买房有期限么

Ⅰ 买房的有效期是什么

土地归国家所有，你只有使用权。你拥有的是60年的房屋所有权，回如果你的房子住答到60年满国家没什么规划，而且你的房子还可以继续使用，有关部门会为你自动办理土地使用续费手续，费用也很低。只要政策不变就不用担心，

Ⅱ 买房子产权都有多少年期限的都有什么区别

买房是人生大事之一，其产权都有多少年期限的？

买房是人生大事之一，其产权都有多少年期限的，商品房产权年限一般有70年、50年和40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的了。

目前来说，《中华人民共和国物权法》第一百四十八条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理了。

Ⅲ 签订购房合同有期限要求吗一般是多久

这个没有明确规定，向开发商申请延期还是可以的，但是最好不要超过一个月，特别是现在普遍改成网签后，这个网签时间都要跟房产局预约的！所以要不就别延长太长，要不就把你放到下一批，看项目规模！

Ⅳ 买房拥有期限问题

70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。

国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

所谓的50年那是商铺的使用权限。如果你那个1楼的那个房是商铺性质那使用权也就是50年了。任宅也就是70年。

Ⅳ 买房期限是多少年买二手房又可以住多少年

住宅一般是70年，但是一般你住不到70年就会拆迁了，拆迁的话给你新分的房子产权又是70年，这个不用担心了

Ⅵ 现在买房的年限是多少年

居住性质房产的土地使用年限是七十年。
非居住性质房产的土地使用年限是四十年或五十年。如商业性质的是四十年，办公性质的是五十年。

Ⅶ 买房后最长时间的交房期限是多久

交房期限一般要看双方签订的购房合同，买房时，一些房地产开发商为了从中牟利，在签署购房协议时，附加上强迫业主接受开放商自己的物业，或其指定其他物业管理公司的服务的条款，这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。

中国目前的物权法规定土地使用权年限是70年，很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算，而土地使用年限开发商都会刻意隐瞒。

(7)买房有期限么扩展阅读：

交房流程：

1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。

2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。

3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。

4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。

5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。

6、开发商向业主交付房门钥匙。

7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。

Ⅷ 买房之后是不是永久性拥有有没有使用期期限限制，比如70年

房产是永久拥有 但是土地不是 住宅土地就是70年 满70以后要继续缴纳土地出让金，否则土地不归你，但是具体 怎么 操作目前国家还没颁布办法

Ⅸ 我买的房子有使用期限吗

房子永抄远是你的，只不袭过房子下面的土地有权利期限，城市土地归国家所有，你所拥有的是城市土地使用权。这个权利是房地产商首先从国家那里获得，而你再购买房地产商的房子后，房产商再将这个权利转让给地。
物权法规定，城市土地使用期限是
1．居住用地70年
2．工业用地50年
3．教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
4．商业、旅游、娱乐用地40年
5．综合或者其他用地50年住宅：
期满后，非住宅：依法办理。地上物的处理，有约定从约定，无约定依法定
而住宅用地则是在70年后自动续期。二手房一般比新房使用期限短，因为开发的早，其权利获得的也早。70年权利的起算期是从房地产商从国家那里获得时开始的。