腾房公告的期限

㈠ 请问法院腾房的判决书下达有没有期限

通过法院竞拍得到的房子一定要注意是否有人住，有的法院不负责任，竞得房屋也难易居住。有出租合同法院要辨别真实性，然后才能调解处理。判决书下达有15天的上诉期，15天不上诉即可申请法院执行。

㈡ 房产评估完了，到拍卖腾房的多长时间

收到评估报告之后，拍卖单位要先拟定拍卖公告（5个工作日），经法院审核通过后（5个工作日），在进行公告（2个工作日）。
拍卖公告的时间为：
1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告，流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告；
2、拍卖不动产或者其他财产权应当在拍卖30日前公告，流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告；
3、拍卖上市公司国有股和社会法人股应当在拍卖20日前公告。
综上，在拍卖公告正式公告之前的准备工作，最长耗时约12个工作日，之后根据拍卖标的，确定公告时间，所以正常情况下，是有一个公告期的，但未硬性规定是2个月。

㈢ 法院强制执行公告的最短期限是多少

根据《民事诉讼法》和最高人民法院《办理执行案件若干期限的规定》，申请执行的期专限是属2年，可以说法院强制执行二年后过期。进入执行程序后一般是6个月执行完毕。《民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

㈣ 向法院申请强制执行腾房一年多了，法院公告也贴了四个月 ，但法院还未实际执行，对方还未腾房，怎么办呢

执行实践中，腾房的执行因法律规则缺失、各法院做法不一，被执行人对抗强烈，争议房产系被执行人唯一居所，执行依据瑕疵，第三人占有争议房产等原因，办理难度大，引发信访多，矛盾化解困难，工作标准模糊，致使一部分执行案件执行困难。但各地法院也有很多执行成功经验，比如以说服教育为主、以强制执行为辅，借助社会力量参与，实行执行穷尽原则，规范办案流程与工作要求，推行专人办理，强化办案力量，进一步完善执行威慑力度，完善社会保障体系，探索建立临时性安置制度，完善审执协调配合和裁判瑕疵解决机制等。
本案中，已申请执行半年了，法院公告已张贴，但法院仍未执行完毕，致房屋至今未有腾出。所以，应先向法院问明未今未能进一步执行的原因是什么，再“因症施治”，正常情况下，法院张贴腾房公告后，如被执行人拒绝腾出，那么法院可以在申请人为被执行人提供临时住所的情况下强制搬出。如因法院不作为，可根据案情决定向检察院反映或者要求上级法院予以监督等。

㈤ 请问腾房案强制执行的期限是多少

第二百零三条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上回一级答人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

㈥ 法院强制腾房的通知是必须通知到房主还是公告就可以了

法院强制腾房通知是必须通知到房主，因为广是公告，房主不知道是不能腾房的。

㈦ 腾房申请强制执行后院长公告的最短期限是多少

不知道你想问什么，法院公告法律文书需要60天，向法院申请强制执行的时间是两年，如果没有执行中止的情形，法院执行期限自立案之日起六个月内执行终结。

㈧ 向法院申请强制执行腾房半年了，法院公告也贴了，但法院还未实际执行，对方还未腾房，怎么办

向法院申请强制执行腾房半年了，法院公告也贴了，但法院还未实际执行，对方还未腾房申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。相关法律法规如下：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百二十六条 向上级法院申请执行

人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

(8)腾房公告的期限扩展阅读：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百二十八条 执行机构

执行工作由执行员进行。 采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。 人民法院根据需要可以设立执行机构。

第二百二十九条 委托执行

被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。 受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。

㈨ 唯一住房拍卖后多久腾房

收到评估报告之后，拍卖单位要先拟定拍卖公告（5个工作日），经法院审核通过后（5个工作日），在进行公告（2个工作日）。

1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告，流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告；

2、拍卖不动产或者其他财产权应当在拍卖30日前公告，流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告；

3、拍卖上市公司国有股和社会法人股应当在拍卖20日前公告。

综上，在拍卖公告正式公告之前的准备工作，最长耗时约12个工作日，之后根据拍卖标的，确定公告时间，所以正常情况下，是有一个公告期的，但未硬性规定是2个月。

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的解释》（简称“《法释18号文》”）

第十二条拍卖动产的，应当在拍卖十五日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖三十日前公告。

第二十六条流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。

第九条管理人实施网络拍卖应当先期公告。首次拍卖的公告期不少于十五日，流拍后再次拍卖的公告期不少于七日。

贷款流程：

按照之前的规定，参与司法竞拍的竞价人在竞得之外需要一次性支付钱款，是不能贷款的。但由于房子不是普通的商品，房产网上拍卖的话，因房价太高，且需要一次性付款，常让手头紧而又真心想买的够购买者望而却步。

一些地方开始放开拍卖房贷款，例如今年3月以来，郑州对四环以内房产拍卖实行贷款模式。司法拍卖的房产一般提前30天，法院会在最高法院指定的网拍平台上发布公告，比如淘宝网。正式开拍后网站，竞买周期是24小时，24小时内，出价最高者竞买成功，若最后5分钟仍有出价者，则自动延时，每次延时5分钟，最终出价最高者竞买成功。

拍到房产后，如果走贷款模式网站，需要提前10天到银行预审贷款资格，贷款资格通过，就可以办理贷款手续。

以上内容参考：菏泽市中级人民法院-《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》法释〔2016〕18号

㈩ 法院执行，从腾房到评估需要几天

执行时间是没有准的。
被执行人配合，法律关系不复杂，就很快，快着个把月；
被执行人不配合，或者房屋等的权属关系复杂的，那就遥遥无期了。

特别是涉及被执行人腾房的，在这个网络舆论统治一切的世界，只要被执行人上有老下有小，又抗拒执行，从期限来讲，都很悲催。