㈠ 北京地区公房使用公积金贷款年限怎么确定
住房公积金个人贷款期限为1-25年，最长期限可以计算到70周岁（组合贷款可计算到内65岁），同时容不得超过25年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。
㈡ 北京市个人住房贷款限额是多少，最常能贷多少年啊我很穷
限额是指新房最高贷8成,二手房最高贷7成,第二套住房最高贷6成公积金最长是贷20年,银行商业贷款最长是贷30年.关于第二套住房的贷款的细则还没有出来,我给你的答案是央行规定的.
㈢ 北京贷款买房选择多少年好一点
最多不超过30年，具体抄可以根据个人情况选择贷款年限
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
㈣ 北京二手房贷款年限是多少谁清楚
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过回20年，且贷款期限加答抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
㈤ 北京公积金贷款年限
北京市住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。
(一)一手楼贷版款期限不得超过权30年，二手楼贷款期限不得超过20年。
(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。
两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
㈥ 在北京怎么算二手房的贷款年限
一般来讲抄，房龄与贷款年限之袭和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。举例说明，借款人65岁，房子是1986年建成，至今为止房龄为23年，最长贷款年限为40－23＝17，同时借款人年龄为65岁，70－65＝5，也就是说此借款人最多只能贷款5年。再比如，借款人26岁，房子建成年份是2007年，至今为止房龄为2年，40－2＝38，借款人年龄为26岁，70－26＝44，此借款人可以贷到30年。
㈦ 在北京购二手房（首套），以住房公积金贷款，贷款额、贷款年限与房龄有关吗如何计算
二手房，房龄与贷款额度、贷款期限都有关系，贷款额度：3年以内70%，3-5年60%，5-10年50%，10-15年40%，不过10年以上，有的银行是谨慎贷款的；
贷款期限：一般情况，房龄+贷款期限不超过30年，不过每个地方每个银行的政策不一样，有的银行可以不超过35年，有的不超过25年，具体还是询问你需要贷款的银行。
公积金贷款和商业贷款可以同时贷款。
贷款分为3种：公积金贷款、商业贷款、组合贷款
㈧ 北京买房银行批贷款时间多长啊
这个很正常，一般银行审批按揭时间是在30个工作日之内，你这个刚10天。
还有一个原因，就是你买的这个房子是期房，还没有封顶，没有封顶的期房银行是不给放贷的。要等到封顶之后才能给办理！
㈨ 2017年北京住房公积金贷款年限是 25年还是30年啊月公积金3600，可以申
住房公积金贷抄款年限规定期限按以下两项的最低值计算。
(一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。
(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。
两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。