深圳公积金年限计算

① 深圳这些住房公积金怎么计算啊

深圳住房公积金贷款对象应当符合以下四个条件：
（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
（2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
（3）配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得贷。
（4）贷款申请人除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

如果条件不满足的话还有以下的贷款渠道：
信贷公司的特点：免抵押、免担保，门槛低、手续简便、期限灵活、审批快速。
一、申请人基本条件：
a、二十一至五十五周岁的国内居民
b、在深圳居住或工作
c、有稳定的工作及收入（现单位工作三个月以上或自营半年以上）

二、贷款额度：一万至五十万元
三、贷款期限：一至三年

四、贷款需提供的基本资料：
A、上班族
a、身份证明：身份证
b、工作证明：劳动合同或者工作证明（加盖公章）
c、收入证明：最近三个月银行流水账（代发工资、自存、转账均可）
d、住址证明：最近一个月的租金收据或居住证。
e、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三个月的按揭记录
f、辅助资料：社保卡、车辆行驶证（如有需提供）

B、个体、私营业主
a、身份证
b、营业执照
c、最近半年对公及个人银行账户流水
d、经营场所租赁合同，最近一个月的租金收据或发票
e、个人住所租赁合同，最近一个月的租金收据或水电费单
f、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三个月的按揭记录

五、贷款办理程序：
a、准备好以上相关材料
b、如实详细填写贷款申请表
c、审批时间（一至二个工作日）

信安易贷是深圳最大的信贷公司，我就是在里面上班的，如有需要我可以帮到您！
营业部地址：在深圳各区都有营业部，可以到离你最近的一家办理。

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② 住房公积金贷款年限如何计算

一般住房公积金贷款期限最长不超过30年，贷款期限加借款人或共同还款人、担保人年龄不超专过男属65周岁，女60周岁。如果借款人申请的贷款期限超过规定年限不足12个月的按整年计算。存量房房龄与贷款期限之和不超过50年。希望能帮到你！

③ 深圳公积金贷款额度计算方法

公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

要求：

1、根据贷款额度计算得出的每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。

2、不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准。

3、不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元。

(3)深圳公积金年限计算扩展阅读：

注意事项：

1、申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，其可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定之要求。

2、商转公贷款可贷额度不高于原商业性住房按揭贷款余额。

3、商转公贷款金额不高于按可贷比例计算的贷款额度。该贷款额度以申请商转公贷款的住房购房合同价作为该住房总价，按照公积金中心受理商转公贷款申请时国家规定的首付款比例确定贷款可贷比例后计算得出。

4、申请人按照本规定以其他商品住房(不包括申请商转公贷款的住房)或者第三人的商品住房进行抵押的，可贷额度不高于抵押物评估价值的70%。申请人按照本规定以权利凭证进行质押的，可贷额度不高于权利凭证价值的90%。公积金管委会可以根据本市房地产市场及风险控制等情况，决定对申请商转公贷款的住房开展价值评估。

参考资料来源：网络-公积金贷款额度

参考资料来源：网络-深圳市住房公积金管理暂行办法

④ 深圳公积金每月上缴时间

23日到28日左右。

深圳公积金缴纳日期与每个单位工资发放时间有关，一般都是在每月的23日到28日左右。另外单位新增人员在深圳公积金中心有3-5个工作日的审核期，因此每月19日之前，公司专职人员会在单位公积金系统将相关人员进行规划处理，每月25日左右公积金中心会在单位的银行账户进行扣款，再划入个人账户中。

(4)深圳公积金年限计算扩展阅读：

注意事项：

公积金管理中心核查客户家庭（夫妻加未成年子女）名下的房产套数，只要深圳市规划和国土资源委员会核实客户家庭在深圳无房产信息，即客户家庭可按照首套贷款计算。

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，均属于职工个人所有。

职工按照当地最低工资标准领取工资的，单位为职工缴纳的住房公积金应当按照规定缴存，职工个人缴纳的住房公积金可以申请免缴。

⑤ 2019年深圳社保公积金计算

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。

社保交的有：
深圳户籍自由职业者，就是没有单位的，自己交的，每月社保交养老保险：2336*19%=443.84；医疗：2336*7%=163.52。合计：607.36元。
深圳有单位交的：养老保险：2336*8%=186.88；综合医疗：2336*2%=46.72；合计：233.6元
非深户员工交的养老保险：个人缴费1100*8%=88，单位缴费1100*10%=110；合计：95.788元
医疗保险（按住院险交）：个人缴费3894*0.2%=7.788，单位缴费3894*0.5%=19.4；7合计：129.47元。
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⑥ 深圳市住房公积金里的提取时间，是按3个月算还是按90天算呢 即，比如。我是6月12日交的住房公积金……

如果您的社保已经迁移出深圳了，就不是办理提取手续了，您可以办理销户手续，将所有的公积金领取出来！销户手续只要您有社保的转移手续就可以办理！

⑦ 深圳社保和住房公积金是怎么算的

社保缴纳一般以上一年度本人工资收入为缴费基数：

1. 职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数；

2. 职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数；

3. 职工工资在300%-60%之间的，按实申报。职工工资收入无法确定时，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定；

4. 每年社保都会在固定的时间(3月或者7月，各地不同)核定基数，根据职工上年度的月平均工资申报新的基数，需要准备工资表这些证明。

住房公积金的缴存方式：

1. 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；

2. 有条件的城市，可以适当提高缴存比例；

3. 具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；

4. 城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；

5. 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；

6. 逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

⑧ 安怎样的工资年收入来计算公积金贷款年限

住房公积金贷款额度（年限）的计算有一个简单的公式：
贷款额度＝[（借款人税后月工资 借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数]*12*借款期限（年）
还贷能力系数一般为04——0.5，下面计算按0.45确定。
如果你需要贷款20万元，以上式子可以写成：
借款期限（年）=贷款额度/[（借款人税后月工资 借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数*12 ]，把数据代入公式：
200000/[（3000 0）*0.45*12]= 12.35年
根据以上计算（按你未婚计算），如果你贷款20万元，至少要贷12.35年（约12年零4个月），如果要减少贷款期限或增加贷款额度，就必须提高你目前的工资收入。
说明：还贷能力系数的大小直接影响到整个计算的数据，一般银行会取0.45，但各地也有所差异。

⑨ 深圳公积金基数计算是从:上年度1-12月还是上年度7月1号到本年度6月30号

公积金缴存基数是每年7月份进行调整。但是计算公式是取上一个自然年度（1到12月）的平均工资（应发工资）。

住房公积金年度为本年7月1日至次年6月30日；纳入财政预算管理单位的住房公积金年度可以为1月1日至12月31日。纳入财政预算管理单位的可以按照自然年计算。

工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字[1990]1号文）为依据，包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资，新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。

(9)深圳公积金年限计算扩展阅读：

每年的7月1日至次年的6月30日为一个公积金缴存年度。

缴存方式

1、直接交存转账支票、现金（须填制《现金送款簿》）方式

2、通过银行汇款方式

3、委托银行收款方式

4、支取住房基金方式