水田租用年限

Ⅰ 农村水田纠分解决办法

首先，你要查一下你当地对于地方耕地的相关规定，尤其是对机动地的有关规定，每个省的规定都有区别的；其次，你给村里交钱，村里一般会出一个盖公章的收据，用这个收据可以证明和村里有协议，比照钱数与耕地的面积，可以估算出租赁年限；再次，村里分地，要明确分地的理由，是村里再次将地租出去，还是要分给他人当责任田（口粮地），如果是租出去，找村里协商能不能租给你家，如果不行，要求村里按比例退还钱款，同时赔偿损失。
一定要注意：以上情况的前提是：村里知道你家从他人手中购买这些水田，并同意该行为。

Ⅱ 水田和旱田种植西瓜年限上有什么区别

水田和旱田种植西瓜年限上没有太大的差距， 在水田，土壤长期淹水，土壤温度升降均慢，胶结物质难以脱水，结构分散，土粒沉实，耕层构造较密实，在旱田，土壤趋于干燥，土温升降快，且有利于胶体脱水收缩形成结构体，耕层内的土壤总孔度也增加。
在旱田，土壤墒情较差，在作物生长期间，氮素淋溶损失的问题不大，因此，以硝态氮肥适宜，在水田，氮素淋溶和反硝化损失问题严重，则施用铵态氮肥。磷肥的分配则应掌握“旱重水轻”的原则，把磷肥重点施在旱田上，对于水稻可以根据土壤供磷情况，适当地轻施或不施。施用钾肥后，旱田钾的有效性比水田要高，但由于旱田土壤中交换性钾、缓效性钾含量均较水田土壤少，因此，钾肥在旱田的肥效虽快，但不能持久，在生产实践中，优先将钾肥分配在缺钾的旱田土壤上。

Ⅲ 农村土地承包费怎么算，多少钱一亩地，还有年限

您好，农村土地承包的话您去承包一般是和农村的村民合作，您这边可以具体和回村答民谈这个每亩地的价格和年限，比较区别大的是这个土地的话分为山地，水田等种类，田地的性质不一样的话价格也是不一样的话，具体的话谈合作。

Ⅳ 现在农村出租土地多少钱

其实，地区与地区的地价是不一样的、并且决定土地租金与土地的等级有关的。以东北土地为例：

东北一般说的亩为大亩，就是所说的一千平方米为一亩，一晌地等于十大亩、等于十五小亩。

水田一亩地上等地在八百到一千元之间。

水田一亩地下等地在三百到八百之间。

旱田一亩地上等地在五百到六百之间。

旱田一亩地下等地在二百到五百之间。

6、当地产业政策方针要熟悉

现在政府对农业的扶持力度比较大，每个地方都会有特色产业，也会有远景规划，如果产业能够结合政府规划，可以获得资金扶持，以及一些优惠政策，这也是找地时必须要知道的。

7、土地流转价格能承受得起

每个地方，不同区域，土地流转价格都千差万别，有的地方租金每年一亩3000元，而有的地方200多元，对于要到农村找地投资的人来说，一定要衡量自己的经济实力以及产业发展前景，根据自己的实际情况来选择相应区域的地块，切不可盲目找地。

所以土地承包到期后再延期三十年，不管是咱农民还是想要租地承包的朋友来说都是好事一桩啊，承包期的延长能让土地能到合理有效的利用，农村土地流转的市场得到扩大，农民的收入也能够更加的稳定了。

Ⅳ 合同期内我们两年没收到租金了想咨询如果我们现在想收回自家水田，是否算违约

既然 对方 违约不想你支付 租金 那你当然可以 解除合同 收回 承包田

Ⅵ 租用农田合同的时间期限是多久

关于土地租赁抄最高期限的规定
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。

Ⅶ 大家好，租水田种植合同怎么写呢！一年付一年的

租地合同

出租方(以下简称甲方)：————
身份证号：——————

承租方(以下简称乙方)：————
身份证号：——————

为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。

一、租地情况

甲方将位于漳平市永福镇文星村东100亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为：东至————;南至————;西至————;北至————;大小为——————亩，长————米，宽————米，形状为————形。

二、租期

租赁期限为20，自2010年3月1日至2030年2月28日止，年租金————元，租金共计————万元整(元)。

三、甲方的义务

甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来种植花卉)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。

四、乙方的义务

乙方承租本宗土地必须进行合法经营(用来种植花卉)，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

五、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由乙双方各自负担。

六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的——%到——%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后——日内，乙方应向甲方办理交接手续，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后——日由乙方一次性支付给甲方，即——元。如逾期交纳租金在——日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日——-的违约金;如逾期超过——日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之——的违约金。

九、甲方保证乙方于本合同生效后——日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在——日以内，甲方应向支乙方付总租金日————的违约金;如逾期超过——日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金————的违约金。

十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。

十二、争议解决方式

如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁。)

十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)
乙方(签章)

年月日
年月日

Ⅷ 水田租赁期限最长多少年

土地租赁的最长期限是30年