㈠ 商办项目的产权年限到期后怎么办
按照《物权法》相关规定,商品房住宅建设所用的土地使用权限期间届满专的,会自动续期属。
《城市房地产管理法》的相关规定,土地使用权出让合同约定的使用年限到期后,购房者需要继续使用土地的话,要在出让合同约定的使用年限到期的前一年申请续期,一般情况下都会批准的,除非特殊情况该土地面临着拆迁或者需要收回该土地用于社会公共利益。
一旦批准购房者继续使用土地,就要重新签订相关合同,并缴纳一笔土地使用权出让金(1%-10%)。
如果土地使用权出让合同约定的使用年限到期后,购房者没有提出申请续期或者是没有批准继续使用该土地的话,那么该土地将由国家收回。所以购房者非常有必要了解商品房产权年限的计算。万一因为商品房产权年限缩水,购房者不但需要多支付一笔地使用权出让金,而且还有着商品房被回收的风险。
根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
㈡ 什么是项目建设年限是从项目前期起算还是项目开工之日起算
项目建设前期年限为一年是指项目在正式建的时候前期的准备工作期限是一年啊
项目建设期是指项目正式开工到完工的期限是年啊3年啊
㈢ 年限不同项目的投资决策是什么
在投资决策的评价中,一般都会涉及两个或两个以上年限不同的回投资方案的选择,答由于它们之间具有不同的使用年限,因此,对它们了解直接用净现值、现值指数和内部报酬率进行比较和选择。可使它们之间具有可比性,必须使它们在相同的使用年限内进行分析。
㈣ 项目回购期限是什么意思
在了解项目回购期来限之自前,先了解项目回购的定义;
回购交易是一种以债券作抵押的资金借贷行为。在交易中,买卖双方按照一个互相认可的利率(年利率)和拆借期限,达成资金拆借协议,即以资金需求方以相应债券或其他标的物作足额抵押,获得一段时间内的资金使用权;资金供应方则在此时间内暂时放弃资金使用权,获得相应期限的债券或标的物抵押权,并于回购到期日收回本金及相应利息。这当中买方的目的在于获得高于银行存款利息收入,而卖方的目的在于获得资金的使用权。
而该回购交易合同所规定的资金需求方最晚回购债券或者抵押标的的最后时间为项目的回购期限;
㈤ 从事项目技术负责人年限是根据职称证上的时间吗
建筑工程:一级资质标准:总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工内作经历并具有本专业容高级职称;二级资质标准:技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;三级资质标准:技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;不同的企业类别,要求,不一样,,,不过都要求,中级以上职称,工作年限5年以上。
㈥ 项目期限=投资期+建设期
项目期限应该是建设期和项目建成投入生产到最终停止生产的整个期限。
㈦ 项目贷款年限
网上的各种抄帮你办手续贷款 办卡 提额 什么的,统统的都是虚假的,诈骗的
不要想着借钱过日子,那不是生活方式的,
最大的问题是,你后面用什么还,平时连花的都没的花的,后面用什么还,还有利息呢
你要是不信可以去找他们,记得把你的经历回复在这个问题下面,
穷鬼想过有钱的日子, 就是有钱了你也不知道怎么花的
用借款还借款,呵呵,都没钱还利息,还不是越借越多
另外说一句,这个贷款,是人死债不烂的, 就是人死了,也要你父母 家人给你还的
还不起进了牢,出来你还是要还的
㈧ 项目土地使用年限是多少年从哪年开始还有几年
70 年,2019 年 7 月 9 日开始,还有 69 年。
㈨ 项目年限是什么意思
一般的是承包工程的具体合同,按照要求完成。
㈩ 急求!!一个项目寿命期12年,建设期3年,折旧年限应该是几年
楼主您好:
除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的回最低年限如下:答
(一)房屋、建筑物,为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
(五)电子设备,为3年。
这是相关的法条规定,作为企业本身,法律规定可以自主进行折旧年限的确定,但是不能低于法律规定的最低年限。
一般情况下,企业从建筑物交付使用后才进行固定资产计提折旧,也就是如果一个项目在进行的过程中,是不进行折旧的,在会计分录里一般体现为在建工程。
完工投入使用后,转到固定资产分录中去,也就是应该为12-3=9年为折旧年限
三种方式都可以进行折旧,年限一样,只不过双倍余额递减法在前期折旧会非常快,数字也会很大。
希望我的回答对楼主有帮助,望采纳。