中建玲珑山使用年限

㈠ 谁买了中建玲珑山的房子，出来说说

您好！
建议你去房源网看一下其他买了其房子的业主是怎么感觉的。
望采纳，谢谢

㈡ 想在北京东五环外买套房子，大概房价是多少

乐东300，和 中建玲珑山 是在开的新盘。不过都是50年产权，如果贷款首付百分之五十，贷款年限10年！东五环外品质和小区绿化整体不错的就是 <水郡长安 >了，

有需要的话电联15117960380，水郡长安东区3-106阳光上东经纪-李瑞鹏！

房屋面积一居；56-62平（135万左右），
两居；112.69（190万左右）复式
三居室；148（东南，西南）270-280左右
152（南北通透300-320左右）低板
155（南北通透300-320左右）

㈢ 没有房产证只有购房合同的房子能买吗

没有房产证的房子价格相对低廉，但是购房者心中也有顾虑，究竟是否可以购买？下面小编将为大家讲解相关知识，助您顺利买房。

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

其次, 小编也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。

但是做什么事都不能太绝对，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。因此，建议，如果房子对你实在是很有诱惑，不防买下来，但在买房子之前，一定要好好想想，以后会出什么问题，把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定，对你以后出现纠纷是很有用的。当然最好是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产证就可以了，如果明知道没有房产正，以后也不可能有房产证，那就是你的过错了。

房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处分的权利。只有取得房地产权证，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。对每个购房者来说，没有房产证的商品房都是名义上的所有人，而不是法律上的所有人。

目前相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对《房产证》的重要性不了解，另外一部分已购房者由于已经使用房屋，认为即使《房产证》没有办理也没有影响房屋的正常使用，因此对《房产证》的办理所持听之任之的态度，这样不但会使自己的合法权益受到侵害，也有可能纵容开发商在房地产开发过程中的违法行为。

小编建议大家：没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。这类房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款，那么，你就是花钱落了个空。

而且，就算你是找公证处去公证过产权，也是无济于事的，而且一般公证处都不接这种单子的，很不保险。

综上所述，没产权的房子千万不能购买，租住可以考虑，千万不能贪图便宜，被房子坑掉血汗钱。

（以上回答发布于2015-10-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈣ 中建地产的行业领袖

中国建筑是中央直接管理的国有重要骨干企业，连续25 年保持为中国最大的建筑房地产综合企业集团和中国最大的国际承包商，并稳居全球住宅工程建筑商首位；2009年度营业收入超过2600亿元，资产总额近3000亿元；2006 年，中国建筑进入《财富》世界500 强，2010年排名187位，并被《财富》杂志连续评为“全球最受赞赏公司”及“全球最受赞赏的中国公司”行业第一名。
中国建筑是中国最早“走出去”从事国际工程业务的企业，先后在100多个国家和地区设立过驻外机构，建设完成5,000 多项工程；中国建筑在美洲、欧洲、非洲、中东、东南亚等区域共计20多个国家和地区设有长期经营机构；中国建筑，为世界建造地标，水立方、中国国际贸易中心、中央电视台新址、上海环球金融中心、19个世博场馆、广州西塔、香港新机场、澳门观光塔、迪拜棕榈岛、俄罗斯联邦大厦等无一不是中国建筑的杰作。在房地产领域，中建地产以工科血统的专业精神和建造世界级地标的精细标准，为客户提供国际品质的物业产品，共同建设美好家园。
中国建筑，中国建设行业国际化的领先者；中建地产，全球视野，精工筑家。 中国建筑的前身，最早可以追溯至建国初期的中华人民共和国建筑工程部，曾经出色地完成大庆、一汽等国家级重大建设项目；后经历数次重组，1979年成为国家建工总局；1982年，国家建工总局改制成为中国建筑工程总公司；2007年，中建总公司联合中石油、中化和宝钢集团，共同发起设立中国建筑股份有限公司；2009年，中国建筑成功上市，募集资金501亿元，成为当年全球规模最大的IPO。
中国建筑于1980年代开始在香港、美国和东南亚等地开发地产项目，是中国最早从事跨国地产业务的企业；其中在香港的地产业务后来回到内地发展，成为中国内地第一个从事商品房开发的发展商，并打造成为中国地产业的领导品牌――中海地产；为进一步扩大中国建筑旗下地产业务的总市场占有率，推动集团产业结构调整，中国建筑于2008年对国内地产业务进行重组，强力推出“中建地产”，打造与“中海地产”比翼齐飞的又一地产品牌。
中建地产，中国建筑地产行业的国家队，源远流长，国之栋梁。 中建地产在环渤海、长三角、珠三角、中部、西部等五大区域的北京、天津、上海、广州、深圳、西安、成都、武汉、长沙、济南、乌鲁木齐等全国20多个城市开展地产业务。截至2009年底，拥有土地储备1560万平方米。
中建地产充分发挥中国建筑的集团优势，形成了城市综合开发、居住地产、商务地产和保障住房四大业务线，成为“大地产模式”的实践者。区别于一般的地产业务模式，在“大地产模式”下，我们以城市综合开发为业务龙头，为城市创造价值；以居住、商务地产开发为商业内核，为客户创造价值；以保障住房建设为责任担当，为社会创造价值；中建地产四大业务线相互支撑，互为补充，最终实现股东价值的创造，实现“大地产模式”的全面增值，致力于成为“大地产模式”的创新者和领先者。
在城市综合开发领域，我们积极参与了北京门头沟、西安大明宫、西安沣渭新区、天津滨海新区以及湖南长株潭的城市综合开发或土地开发；在居住地产领域，我们在开发项目主要包括：北京的中建·红杉溪谷、中建·国际港、上海的中建大公馆、天津的滨海新区项目、西安的中建·开元壹号、武汉的中建·汤逊湖壹号、长沙的中建·芙蓉和苑、济南的中建·瀛园以及潍坊的中建·大观天下等；在商务地产领域，中建在北京、上海、武汉、成都、长沙等地均持有和经营甲级写字楼，并将继续加大在各中心城市核心地段的商务办公物业的投资，开发项目主要包括位于北京的开元国际广场、中国建筑大厦、翼之城等写字楼及玲珑山、波普工社等SOHO产品；在保障住房领域，在施项目主要包括北京通州区宋庄镇的中建·雅颂居、丰台区大瓦窑的经济适用房项目以及门头沟区的棚户区改造和安置房建设。建得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，中建地产，心系天下，正通过参与保障房建设和推动绿色建筑开发，积极履行社会责任。
中建地产，中国地产业的中坚力量；中建地产，筑福天下！

