用地预审批复有效期

㈠ 土地征收的批准文件的有效期是多久

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效;国土资源部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十四条规定，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。另，《湖南省征地程序暂行规定》第十四条规定，农用地转用和征地批准文件有效期为两年。农用地转用或征地经依法批准后，市州、县市人民政府两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，批准文件自动失效。上述文件均规定征地审批文件的有效期为两年，满两年未实施征地的，批准文件自动失效。”

㈡ 土地批复有效期是几年

2年来 严禁闲置土地。农用地转自用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效；国土资源部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十四条规定，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。

㈢ 这句话是什么意思{项目用地预审}

建设项目用地预审，是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案内阶段，依法对建设项目容涉及的土地利用事项进行的审查。
简单说，一个项目要经过多个审批程序，在其他审批程序未完成之前，国土部门就土地利用事项可以预先审查。也就是说，不是等到其它审批程序完结后才开始审查。
建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
你说的“同意延长***项目用地预审有效期”，可能是项目单位在两年有效期内没有完成项目的全部审批手续，国土部门给的方便。

㈣ 发改委备案文件中提到“自文件签收之日起，本备案文件有效期为2年”，其中的有效期是什么意思

这个期限是登记备案文件的有效期，过了这个期限，项目需要重新登记备案。

也就是说，在这个有效期内，持此证去办理其他手续都是有效的，过期后其他单位都不认可。

办手续的目的是为了实施该项目，如果项目在这个期限内开工建设，该文件是有效的，如果再这个期限内项目没能开工，那么，就需要重新办理登记备案了。

扩展材料：

项目备案、审批、核准需要的资料，《中华人民共和国国家发展和改革委员会令》（第19号）和《中华人民共和国国家发展和改革委员会令》（第22号）文件中都有详细说明。第19号令指的是内资企业，第22号令指的是外资企业。

一、核准类项目

（一）内资企业核准项目需要提供的材料包括：

1、具有相应级别、专业、服务范围的资质机构编制的项目申请报告；

2、城市规划行政主管部门出具的规划选址意见；

3、国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；

4、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；

5、根据有关法律、法规、规章规定应提交的其他文件。

（二）外资企业核准项目需要提供的材料包括：

1、具有相应级别、专业、服务范围的资质机构编制的项目申请报告（主要内容包括：

（1）项目名称、经营期限、投资方基本情况；

（2）项目建设规模、主要建设内容及产品，采用的主要技术和工艺，产品目标市场，计划用工人数；

（3）项目建设地点，对土地、水、能源等资源的需求，以及主要原材料的消耗量；

（4）环境影响评价；

（5）涉及公共产品或服务的价格；

（6）项目总投资、注册资本及各方出资额、出资方式及融资方案，需要进口设备及金额）；

2、外方投资企业注册证（营业执照）、商务登记证及经审计的最新企业财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表）、开户银行出具的资金信用证明；

3、投资意向书，增资、购并项目的公司董事会决议；

4、银行出具的融资意向书；

5、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价意见书；

6、规划部门出具的规划选址意见书；

7、国土部门出具的用地预审意见；

8、以国有资产或土地使用权出资的，需由有关主管部门出具的确认文件。

二、审批类项目分三步走：

第一步，《项目建议书》批复，需要提供的材料包括：

1、业主申请立项报告；

2、具有相应级别、专业、服务范围的资质机构编制的《项目建议书》；

3、项目法人证书或项目业主的营业执照副本及复印件；

4、根据有关法律、法规、规章规定应提交的其他文件.

第二步，《可行性研究报告》批复，需要提供的材料包括：

1、业主申请立项报告；

2、具有相应级别、专业、服务范围的资质机构编制的《可行性研究报告》；

3、《项目建议书》的批文；

4、国土部门出具的用地预审意见；

5、规划部门出具的规划选址意见书；

6、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价意见书；

第三步，《初步设计》批复，需要提供的材料包括：

1、业主申请立项报告；

2、具有相应级别、专业、服务范围的资质机构编制的《初步设计》；

3、《可行性研究报告》的批文；

4、专家论证纪要；

5、工程预决算、施工图及概算等。

㈤ 工程建设用地预审意见有效期什么意思

预审意见有效期就是说应该在有效期时间段内，完成在该建设用地内按照批准的用途进行版的工程建设和工权程建设备案工作。换句话说就是到有效期末你还没有完成建设项目并到国土资源管理部门备案，就意味着至少要缴纳较大量的罚款，还可能有更大的损失和麻烦

㈥ 用地预审的建设项目用地预审核准文件的效力

建设项目投资单位抄持有权国土资袭源行政主管部门出具的用地预审核准文件向有关投资管理部门（或有关行业主管部门）依法办理建设项目的审批（核准、备案）手续。建设项目用地预审核准文件的有效期为2年，自发文之日起计算。在用地预审核准文件有效期内，建设项目投资单位未取得有关投资管理部门（或有关行业主管部门）审批（核准或备案）文件或有关投资管理部门（或有关行业主管部门）依法注销审批（核准或备案）文件的，由原出具用地预审核准文件的国土资源行政主管部门依法注销用地预审核准文件；在用地预审核准文件有效期内，建设项目投资单位未能在公开出让中取得土地使用权，则其持有的原该宗地用地预审核准文件自行失效；如该宗地公开出让时未能确定中标人，则建设项目投资单位持有的原用地预审文件在符合建设项目用地预审规定的情况下仍然有效。

㈦ 请问建设用地规划许可证有效期限是多久

《建设用地规划许可证》及附图，有效期限一年。逾期未办理土地使用手内续或在有效期容届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件及附图自行失效。

建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续，或取得建设工程规划许可证后一年内未开工，又未办理延期手续的，逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件自动失效。建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。

建设用地规划许可证有效期分城市而定，房地产开发商在申请这个证件时可以咨询工作人员证件的有效期有多长，这样才不至于耽误工程建设。

(7)用地预审批复有效期扩展阅读：

建设用地规划许可证有效期限：

《建设用地规划许可证》及附图，有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的，有效期与《国有土地使用证》相同。

逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件及附图自行失效。

㈧ 土地证审批下来多久有效期

通常应该是2年。

㈨ 建设用地预审已过有效期怎么办

到目前为止，建设部对建设用地规划许可证有效期没有具体规定，6个月或一年，具体由各省规定，逾期未办理续期的，证件自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的，应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满前向市规划局提出申请。