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土地租赁的有效期

发布时间:2021-06-25 00:41:38

A. 土地租赁合同法律规定有效期为多少年

土地租赁合同期限法律没有规定具体年限,但是规定土地流转合同不能超过土地承包经营合同范围。
比如土地承包合同是30年,已经执行了10年,那么土地流转合同最多只能是20年。

B. 农村土地租赁的最长法律有效期为多少年

关于土地复租赁最高期限的制规定
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
该期限适用于:农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地,属于对特殊主体的特别规定。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
所以除特别主体意外,其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。

C. 土地租赁合同期限不得超过多久

如果是农村土地租赁,合同的期限不得超过承包期的剩余期限。
如果是国有专土地租赁,合同属的期限不得超过土地使用权的剩余期限。

农村土地承包经营权流转管理办法
第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

D. 土地租赁最长期限是多少年,请懂法律的给解释下,

土地的最长租赁期限为20年。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用内权出让的最高容年限。
《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年。

E. 土地租赁合同有效期多长时间

具体要看双方约定时效,约定时效不能超过土地有效期。

F. 土地租赁法定最高年限是多久

你好,关于土地租赁最高期限的规定《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村回集答体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”该期限适用于:农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地,属于对特殊主体的特别规定。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外,其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。希望能帮助到你望采纳

G. 农村土地租赁的最长法律有效期为多少年

关于土地租赁最高期限的规定
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农回村集体答经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
该期限适用于:农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地,属于对特殊主体的特别规定。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
所以除特别主体意外,其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。

H. 土地租赁合同最多能签订几年

一般都适用土地承包或者土地转包合同,房屋有租赁的,很少听说有土地租赁的!如果你想用别人地的话,可以签订土地承包或者土地转包合同,合同生效期不要超过原来土地承包人(使用人)签订合同的剩余有效期限就可以了。比如说原来的合同有效期是30年,合同已经履行了10年,你再签订转承包合同的有效期就不能超过20年!

I. 法律规定的农村土地租赁有效期是多长

不高于该土地的承包期。这就保障了村集体承包到期土地都能完整地归还给集体,以便展开新一轮的承包工作。

J. 土地租赁合同年限最长为多少年

国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。

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