南京11年限购后房价

『壹』 房价会继续涨吗南京2011年10月。

hruв▄へt浮jpЁd澶y迹e÷b 应该会的。这是趋势。后工j业化6时代没办6法的事情。在南京的话，5066年青奥，地铁轻轨都要跨江了t。沿线都会贵。现在江宁房价涨，以1后江浦都会上a涨。但是也z不r排除政府调控，但是这些都是很虚的。要知道60元j的廉租房只有在新闻联播有。

『贰』 南京十年后的房价大约是什么范围

应该和现在的北京差不多，中心贵的应该要上十万一平，郊区5万以上吧，均价估计6，7万一平。毕竟这是个房价疯涨，民不聊生的年代。

『叁』 2011年房价还会涨吗,尤其是南京！

应该会的。这是趋势。后工业化时代没办法的事情。在南京的话，2014年青奥，地铁轻轨都要跨江了。沿线都会贵。现在江宁房价涨，以后江浦都会上涨。但是也不排除政府调控，但是这些都是很虚的。要知道77元的廉租房只有在新闻联播有。

『肆』 “双限”后南京二手房房价依然上涨

“双限”一个月后，南京二手房的全面成交情况究竟如何？记者采访了解到，受限购、限贷政策影响，10月份南京二手房市场成交量已明显降温，而各个区域的二手房房价却依然是一片飘红。

南京网上房地产统计数据显示，10月南京二手房共成交12307套，比上月的12569套下降了262套，环比降幅2.08%，同比2015年10月的8272套，成交量大涨48.77%。虽然从大数据上看降幅不是很大，不过很多小中介却明显感受到楼市寒冬的到来。

近日，记者在鼓楼区高楼门附近的一家二手房门店发现，店内有些冷清，过来咨询的客户几乎没有。一位中介人员告诉记者：“受到新政的影响，最近的成交量普遍下跌了将近3~4成。一方面是，很多之前有意向的客户受到限购、限贷的局限，买不起来了；另一方面是，最近很多新盘上市，受到限价的影响，价格都没有上涨，而且，很多购房者跟我说，现在新房比之前好买了，这就直接影响到我们二手房的成交量。到访量也明显减少了，虽然没有具体统计过，但是新政后，单单我自己手中就流失了一小部分的客户。”

不过，因为市场惯性作用，10月份二手房的挂牌均价不降反升。据统计，南京二手房10月挂牌均价为24455元/平，环比上涨688元/平，涨幅为2.89%；同比2015年10月的17493元/平，上涨了6962元/平，涨幅39.79%。全市二手住宅价格最新走势为1464.9点，环比上涨41.2点。南京9个行政区房价全面飘红。

记者发现，从整个10月份的二手房价格走势上来看，南京九区房价基本全面上涨。其中，六合区的二手房均价为10464元/平，环比上月上涨84点，涨幅4.49%，位列第一；雨花区二手房均价为23073元/平，环比上月上涨63.8点，涨幅为4.19%列第二；鼓楼区的二手房均价为27664元/平，环比上月上涨了55点，涨幅为4.24%列第三。

（以上回答发布于2016-11-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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『伍』 限购后，南京的房价是否发生变化

土地是稀缺且短时间内不开再生的资源，因此，某个地区的房价应该与所处的地段、周边交通便利与否，以及开发商和物业管理的质量直接相关。如果是自己居住，房价涨跌无关紧要，因为你不会去变现；如果是投资，我相信只要地段好、房屋质量好、小区配套完善，物业服务好，大投入一定有大收益。因此，政府的调控政策只会对跟风涨价的楼盘起到抑制作用。

『陆』 南京房价趋势（2011-） 年后买房合算吗

除非房地产崩盘，不然你越到后面买越不合算

『柒』 南京限购对房价的影响如何

“限购”“限贷”政策频出
为了遏制房价的非理性上涨，不少城市选择了重启“限购”“限贷”政策。有关统计显示，近两个月的时间里，有6个城市出台了相关的“限购”“限贷”政策，这6个城市均为近期房价上涨较快的二线城市，包括合肥、苏州、南京、武汉、厦门及杭州。shzyqiyu88
在具体的调控措施方面，各个城市的思路有所差异。仅靠“限购”“限贷”是否真的就可以完全解决楼市“高烧不退”的难题？业内人士指出，“限购”应被看作是一个临时性的应对措施，为楼市“退烧”不能长期依赖这一点，否则只能起到“治标不治本”的效果。
当前，由于投资渠道狭窄，社会资源大量进入房地产市场以及人地关系紧张的问题应该引起更多的重视。
国家已经在加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革，并采取了允许商业用房按规定改建为租赁住房等措施，后期还要强化政策落实。同时，三、四线城市自身也要配合这些政策，进一步推动配套产业发展，提高城市对居民的吸引力。

『捌』 请问2011年 南京浦口的房价会掉吗

我认为会有一个调整，主要南京浦口还是太远了，而且南京房价处于高位，调控将很多投资客限制在门外，最近很多楼盘开盘优惠还是不少的，建议你等等再买，下半年再看下吧。

『玖』 2011年南京房价会下调吗

应该是会升值的。如果你确定2012的话，就别浪费了。