武汉2012年限购了吗

① 武汉限购令细则

不行，你可以到税务局补税试试。

② 武汉楼市限购令

2011武汉楼市“限购令”将有新版本，“面孔”会变得更加严厉。2011年1月15日，我市出台了“限购令”，为“N+1”模式。即武汉本地居民不论之前买了多少套房子，之后还能在中心城区买一套房。而1月底“国八条”出台，明确规定：本地居民已购两套的，不能再买房；外地人买了一套，不能再买房。

至2月12日，武汉市暂定新细则将在一些方面抬高条件限制，本地户籍居民和外地户籍居民都将受到更严格的“限购令”，其中包括外地户籍居民购房提供的纳税、社保证明期限为一年，此前拥有2套住房的本地家庭和1套住房的外地家庭，不能再买房等。更多楼市限购政策还可以到合肥0551房产网了解。

③ 求救专家：2012年武汉房屋限购政策及二手房过户费用问题，请教各位高手，谢谢！！！！！

我是昆明的，不知道是否和武汉的政策一样，但我想应该大同小异吧，希望我的回答能帮到你！根据你的前题
问题一：公证费全额的0.003，契税全额的0.03，个税（如果你所购房子是原业主唯一的房子则没有个税，如果飞唯一，则就有个税，全额的0.01），其他的也还有些费用但很少很少
问题二：两套房子都是你们婚后的财产，属于共有，如果你们武汉是限购两套的话，那么理论上你们无论用谁的名字都不能再买了，因为你们是夫妻。
问题三：国家拆迁的理论上是有相关文件的，我没遇到过这种情况，如果拆除后会在产权交易中心注销的话就不会算二套。

④ 武汉购房限购政策

1、限购区域

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

长江新城起步区内（东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路）限购限售

2、武汉市户籍

①首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

②二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50%。

③二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

3、非武汉市户籍

①买房条件：提供自购房之日起连续2年(含2年)在武汉市缴纳社会保险或者个人所得税证明。

②首套房：在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。

③二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

(4)武汉2012年限购了吗扩展阅读：

限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 其他手段可重归市场化。

限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。

中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。

长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求。

其他手段可重归市场化：

第一、取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。央行、银监会可根据全国宏观调控需要规定按揭首付和利率的底限，由商业银行在此基础上，按风险管理要求因地制宜、因时制宜、因户制宜地发放按揭。

第二、取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅；住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至最终取消经济适用房。

第三、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。

自住房和商用房在首付上是没有区别的，只有在缴纳税费的时候商用房比自住房多了土地增值税这个税种。现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30%。

⑤ 武汉现在还限购吗

答:武汉现在事实应该还限购。

⑥ 武汉限购政策2020

一、本市户籍

1、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

3、二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

二、非本市户籍

1、买房条件：提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

2、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

3、二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

(6)武汉2012年限购了吗扩展阅读：

武汉购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭；购房人持本市集体户口的，凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。

购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的，原则上视同为本市居民；符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。

⑦ 武汉的房子限购吗

1. 根据武汉市相关主管部门的信息：2014年下半年，房管等部门召开内部会议，初步确定专放低限购门槛，但是属并未以官方的形式对外发布，只是通过媒体释放了松绑信号。至2014年九月，限购令宣布取消。武汉市房地产限购全面解禁。

2. 截至目前，武汉暂未出台住房限购政策，但在早前，武汉出台了限贷政策，武汉限贷政策 在武汉市拥有1套住房的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40%。

3. 在武汉市拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40%。

⑧ 武汉现在的限购政策是怎样的

一个家庭限购两套
二套房首付是70%，一次性付清可以

⑨ 武汉什么时候限购

武汉买房不用提供社保缴费证明了！外籍户籍人员在汉购房必须提供2年社保是武汉限购政策内的明文规定容，2014年下半年，武汉在原限购政策上进行松绑调整的内部会议后，主要松绑的内容包括四个方面：
一、武汉6个远城区，及东湖高新区，东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区，外地人购房，要求提供的社保及纳税证明由原来的2年变为1年以内任意一个月即可；
二、140平以上户型，全市范围不限购，含新房、二手房；
三、2002年以后毕业的大学及以上学历者，提供1个月的社保缴纳记录即可在中心城区购房（一个月即可）；
四、武汉房管局将与银监局讨论，关于降低房贷利率的可能性。

未调整的地方，按原政策执行。
所以，你要是人民币多，第二条就符合你的要求，140平方米以上，不需要提供社保。