㈠ 新乡理想城属哪个区
您好
根据您说的 理想城属于新乡市牧野区
希望帮到您
㈡ 新乡理想城办理二手房过户需要什么手续
1.新乡理想城办理二手房过户
一般来说，二手房过户是指通过买卖获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从卖方转移到买方的全过程。
2.二手房过户准备材料
所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。
此外，还需要特别注意一下，您可能还需准备以下的材料：
（1）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
（2）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
（3）当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证；
（4）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
（5）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
（6）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
3.二手房过户流程
（1）持房屋所有权证、当事人身份证件到房产交易中心总咨询台录入存量房网上签约交易信息。
（2）持房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理查档手续。
（3）到税务窗口申报纳税，领取纳税通知书
（4）到受理窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户
（5）领取缴费通知单后到收费窗口缴纳税费
（6）缴纳审批完成后，生成登记薄，凭证领取房屋所有权证
房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产。
4.二手房过户注意事项
房屋所有权转移登记申请书、房屋所有权证书、契税完税凭证这些都是需要原件查验的，注意保存，要避免资料不全无法办理。
如果您觉得办理过程太过于繁琐，您还可以委托房产中介帮您办理。
5.私产房买卖过户的收费标准如下：
5.1登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
5.2转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
5.3契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
5.4营业税
普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外免征；非普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5.5个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
5.6土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
5.7印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
5.8工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
6.参考资料。人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
㈢ 新乡市区的09年房价多少升值空间大不大
还是选择原房吧，二手房的价格涨了不少，个人觉得差价个五六万还不如买套新的，看你选择在新乡哪里置业了，巴黎左岸劳动桥那边的小高层2300左右，离市中心比较近，但很吵闹，那算是个中型社区了，里面的房子较多。理想城最近在搞活动，而且户型也不错，好象是开发商留到最后销售的户型，我觉得比以前的销售力度要大些，优惠也多了些。你可以看看去，也不知你想要在哪里置房，畅想花园的户型挺不错，位置及价格都可以2300左右，目前东区的价格都在这个位置，市内的价格要高一些，但居住环境条件不好，你可以自己再考虑考虑。
㈣ 新乡理想城的物业真他妈的不是人
没事，他们是人渣 ，他们砸车，堵门，打业主，乱收费……
㈤ 新乡理想城小区和大景城、东郡府苑、进达花园哪个小区好
东郡户型差，开发商属于捞一笔就跑型的小开发商，老板人品差。还没有好的学区，别听卖房的说能去师大附中上，只能有个名额，不一定能上。后期物业管理更加不行，不能维护业主权利，只管收费。荣校路与新二街海棠花餐厅违法占用东郡府苑小区公共广场设置自用车位且阻挠小区业主正常使用该广场车位。
东郡府苑小区物业不作为，纵容海棠花违法。
㈥ 骄杨理想城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：重庆骄杨理想城
城市：重庆
楼盘位置：西部新城陶家商圈（白彭路与铜陶路交汇处，陶家百可广场旁）
开发商：重庆骄杨地产有限公司
产权年限：50年
建筑类型：小高层,塔楼,
公交线路：骄杨理想城周边公交站点
陶家工业园: 486路、216路、297路、217路、217路区间
陶家老站: 486路、430路、217路
陶家老: 216路、297路、217路区间
其他交通方式：由九龙坡上成渝高速——走成渝环线高速，到双福互通处下道——进入华福公路——右行进入320县道（白彭路）——陶家镇方向行驶——铜陶路交汇处——骄杨理想城
规划信息：其占地面积为100000平方米，容积率，绿化率30.81%，共21栋楼，停车位暂无骄杨理想城车位资料
周边配套：骄杨理想城地处陶家商圈6.5平方公里城中心，2平方公里九龙新天地步行街区、1个公交换乘中心，6所医院，酒店，体育中心，文化中心，九龙剧院……以及陶家12景、西池农业生态园、陶家浩然温泉、常青藤生态别墅区、贝迪颐园温泉、陶然居生态基地
