A. 广东惠阳的新楼盘左岸春天的土地使用年限为什么只有50年开发商是否有责任到国土局办理延期到70年
不为什么，使用期限越短地价越便宜。开发商没有责任，买房的时候要擦亮你的眼睛，防猫腻。缩短土地使用年限，获取更多利润已是很多地产商常玩的把戏了。 不过到期了可以续期。
B. 土地使用权年限，怎么看
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按版下列权用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
70年产权到期后土地使用权的处理方法：
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
C. 住宅土地使用年限是70年吗可以续期吗续期后可以自己重建吗
住宅的设计使用年限一般为50年，而住宅的产权年限一般是70年，到期自动续期，重建的话可依法批报。
D. 开发商开发的不同地块房产证上土地使用年限开始时间是一样的吗
首先你房产证下的土地是住宅用地，使用期限是70年。第二，70年产权计算时间开始于土地拍卖时间既是开发商购买土地使用权开始时计算，从开发商购买时间开始计算加上施工时间和房产证办理时间，剩下的实际使用年限差不多的也就是60多年了！