『壹』 建筑工程合理使用年限到期，经加固处理后的使用期为多少年
一、根据《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）的规定，建筑的设计使用年限分为四类：版
1、临时性建筑权设计使用年限为5年；
2、易替换结构构件的建筑设计使用年限为25年；
3、普通建筑物和构筑物设计使用年限为50年；
4、纪念性建筑和特别重要的建筑设计使用年限为100年；
二、根据 《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2006）第3.1.7条的规定：
3.1.7混凝土结构的加固设计使用年限，应按下列原则确定：
1、结构加固后的使用年限，应由业主和设计单位共同商定：
2、一般情况下，宜按30年考虑；到期后，若重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常，仍可继续延长其使用年限；
3、对使用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件，尚应定期检查其：工作状态。检查的时间间隔可由设计单位确定，但第一次检查时间不应迟于10年。
由以上规定可以得出，一般建筑物在经过加固处理并验收合格后，试用期可以增加30年。
『贰』 哪本规范提到了建筑后续使用年限的计算
没有“建筑后续使用年限”的定义。建筑物正常使用超过设计预定的使用年限后，应重新鉴定是否能继续使用。见
危险房屋鉴定标准JGJ 125-99(2004 年版)
Standard of dangerous building appraisal
『叁』 危楼加固以后使用寿命是多少年
20年。
楼房分为几个等级:
1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑；
2级建筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构。
使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的，按照拆迁政策予以补偿；如果政府整修危楼的，按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。
人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限，如果使用年限届满的话，交纳土地出让金可以继续使用，如果政府收回土地使用权，按照拆迁政策进行补偿
『肆』 关于商品房使用年限问题，70年后如何续期
最近，关于商品房使用年限规定的问题被提上日程，那么究竟这使用年限是如何划分的呢？
所谓的70年，指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
房屋到期了之后我们该怎么办？
在《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。他认为，70年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交土地出让金。
（以上回答发布于2013-01-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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『伍』 房屋地基加固后会不会影响房屋使用年限
如果会的话为何还做地基加固啊？
『陆』 房屋横梁加固后能使用期限是多少年
按国家规范对承重结构的加固使用年限规定是30年
『柒』 加固后使用房能用多久
一楼的是胡扯的，你不要听他的。
房屋加固之前会经过抗震检测等正规的检专测程序，然属后根据检测的结果会进行测算，缺多少力会通过加固的方式加倍补强多少。加固后房屋的使用年限国家标准是50年。其实我们的正常住宅50年后，混凝土的结构也会老化，承重会降低。所以你多虑了。
加固类似于把房屋的承重标准重新改造后和新建筑的承重至少是等同的。
危房加固的时候需要补强的多一些，你可以想想看，把柱子重新植筋，楼板和梁都会用碳纤维或者粘钢加固，绝对是很牢固的。
『捌』 框架结构楼房50年使用期限过后是拆掉还是维修加固
不能一概而论，应根据实际情况估算拆掉重建或修缮加固的成本与周期。
规范定义：设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定的时期内，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。（参见《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）1.0.4条文说明。）
建筑结构的“设计使用年限”，明确了设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定时期内，只需进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限，如达不到这个年限则意味着在设计、施工、使用与维护的某一环节上出现了非正常情况，应查找原因。所谓“正常维护”包括必要的检测、防护及维修。设计使用年限是房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程“合理使用年限”的具体化。
当结构的使用年限超过设计使用年限后，并不是就不能使用了，而是结构失效概率可能较设计预期值增大。
对于商品房，开发商设计使用年限的取值：一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定，统一为50年。亦有少数较负责的开发商要求设计院将设计使用年限取值与土地使用一致即70年。
『玖』 楼房加固改造后，楼房年限自动延续二十年吗
楼房买了就是你自己财产了 ，住宅房土地使用期限是70年 ，到期都得续期 ，没有加固后自动延续这一说 ，本来使用期也不是指房子坚固程度说的 。那说的是土地使用期限 ，