A. 农村鱼塘承包问题。。。。!
看合同有没有约定,到期后没异议的视为续签,有的话可以继续承包。没有的话,视为无固定期限合同,村里只要尽到合理通知后,可以转让。
B. 鱼塘中标后再转让行吗
你从发标人的手中,中了鱼塘的标。如果发标人在合同中没有规定中标人不允许转让的话,你中标不想经营,正常情况下是可以转让的。特殊情况,如果发标人及时发现了你转让的行为,如果发标人制止你转让,你就很难转让出去了。
C. 鱼塘承包期限有法律规定吗
有时间限制的,为三十年。
根据《农村土地承包法》的规定
第二十条耕地的回承包期为答三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第二十一条 承包合同内容
发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
第四十五条以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
(3)鱼池转让期限扩展阅读
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
D. 个人与个人之间,的鱼池转让合同,的必须甲方同意吗,才生效吗
那当然了,必须得甲方同意才能生效,他不同意,肯定不能生效啦。
E. 现在买卖鱼塘是否合法
你所说的这个买卖鱼塘,实质上应该是鱼塘发(承)包。这是否合法,难以一概而论,因为这要从实体和程序两个方面去分析。从实体上,要分析鱼塘的一些客观情况,从程序上,要分析发包的程序、承包人资格等。你的本意也许是认为你们村的买卖鱼塘是违法的,但你没说明具体案情,故无法准确为你分析,建议说明详情。
F. 我家去年买了一块山地,建了个养牛场,有鱼池,等等,现在想整体转让,希望在网上发布信息。
当地有没有什么向导网之类的,在赶集和58同城上也可以
G. 以前承包了的池塘现在可以转让吗
如果你在郊区租了10亩的池塘,而没有约定租用多少年,该土地的所有单位可以随时收回该池塘。
但是,你们地面的投资,在征用时应该给予赔偿。
如果现在有人出16万元要转让,你可以转让出去,必定该池塘所有权不是你的,收一年的租金就是一年的。
H. 私人鱼塘转让给自己要什么证明
私人鱼塘转让也要一定的手续,首先要有文字的材料,要有文字证明双方当事人的签约,期限转让的条件和时间,参与人证明人。鱼塘转让以后,要有对方在经营这些材料是必须有的,不然会发生纠纷的
I. 甲从A村承包一口鱼塘,承包期限20年。
中华人民共和国农村土地承包法
第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
第六十五条 本法自2003年3月1日起施行。
2003年3月1日以后,家庭承包土地承包经营权的流转,只规定在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
仅供参考!
J. 我想承包一遍地来挖成鱼塘,年限想定30年,谁懂这样的合同可以给我个范本吗,
鱼塘承包合同
甲方(发包方):__________________________________________ 乙方(承包方):__________________________________________ 身份证号码:_____________________________________________ 为了提高鱼塘经济效益,甲方经集体研究决定,将鱼塘进行发包,本着平等自愿、互惠互利的原则,现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下:
第一条 甲方将位于_____________________________鱼塘约__ _亩交给乙方承包养殖。
第二条 鱼塘承包期限为 年,即从 ___ 年 月__ _日至 年_____月______日止。
第三条 承包金额和交纳方法:实行先交承包款后使用原则,鱼塘每年承包金额为____仟____佰___拾___元___角___分, 年的承包款共计_____仟____佰___拾___元___角___分,合同签订时起三日内,乙方一次性向甲方交清承包款,甲方收款后向乙方开具收据。
第四条 鱼塘用途
1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产物,条件成熟可以利用鱼塘岸基进行农家乐开发。
2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用,均由乙方自理。
第五条 在承包期内,乙方经甲方同意可在塘基建设建筑物
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或种植农作物,期满后应拆除搬迁或停止耕作,若新承包者愿意受让,可继续保留。
第六条 在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,土地补偿费归甲方,青苗费和其他补偿费归乙方所有。因征用土地造成乙方的损失应由征地单位负责承担(甲方应帮助乙方向征地单位协调)。
第七条 因防汛抗旱需要在承包鱼塘排水或抽水时,甲方应提前通知乙方。抗旱抽排水必须留不低于平均水深 米作为乙方鱼鳞水。
第八条 在承包经营期内甲方不得干涉乙方的合法经营活动,乙方有权将鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质改变承包经营者,但事前要及时通知甲方,并向甲方备案。
第九条 乙方在承包期间有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回发包的鱼塘:
1.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的;
2.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;
3.乙方提前终止合同预算的。
第十条 合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。
第十一条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双
方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商解决。合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。
本合同自签订之日起生效,如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。
本合同一式四份,甲方执一份,乙方执两份,监证方执一份。
甲方(公章):_________________________________ 甲方代表人(签字):
_________年____月____日
签订地点:___________________________
乙方(签章):___ ______
__________年____月____日
签订地点:_____ __
监证方(公章):
_________年____月____日
签订地点:____________________________