Ⅰ 农村土地流转年限有什么规定吗
《农村土地承包法》
第二十一条规定，耕地的承包期为三回十年。草地的答承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
第三十八条规定，土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
由上可知，土地流转期限不得超过承包期的剩余期限。以耕地为例，我国大部分地方的二轮承包是从1998年前后开始到2027年前后结束，那么耕地的流转期限就不能超过2027年。
Ⅱ 土地的流转期限超过了土地承包期的剩余期限是否导致超过部分必然无效
《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分内无效。第五容十一条：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。第五十二条：有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。对于超出承包期剩余期限的土地，承包人是无权处置的。一般来说，双方在签订流转合同时会依据土地承包合同等文件确认承包人是否有权流转该土地，如果交易对方明知与承包人签订的流转合同超出了承包期的剩余期限仍与承包人签订合同，那么，应该认定对于超出承包期剩余期限部分，双方存在恶意损害第三人利益的意图，该部分应该是无效的。 到投行先锋论坛网站查看回答详情>>
Ⅲ 土地流转的最长期限是多少年
如原属于家庭承包性质的土地的，不得超过三十年减去已承包期限，如原为非家庭承包土地的，不得超过原合同期限减去已承包期限，此不受三十年限制。
Ⅳ 农村土地流转年限最长期限是多久
《农村土地承包法》第三十八条第三款规定，流转期限不得超过承包期的剩余版期限。可见农村土地权流转的最长期限为土地的承包期限。
《农村土地承包法》第二十一条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
Ⅳ 农村土地流转最长期限是多长
物权法第一百二十六条规定：
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五回十年。林地答的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。
物权法第一百二十八条规定：
土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
Ⅵ 农村土地流转年限长是多久
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第三款规定：流转的内期限不得超过承包期的剩容余期限。可见农村土地流转的期限为土地的承包期限，目前来说二轮延包的时间就是流转的最长期限。当然根据十七届三中全会提出的长久不变的政策，今后可能出台具体的规定延长承包期。
Ⅶ 土地流转最长年限
农村土地承包来经营源权流转没有最短年限，方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定，流转期限不得超过承包期的剩余期限。
农村土地承包经营权流转管理办法
第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。
第十条 农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。
Ⅷ 土地流转期限一般可以是多长
《中华自人民共和国农村土地承包法》
第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包到期后，土地应交回发包方处置，也可以由原承包方申请续期，发包方如果同意，则重新签订承包合同。另外，村委会若不同意续期，把土地公开发包，那么在同样条件下，原承包方有权优先承包使用。到期后肯定不能再建管理用房。地上附着物应归原承包人，由其处分。
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Ⅸ 土地流转合同最长可以签订多少年
农村土地流转是指农村承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经专营权流转给其他农户属的行为。而农户在承包时是有期限的，例如二轮土地承包中的耕地承包期限是30年，大概2027年左右到期，根据《农村土地承包法》的规定，土地流转期限不得超过承包期的剩余期限。
Ⅹ 土地流转没有约定流转期限的怎么办
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第版十七条：权当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外，承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前。对提高土地生产能力的投入．对方当事人请求承包方给予相应补偿的．应予支持。