机（直径350以下） 13-15
冷轧机 16-18
拉伸机 14-16
挤压机 14-16
其他热轧机 14-16
轧钢加热炉 10-12
酸洗设备 8-10
其它钢压热轧加工专用设备 14-18
4、铁合金冶炼设备铁合金高炉
铁合金电炉 16-20
矾碴转炉 14-16
其它铁合金冶炼专用设备 14-16
5、洗煤焦化设备
焦化产品精制设备 14-16
机械化焦炉 16-18
煤气净化设备 14-16
接触转化塔 10-12
其它洗煤焦化专用设备 14-16
6、炭素制品设备
原材料粉碎设备 16-18
成型挤压机 16-18
加工设备 14-16
除尘装置 10-12
烟气回收装置 13-15
炭素窖炉 11-13
其它炭素制品专用设备 16-20
7、耐火材料设备
破碎设备 13-15
摩擦压砖机 13-15
隧道窖：超高温 8-10
高中温 13-15
耐火纤维喷吹炉 12-14
其它耐火材料专用设备 14-16
8、有色冶炼设备
电炉 14-16
反射炉 14-16
转炉 14-16
9、其他冶炼专用设备
有色加工设备 14-16
冷轧机 16-18
热轧机 14-16
开坯机 14-16
专用焊机专用设备 14-16
拉伸机 14-16
挤压机 13-15
各类酸洗设备 8-10
其它有色加工专用设备 14-18
10、冶金工业其它专用设备 16-20
二、电力设备
1、水电轮发电机组 30-32
2、汽轮发电机组 22-24
3、内燃发电机组 24-26
4、铁塔水泥杆 38-40
❺ 通用设备经济寿命参考年限表 哪个机构发布的
根据通用设备经济寿命参考年限表，电脑的使用年限是5年
❻ 新《通用设备经济寿命参考年限表》由哪个机构发布
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❼ 通用设备经济寿命参考年限
二、专用设备经济寿命参考年限表 设备分类 经济寿命（年）设备分类 经济寿命（年） 一、冶金工业专用设备1、炼钢设备 平炉 15-18 电炉 14-16 特种冶炼设备 16-18 连铸机 14-16 制氧机 16-18 其它炼钢专用设备 15-182、炼钢及铸管设备 高炉 16-18 铸管设备 16-18 烧结机 14-16 其它炼铁及铸造管专用设备 16-183、钢压热轧加工设备 初轧机 14-16 开坯机 14-16 大中型轧机 14-16 小型轧机（直径350以下） 13-15 冷轧机 16-18 拉伸机 14-16 挤压机 14-16 其他热轧机 14-16 轧钢加热炉 10-12 酸洗设备 8-10 其它钢压热轧加工专用设备 14-184、铁合金冶炼设备铁合金高炉 铁合金电炉 16-20 矾碴转炉 14-16 其它铁合金冶炼专用设备 14-16 5、洗煤焦化设备 焦化产品精制设备 14-16 机械化焦炉 16-18 煤气净化设备 14-16 接触转化塔 10-12 其它洗煤焦化专用设备 14-166、炭素制品设备 原材料粉碎设备 16-18 成型挤压机 16-18 加工设备 14-16 除尘装置 10-12 烟气回收装置 13-15 炭素窖炉 11-13 其它炭素制品专用设备 16-207、耐火材料设备破碎设备 13-15 摩擦压砖机 13-15 隧道窖：超高温 8-10 高中温 13-15 耐火纤维喷吹炉 12-14 其它耐火材料专用设备 14-168、有色冶炼设备 电炉 14-16 反射炉 14-16 转炉 14-169、其他冶炼专用设备 有色加工设备 14-16 冷轧机 16-18 热轧机 14-16 开坯机 14-16 专用焊机专用设备 14-16 拉伸机 14-16 挤压机 13-15 各类酸洗设备 8-10 其它有色加工专用设备 14-1810、冶金工业其它专用设备 16-20二、电力设备1、水电轮发电机组 30-322、汽轮发电机组 22-243、内燃发电机组 24-264、铁塔水泥杆 38-40