设计年限和设计使用年限

① 房屋设计使用年限和产权有什么区别

1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
2、房改房的产权专土地使用年限起算时间以该属地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。 二、房屋产权期限
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年。

② 什么是结构的设计使用年限它与结构使用寿命有何不同

房子的设计年限只有50年，随着时间的推移，钢筋混凝土也会老化，承载力会降低，抗震能力会降低。GB50292规定，房子设计使用年限到期后，如果继续使用必须进行鉴定加固，鉴定加固都是依据现行规范进行。02年之前设计房子依据的是87年左右出版的规范，10年之前设计房子依据的是02年左右出版的规范，现在依据的是10年出版的规范，规范不是一本而是一套主要包括荷载规范，混凝土规范，抗震规范，基础规范等，19年结构可靠度设计标准开始实施了，安全性还要提高。也就是说，房子寿命到期了，根本不需要坚定肯定要加固，50年内规范的变化太大，安全性差很远。新旧房子除了设计标准不一样，还有施工标准，材料标准等，比如，工程监理制度，混凝土从工地搅拌到商混等等。新旧房子的安全性差多少，一次地震，就检验出来了。我国房屋抗震设计的原则是小震不坏，中震可修，大震不倒，50年超越概率为63%，10%，2~3%的多遇地震、设防烈度地震、罕遇地震。通俗地讲，在合理使用，合理维护保养的情况下，房子的保质期为50年。

③ 设计基准期和设计使用年限的区别

结构的设计基准期是指为确定可变作用及与时间有关的材料性能等取值而内选用的时间容参数，它不等同于建筑结构的设计使用年限，也不等同于建筑结构的寿命。一般设计规范所采用的设计基准期为50年，即设计时所考虑荷载和作用的统计参数均是按此基准期确定的。设计使用年限是指设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可达到其预定目的的使用年限，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和一般维护下所应达到的使用年限。当房屋建筑达到设计使用年限后，经过鉴定和维修，可继续使用。因而设计使用年限不同于建筑寿命，同一建筑中不同专业的设计使用年限可以不同，例如：保温、给排水管道、室内外装修和结构等均可有不同的设计使用年限。在结构施工图总说明中应该写明设计使用年限，而不应写设计基准期。

④ 设计基准期和设计使用年限有何区别

1、设计基准期来，是自为确定可变作用及与时间有关的材料性能取值而选用的时间参数，一般情况下不可随意更改。我国建筑工程的设计基准期为50年 ，即建筑结构设计所考虑的荷载统计参数都是按50年确定的。/2、设计使用年限是指设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时间，结构在此年限内应具有足够的可靠度，满足安全性、适用性和耐久性的要求。设计使用年限应是建筑结构在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限，如达不到这一年限，则意味着在设计、施工、使用和维护的某一环节上出现了非正常情况 ，应查找原因。

拓展资料

当某建筑结构达到或超过设计使用年限，不等于该建筑结构不能再使用了，而只是说明它完成结构功能的能力降低了。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。但不能低于规范规定的要求。

⑤ 如何区别建筑物的“设计基准期”，“设计使用年限”

问题知识“筑讯中国”网为你整理解答：
现行的国家标准《结构可靠度标准》总则中规定，我国建筑工程的设计基准期为50年，设计使用年限分别采用5年（临时性建筑结构）、25年（易于替换的建筑结构构件）、50年（普通房屋和构筑物）、100年（纪念性建筑和特别重要的建筑结构）。
（1）所谓设计基准期，是为了确定可变作用及与时间有关的材料性能取值而选用的时间参数，它不等同于建筑结构的设计适用年限，也不等同于建筑物的使用寿命。建筑结构设计所采用的荷载统计参数和材料性能参数，都是按照设计基准期为50年确定的，如设计时需要采用其他设计基准期，则必须另行确定在该基准期内结构材料性能和最大荷载的概率分布及相应的统计参数。设计基准期是一个基准参数，它的确不仅涉及到可变作用（荷载），还涉及到材料的性能，是在对大量实测数据进行统计分析的基础上提出来的，一般情况下不能随便更改。例如，我国《抗震规范》所采用的设计地震动参数（包括反应谱和地震时地面运动最大加速度等）的设计基准期为50年，如果要求采用设计基准期为100年的设计地震动参数，则不但要对地震动的概率分布进行专门研究，还要相应地对建筑材料乃至设备的性能参数进行专门的统计分析研究。
（2）所谓设计使用年限，是指设计规定的结构或结构构件不需要进行大修即可按其预定目标使用的年限，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和一般维护条件下所应达到的使用年限，又称为服役期、服务期等。结构在规定的设计使用年限内应具有足够的可靠性，满足安全性、适用性和耐久性的功能要求。结构可靠度是对结构可靠性的定量描述，即结构在规定的时间内，在规定的条件下，完成预定功能的概率。当房屋建筑达到设计使用年限后，经过鉴定和维修，仍可继续使用。因此，设计使用年限不等同于建筑寿命。同一幢房屋建筑中，不同部分的设计使用年限可以不同，例如，外保温墙体、给排水管道、室内外装修、电气管线、结构和地基基础，可以有不同的设计使用年限。

⑥ 结构的设计使用年限和设计基准期的区别

1、设计抄使用年限：设计所规袭定的结构或结构构件不需进行大修即可按预定目的使用的年限。
2、设计基准期：为确定可变作用等的取值而选用的时间参数。
根据以上的定义，就可以很清楚的分辨出二者的区别，一个是针对结构和结构构件，一个是针对的可变作用（荷载）。

⑦ 设计基准期和设计使用年限有什么区别，若建筑结构的设

建筑结构设计基准期分为：5年临时性结构；25年易于替换的结构构件；回50年普通房屋和构筑物；答100年纪念性和特别重要的建筑物。
超过这个年限并不是说这个结构就不能再使用了，因为结构的具体使用年限与结构在使用过程中受到的荷载形式以及在使用中的维护有关系并不能简单地从设计基准期来确定能否继续使用，当建筑结构或构件达到设计使用年限后需要进行相关检测后才能确定是否能继续使用。

⑧ 设计使用年限的国家规定

国家颁布的《住宅抄建筑规范》（GB50368-2005）规定：
3.1.5 住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。
3.3.1 住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时，应对其进行鉴定，并根据鉴定结论作相应处理。重大灾害(如火灾、风灾、地震等)对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害。遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时，也应进行鉴定，并做相应处理。
6.1.1 住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其安全等级不应低于二级。
6.1.4 住宅结构应能承受在正常建造和正常使用过程中可能发生的各种作用和环境影响。在结构设计使用年限内，住宅结构和结构构件必须满足安全性、适用性和耐久性要求。
6.1.6 邻近住宅的永久性边坡的设计使用年限，不应低于受其影响的住宅结构的设计使用年限。

⑨ 什么是设计使用年限

1、设计使用年限的定义：《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）第2.1.19条 设计使用年限版 design working life 设计规定的结权构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。
2、设计使用年限的取值：第3.1.7条 在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能，而不需进行大修加固。设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068-2001）1.0.5 结构的设计使用年限应按表1.0.5采用。（如图）
3、对于住宅区，开发商设计使用年限的取值：一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定，统一为50年。亦有少数较负责的开发商要求设计院将设计使用年限取值与土地使用一致即70年。