『壹』 老家的房子租给别人20年,可是人家不承认租的,不还给我了,怎么要回
你要拿出证据来证明那房子产权是你的，房子是你的你就有房产证，所当时他来租房肯定有写租房合同，一租就是20年？不可能不写合同…只是口头协议吧？所有的证据证明都准备齐走法律程序。
『贰』 房屋出租给别人未到期想收回怎么办
1、至少提前一个月通知租户。
2、退还租户未住期间应付的租金。
3、如果提前收回房屋对租户造成了实际损失应当赔偿，并其房屋租赁未到期想要收回实违约行为。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;
(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
『叁』 房屋租赁合同未到期，房东想收回房子，该怎么办本人房东
你想在租期满之前提前收回房子，如果合同里没有关于这一事项的专门约定，你一般应当：
1.至少提前一个月通知租户，为其找到别的住所提供便利。 （不需要为其搬家。）
2.退还租户未住期间应付的租金，押金（如有）。
3.如果提前收回房屋对租户造成了实际损失（租户要证明），应当赔偿，毕竟是你违约。（比如影响租户做的生意的，经你同意做了装修但无法拆除带走的，等等）
4.不要采取强行措施，以免事态更加复杂，对你不利。
请再仔细研究当时的合同，关于违约的约定，一般合同里都会写明的。
『肆』 我的房子还没到期被就房东给租出去了，怎么办
租户所租赁的房子使用期限未到之前房东无权提前终止合同，将该房屋在转租与他人。租户可以按合同约定维护本身的合法权益。
如果房东在未到期擅自把租户的物品损坏或丢失，还可以请求赔偿的。
房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
『伍』 承租权给了别人还能要回来吗
应该还是你妈的，丨因为你妈有权，不承租给你爸是你妈的权力，证没在你爸手里。应该是要不回来的。
『陆』 把房子租给别人双方同意的前提下，没到期限提前收回房子，不写解约合同，直接收回对方的租房合同可以吗
已经订立的租赁合同自合同生效之日起，到合同约定的终止期限这之间的时间段里，合同为有效合同。如果不声明合同中止，则期中任意一方有权按照原合同约定，追偿另一方。所以还应该声明原合同中止。
『柒』 我是房东房子租给人家已经还有三个月到期了我现在要把它收回来不租了要不要提
既然已经租出去就形成租赁合同，未到期限如果收回房子需要赔偿违约金的，只能到合同到期，或者与租户协商，让他搬走。
『捌』 租房期限还没结束,我想把房子拿回来,怎么办
这个也是有办法的，一般解除合同看看你在合同里有没有约定解约条款，如果你们是共同居住，他影响你生活其实也是构成违约的一种形式，因为共住就有一些潜在的义务要遵循。当然，这个在法庭上的话不一定能得到法官的支持。
如果你诉讼的话，你们合同结束也许诉讼也没结束。
你最好是和他协商，说自己要离开之类的，协商是你们最好的办法啦。
要是你实在忍无可忍的话，那你直接换锁好了，理由就有好多啦，他只能起诉你，等她拿到胜诉判决估计也很长时间之后的事情了，现在执行这么困难。。。。。。
反正最后这个方法我本人也不推荐啦