购房合同有效期

⑴ 商品房购买合同备案时间需要多久

商品房购买合同备案时间一般要1-3个月。

一般来说商品房网上签订后，开发商进行合同备案，版经相关部门审权核后取得备案号,，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

(1)购房合同有效期扩展阅读：

《中华人民共和国物权法》第二十条规定："当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。""预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。"

注：预告登记时需要先将契税和印花税交完，整个办理时间15分钟左右，需要夫妻双方本人亲自到场的。

网络—中华人民共和国物权法

⑵ 购房合同从房管局打出来有效期几天

只要双方当事人按照约定，签订了购房合同，那么在合同履行完毕之前都是属于有效期的。
自当双方按照合同约定完成交易和过户手续之后，合同自动废除。

⑶ 购房合同上写了综合用地也写了70年有效期！怎么办

你们复那边综合用地可以制开发商品房的吗？房产证上写明的是住宅吗？其实综合用地并不是规范的土地用途，很少这么写的，而且很少能批准用来开发住宅的。
如果要打官司，你就要提供当年房地产公司宣传70年产权的证明了，例如宣传海报什么的，告房地产公司欺骗或者隐瞒了。要不然，这可能属于历史遗留或者管理不完善的问题了，你是很难赢官司的。

⑷ 公司内部购房合同，没有网签备案，有效期是几年2017年1月签的合同。以后公司若提出合同无效违法吗

那就是没有过户吧？如果不存在法定情形，合同效力应该没问题，但假如付了房款，房子不在你名下，总归有点担心吧

⑸ 购房合同提取住房公积金有期限吗

没有时间要求。
住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻专建、大修具有所有权属的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

⑹ 购房合同有效期是多久

一般来说住宅产权70年，写字楼50年，商铺40年

⑺ 房产证有效期与购房合同有效期不一致

房产证上是没有使用期限的，你说的是土地使用年限吧

如果合同上的年限明确与土地证年限不一致，可以起诉的，胜诉的可能性也很大

⑻ 房屋中介开的购房合同的有效期是多久

一直有效！

⑼ 合同有效期

从道义上来讲买方不正确
现在的房价肯定比3年前的房价高得离谱，无回论怎样算违约金都没答有你房子升值高。所以你可以拒绝履行合同。先双方协商看能否找出一个双方都能满意的赔偿价格，如果实在不行就让他去告吧，反正房子没有过户。《补充：最好是先找律师有了充足的依据后在协商这样利益会向你倾斜的》
对这种买房人来说你甩都不用甩他，随便他去闹，闹到最后就是判你赔偿点违约金就是了，保证你没有多大亏损
还有就是合同就算你没有签定时间，但是时效性价格不一样。这些问题你去问专业的律师，他可以给你找100条理由来帮助你。我只是一个房产经济人，不能给你很准确的数据。
在你这种情况下《定》和《订》的差别就没有很大影响了。