① 村集体水库承包50年可以吗
你可以询问之前承包水库的人,主要你承包水库后有项目做
② 国营水库对外承包的最高年限是多少没有经过职工大会同意,对外签订的承包合同是否有效
根据中华人民共和国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》专第十二条规定,属 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
我其实不太清楚,因为上课或者书本都没有说过有国营水库这回事,你的情况应该是属于第五款吧!
至于有没有经过职工大会的同意我就更加不清楚了,这个应该是属于企业内部的行政问题吧,物权法里面也没提到你这个问题啊!!
请恕我才疏学浅。没办法帮到你!!有空可以多联系!
希望我的回答对你有一点帮助,祝你工作顺利,生活愉快!
③ 水库国家不允许承包,为什么现在还是在承包
国家是允许水库承包的, 但是自然河流水库的承包必须要符合当地县级以上人民政府批准的《水域滩涂规划》的非限养区才行。 否则就不能承包。
水库按照《水利水电工程等级划分及洪水标准》划分为大型、中型、小型水库。小型水库包括小(1)型、小(2)型水库。因兴建人不同,分为国有水库(县级以上地方人民政府兴建的水库)、自建水库(电力、供水以及其他单位兴建的水库)和集体水库(农村集体经济组织兴建的水库)几种。
(3)集体水库承包期限扩展阅读:
根据《中华人民共和国渔业法》第十条、第十一条规定,国家所有的水库只要适于水产养殖,均可向全民所有制单位、集体所有制单位和个人承包,用于发展养殖业。
但必须经过县级人民政府、县级人民政府的渔业行政主管部门或县级人民政府指定的水库管理部门审批,方可进行承包。也就是说,私人是可以承包水库的。
④ 鱼塘承包期限有法律规定吗
有时间限制的,为三十年。
根据《农村土地承包法》的规定
第二十条耕地的回承包期为答三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第二十一条 承包合同内容
发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
第四十五条以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
(4)集体水库承包期限扩展阅读
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
⑤ 想承包村里的一个水库,最长承包期限多少年
承包村里水库最长的承包经营期限不能超过二十年。
依据我国《合同法》第专二百一十四条:租赁期限属不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
⑥ 水库承包期到通知书怎么写
去找水库的产权单位,一般是乡政府,或村里,签订一个承包合同就行了。
承包,准确的说应是“承包经营管理”,是指企业与承包者间订立承包经营合同,将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者,由承包者对企业进行经营管理,并承担经营风险及获取企业收益的行为。承包经营管理只是解决部分企业因经营管理不善导致亏损的一种补充措施,并且只能对所承包企业的税后利润实行承包,所以不允许企业投资各方仅就管理或利润签订承包合同。 由于承包只是企业经营管理的一种补充措施,不能消灭、变更原有企业或创设新的企业,也不能改变合资企业的法人地位、名称和经营范围。承包者与被承包的企业间所存在的是一种合同关系。因此,承包经营可采取公开招标方式进行,也可根据董事会决议由合资企业直接与承包者(合资一方或第三方)签订承包经营协议。
⑦ 村委集体水库承包合同还有十几年才到期·村干部又和承包者续签未来二十年·这行为是否合法合同有没有效
可以,承包合同未到期,但双方都有续签合同的意向,可以进行协商,如果没有变更合同条款,可以直接续签合同,不需要公开招标。
不过二轮土地承包以外的土地已经签订土地承包合同由他人承包的,在承包合同还没有到期的情况下,村委会不能擅自增加承包年限,确需增加年限的,必须经村民会议三分之二以上的成员通过或者三分之二以上的村民代表同意。
如果双方存在分歧,甲方可以公开招标。
⑧ 水库承包有没有最长期限的规定如有,是多少年
水库属于土地,按照土地法规定,承包期限为50年,望采纳。
⑨ 水库承包的相关法律
您好,
《中华人民共和国水法》第六条中指出“国家鼓励单位和个人依法开发、利用水资源,并保护其合法权益。开发、利用水资源的单位和个人有依法保护水资源的义务”。这句话的可以从两个方面来理解:
(1)建议先弄清楚你看中的水库是什么性质的,如果是灌溉发电性质的拿就可以用于水产养殖,但是如果是当地的水源地,那就是不允许被开发的。
(2)如果你承包成功,日后就必须在保护水资源环境的基础上进行养殖。
收费范围
《水法》第七条指出“国家对水资源依法实行取水许可制度和有偿使用制度,但农村集体经济组织及其成员使用本集体经济组织的水塘、水库中的水除外”。
根据《物权法》规定“用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。”这项法规对承包了水库、河流养鱼的养殖户来说其实是个保护盾,你承包成功就享有用益物权,别人没有经过你的同意就跑来钓鱼的话你是可以告他的。