⑴ 房子到年限后政府拆迁怎么个赔偿
根据《城市房屋拆迁管理条例》和住房与城乡建设部的相关规定，已经内领取了营业执照并容且有完税凭证的经营实体，其营业执照上的注册地与实际经营地一致的，其房屋完全可以按照商业用房进行补偿，在拆迁时，除了按照市场价进行补偿外，还需要补偿一次性停产、停业损失和装修费。 同时，根据该条例的相关规定，对房屋进行估价时按照市场比较法，即根据区位、建筑面积和用途确定，说的直白一点，即周围同期新开盘的商品房的价位进行补偿，这样才是合理的。
⑵ 分期付款的房子!如果付款期限没到房子拆迁赔偿款给哪方
房屋的征收拆迁补偿是补偿给房屋的产权人。至于产权人欠别人的钱在拆迁时债权人有时会采取财产保全的形式防止造成损失，这是债权人与债务人另一种法律关系，可以通过协商解决，也可以通过人民法院解决争议。如果将钱赔偿给债权人，债务人由于拆迁后就买不起房了怎么？可以转移抵押标的物的方法解决，比如拿新房子再进行抵押。
⑶ 国有土地使用权没到期房屋拆迁怎么补偿
按照不低于土地市场价格的原则补偿，可以进行市场价格的评估。
⑷ 房产证上的年限到期了遇到拆迁补偿款怎么算我的房子的
补签和你拆迁的房屋面积有关系，跟房产证上的年限没关系，你只是要。拆迁时你的房子是多少平米，院子是多少平米，合计应该给你多少钱？就行啦，跟你的房产证的年限到期没关系。
⑸ 我买的房子没过户，要拆迁补偿会不会比正常要少
1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。
2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。
3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记，争取成为被拆迁人。
4、如果卖房人不配合，只有采取法律措施。向法院起诉，要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人，有可能拿走补偿安置款，那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。
⑹ 我1994年承包房屋年限50年合同没有到年限遇到拆迁怎样补偿
这个集体土地是没有承包期限的土地，都是按照村民资格来认定的，会颁发土地使用权证，但是50年期限的最好要仔细了解一下你这个土地的性质
抛开性质不谈，如果是宅基地面临征收拆迁的话，征收补偿的标准是按照当地的区片综合价进行确定土地的价值，另一方面关于房屋的补偿是会有专门的评估公司，对房屋进行评估确定价值，土地加房屋的综合补偿才是房屋拆迁的总体补偿
⑺ 房屋拆迁有没有对房屋年限的限制，不到年限的房子是不是不能拆，国家对此有没有相关的法规
房屋拆迁时,被拆迁方有许多值得注意的地方.
1.房屋拆迁面积的确定.如果实际面积大于房回产证上的面积,务必要答求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算.
2.房子装潢的补偿.比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都必须在拆迁方作记录后一一过目.
3.违章建筑的年限和补偿.如果有违章建筑,事先最好有违章年份的凭证,哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同.
4.签订合同时,要仔细搞清合同内容,不清楚的问清以后才签字.
5.如果拆迁时要求析产,如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的.如此等等,供参考.
⑻ 房屋遇政府拆迁时,产权年限到期和没到期,赔偿上有何规定和区别。重在区别喔!!!
还是有区别的。
首先你要明白如果没有到期，你们还是这块地皮的合法使用者，但如果到底你们就要面临着是否续费的问题了。在这个时候政府拆迁，会责令相关单位停止办理对你们所在地皮的续费业务。这就意味着这块地皮不在是你们的了，你们不在拥有这块地皮的使用权。你说这区别大么?
前者你可以挺着了腰板要钱，是大爷。但后者估计有的时候连孙子都不如啊。