㈤ 中建·玲珑山怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京中建·玲珑山

别名：玲珑山

城市：北京

楼盘位置：京通快速路传媒大学南500米(珠江绿洲南侧)

开发商：中建国际建设有限公司

产权年限：50年

建筑类型：小高层,高层,板塔结合,

公交线路：973路：绿洲家园站
475路：梆子井站,茶家坟站
312路：梆子井站,茶家坟站
专36路：城铁传媒大学站,茶家坟南站,艺水芳园小区站,水郡长安小区站,双桥火车站北口站,新房村站,玲珑山小区站,北双桥村站
专36路区间：城铁传媒大学站,水郡长安小区站,北双桥村站,玲珑山小区北门站
312路区间高峰车：梆子井站,茶家坟站
397路：梆子井站,茶家坟站
666路：梆子井站,茶家坟站
506路：梆子井站,茶家坟站

其他交通方式：东五环到东六环 京通快速路传媒大学南500米（珠江绿洲南侧）

规划信息：其占地面积为52000平方米，容积率，绿化率31.4%，共9栋楼，停车位停车位配比1:0.6

周边配套：生态公园
杜仲公园、兴隆公园、黄渠公园、漕运码头遗址公园、北花园苗圃、大黄庄苗圃、朝阳公园、CBD国际高尔夫球场
文化教育
大学：中国传媒大学、北京第二外国语大学、北京科技大学（管庄校区）、北京工业大学、北京工业大学高等职业教育学院、北京水利水电学校
中小学：宏翔学校、大黄庄小学、北花园小学、北京市第十七中学、北京市潞河实验中学、定福庄中学
幼儿园：东方子楹双语幼儿园、中国传媒大学幼儿园、手牵手分园、北双桥幼儿园、生物研究所幼儿园、福怡园幼儿园、珠江绿洲幼儿园（刘诗昆音乐艺术幼儿园）
图书馆：北京第二外国语学院图书馆、高碑店地区图书馆
医疗机构
民航总医院、三间房医院、北京市朝阳区双桥医院、管庄医院、定福庄医院、双桥骨科医院、齿康口腔门诊部、安瑞口腔门诊部、科尔口腔
各式餐饮
上岛咖啡、肯德基、庆丰包子铺
健身中心
东领炫美健身中心、四惠美松高尔夫练习场、北京市京汉俱乐部（北京老鹰高尔夫俱乐部）、二外游泳馆、华明健身娱乐城、雅士杰商务会馆、竞时绿洲会馆、中国传媒大学体育馆
宾馆酒店
格林豪泰酒店（传媒大学双桥店）、嘉利华宾馆、祥合宾馆、斜缘快捷酒店

内部配套：综合商场：朝阳路：红星美凯龙家居体验购物广场、华堂商场、西单商场、美廉美超市、华润超市、京客隆、天客隆超市 、易初莲花超市、东方家园，朝阳北路：法国欧尚超市、大悦城，双桥：国泰百货

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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㈥ 北京玲珑山邮编

中建·玲珑山 
地址：
朝阳区京通快速路传媒大学南500米
邮编查询
100024 北京市朝阳区中国传媒大学