内部配套：骄杨理想城小区内有幼儿园、游泳池、超市、5万方大型特色风情商业街
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈦ 万科理想城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：贵阳万科理想城
别名：万科理想城
城市：贵阳
楼盘位置：十二滩旁
开发商：贵阳万科远通置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板塔结合,低层,超高层,高层,
公交线路：十二滩站：291路、225路、70路、观山2路、281路、208路
其他交通方式：可乘坐291路、225路、70路、观山2路、281路、208路等多条公交线路至十二滩站下车，距离在建的地铁2号线观山西路站约500米。
规划信息：其占地面积为287701平方米，容积率，绿化率34%，共0栋楼，停车位
周边配套：商业配套：项目处于奥体商圈，西南商贸城商圈、世纪城商圈以及碧海花园商圈四大商圈的辐射范围内。乘车大概15分钟即可到金阳人气最旺的世纪金源购物中心，如：周边有大型的生活购物超市——永辉超市；融家装设计中心、家具建材品牌专卖店、建材超市、家居商场等多种业态为一体的大型家居建材主题购物中心——居然之家；集中高档购物、美食集中地、家庭欢乐园和休闲聚会营的一站式现代化购物中心国贸TP MALL。在这里您可以享受到吃、喝、玩、乐、购的终极体验，苏宁电器，沃美影城等购物配套设施齐全，但相印的喧哗吵闹，又保持一定的距离，确保了项目的品质以及居住舒适度；再来看西南商贸城商圈，这里有西南地区最大的西南国际商贸城，在商贸城的西南方向还有一个连接省内外散客的聚集点-----金阳客车站。2017年12月份万达商业将会运行，届时将会带来巨大的人流，万达在的地方就是城市中心，同时观山湖区也作为贵阳重点打造的一个行政区域，观山湖区的发展前景可见一斑。发展商巨头环伺，升值潜力巨大！这些都是您很快就能看到的。
内部配套：教育配套：项目内部设有幼儿园和小学，离开家门即进校门，孩子安全，家长省心。项目周边还有顶级的教育配套和医疗配套，聚集了有贵阳一中、贵阳第一实验中学，贵阳第一实验小学、贵阳实验高中，全面的教育配套设施为您的孩子的教育提供了充足的资源。
医疗配套：项目5公里左右还有一家大型医院——金阳医院，这是观山湖区唯一一家三甲医院。未来两年之内，省医也会搬到观山湖区，这样您和家人的健康生活就有了保障。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈧ 远大·理想城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：远大·理想城
楼盘位置：温县子夏大街与太行路交叉口北400米
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,多层,小高层,
其他交通方式：交通便利
规划信息：其占地面积为58268平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位人车分流
周边配套：周边配套基本齐全 市政供水，集中供暖
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈨ 同进理想城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：上海同进理想城
城市：上海
楼盘位置：金通路1118号（金迎路以西）
开发商：上海致臻实业发展有限公司
产权年限：50年
建筑类型：小高层,塔楼,
公交线路：轨交：距离11号线桃浦新村站2.6公里，距离11号线南翔站1.5公里，17号线南翔站（规划中）
公交：1215路金迈路金迎路站，南翔5路金润路银翔路站，北嘉线朱家宅站，南翔3路金通路众仁路站
其他交通方式：线路一：人民广场方向（S20外环高速-真南路向西-金迎路向南-金通路向西）
线路二：五角场方向（S5沪嘉高速-丰翔路向南-真南路向东-金迎路向南-金通路向西）
规划信息：其占地面积为33908平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位共727个，地下424个、地上303个；非机动车停车位：地上1125个、地下212个
周边配套：综合商场：乐购、白丽生活广场
中小学：上海市新杨中学、桃浦中心小学、南翔小学
幼儿园：马荣双语幼儿园
医院：嘉定区南翔医院
银行：农业银行、浦发银行、上海银行
内部配套：自配约4000㎡商业，健身会所、休闲泳池，环绕社区的景观慢跑道
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㈩ 理想城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：理想城
别名：理想城 永恒理想城 堤亚纳 海伦堡
楼盘位置：新中大道与荣校路交汇处向东300米
产权年限：70年
建筑类型：板楼,多层,小高层,
其他交通方式：新乡理想城，16路、10路.24路等多条公交路线环绕。
规划信息：其占地面积为233334平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位理想城二期车位比例1：1
周边配套：新乡理想城毗邻和谐广场、大剧院、博物馆、少年宫、妇女儿童活动中心；160亩市政公园。 新乡理想城社区幼儿园、专属小学，规划中的育才幼儿园，实验小学、市外国语学校近在咫尺。 新乡理想城邻近主干道，16路、10路.24路.62路等多条公交路线环绕。 新乡理想城双气社区，花园生活。社区内超大半地下会所，1700多个停车场、7个地下停车场出入口、300米沿街商业、9000平米景观大道、喷泉广场。 理想城小区内设有老年活动中心，各种健身器材应有尽有，社区还会定期组织各种形式
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