❶ 农村自留地,村里可以收回吗,收回后转让给其他用户可以吗还有就是到底规定自留地的使用年限是多久呢
1、农村自留地村里不能收回,承包地可以收回。
2、自留地如果改变,必须得通过村民自治委员会,群众大会讨论,绝大多数同意改变,才可以改变调整,但只能根据现有人口进行调整,不能收回。
3、根据国家政策,使用年限应该是三十年。
4、中国农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。
自留地、自留山和自留草场均属于集体所有,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配,国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配,在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护,不得随意侵占。
❷ 自己家的土地有使用期限吗
你好,首先有一个概念就是,不管是哪个人都没有全部的土地权,商品房是产权,专农村宅基属地是使用权。换句话说,你农村的土地,房屋下的土地不是你的。耕地是承包给你的,宅基地是集体的。
如果根据02年的土地法相关文件的话来看的,农村的土地也是家庭承包的,反过来,宅基地本就不是个人的,他是属于集体的,由此看的话是没有土地使用年限的上限的。
就是说你可以一直用,但是现在政策在变化,涉及到农村改革,包括土地改革,有一种趋势就是土地的被回收,因为你本来就没有土地的所有权,是属于国家的,这也是为什么强拆有其合理性的一面的原因。但是就算是拆,他也必须在法律范围之内,补偿啊之类的。
总之,不要想远了,经济发展的潮流中,农村注定是一个起点和终点,但是角色不会变。所以真的不用想那么远。希望能够帮到你。
如果你想具体点的话,每个地方有不同的行政法规和政策,游览下当地土地主管部门门户网站,或者直接询问主管部门
❸ 自留地有没有期限
你1952年的那张自留地证早已作废了,如果你一直在使用这块自留地,你可以申请县级人民政府进行土地使用权确权;如果你一直没有使用,就不能再主张权利了。
❹ 种自留地的年限,能否确定归属
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院 55 号令)第十二条明确综合用地出让最高年期为 50 年,但对什么是综合用地并未进行界定。 2001 年国土资源部印发了《全国土地分类(试行)》(国土资发 [2001] 255 号),其中也没有综合用地类别。 2000 年国土资源部、国家工商行政管理总局联合发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本(国土资发 [2000]303 号)明确:合同第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写,(《全国土地分类(试行)》颁布后,应按《全国土地分类(试行)》规定的土地三级分类填写),属于综合用地的,应注明各类具体用途及其所占面积比例。 因此,综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。关于综合用地的出让年限,国务院 55 号令规定了各类用地最高出让年限:居住用地 70 年,工业用地 50 年,教育、科技、文化、卫生、体育用地 50 年,商业、旅游、娱乐用地 40 年,综合或者其他用地 50 年。 综合用地可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割,往往最终使用者为不同的单位、个人,例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。对于第一种情况,可以统一按照综合用地最高出让年限 50 年办理出让手续;对于第二种情况,由于不同用途界限清楚,可分别属于不同的使用者,为保证各使用者的合法权益,一般应当按照综合用地所包含的具体土地用途分别确定出让年期。例如商业、居住综合用地,应当明确其中商业用地和居住用地各自分摊的土地面积,并明确商业用地部分出让年期为 40 年、居住用地部分为 70 年。如统一按 50 年计,就会出现商业部分实际出让年限超过 40 年,而居民购买的住宅土地使用年限又明显小于 70 年。
❺ 关于土地的使用年限
你不用担的,新的物权法中规定,如果到了使用年限后地上物仍然存在,就自动续期。这个使用年限对于咱们来说不是很重要的。
❻ 农村自留地使用权年限是多少有相关的法律规定吗
<<国有土地使用权和转让暂行条例>>第12条规定:按照土地的不同用途,土地使用权的最高年内限为:居住用地70年;工业容用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
对于楼主的问题,具体的补偿问题,由于地区间的经济差距应,当根据当地政府的有关文件或地区性的规定来确定,特别是对于田间农作物的补偿问题,还要关系到农作物的经济收益、民族地区等等。
❼ 农村土地使用权期限最长有多久
农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准,按现行的法律与政策版规权定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。
现在的土地确权,只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证,对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。
《农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。