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房价按年限
发布时间：2021-06-24 18:43:35⑴ 二手房价格与年限的关系
纯出宅的年限是70年，商住楼是50年，而政府的经济适用房，由于是划拨用地是没有年限的。当然，还要看二手房的设计年限，也就是房屋的结构是不是适合居住等等。使用年限和设计年限都长的，房价自然就高啊~
⑵ 房屋产权正常用是多少年
商品房的住宅房是70年，商铺是年年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢
二手房 的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有20年房龄了，你就还有50年的使用权。
你就记着一点，正常的住宅房屋，年限是70年；
现在的新房产证上面都会显示房屋建筑年代，以这个年代为准，比如房产证上写 房屋年代 是2000年，那现在过了10年了。
就是还有60年的使用年限，就这么简单，我做二手房这么长时间，没听说过房产证上还有有效期的说法的，就算有也跟那个没关系；
跟你之前的房主了多长时间以及你自己住了多长时间都没关系；
只与你的房屋性质（是住宅还是商用还是其他）和建筑年代（现在房产证上面都有的，在翻开后的右面写 着的）有关系。
(2)房价按年限扩展阅读：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。
届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
按房屋产权分类
按房屋所有权的归属进行的分类。
在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
（1）国家所有住宅;
（2）劳动群众集体所有住宅;
（3）公民私人所有住宅;
（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。
非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的
⑶ 房屋使用权的年限和房价有关吗
实际上房价和房屋使用年限关系不大，因为在我国住宅类产品使用年限是属于自回动续期的。即答若没有拆迁等计划，使用年限是无期的。而房屋使用年限的长短是根据划拨的土地性质而定的，一般住宅类的产权年限为70年、商用房屋建筑权属年限为40年，工业性质的一般为50年。
⑷ 土地的已用年限与房价的关系
您好！土地使用权的长短跟房屋的价格没有太大的关系。
⑸ 关于房产的使用年限
住宅土地的最高使用年限是70年。届满自动续约，是否缴纳土地出让金或者缴纳多少目前不得而知。
现在划拨土地的土地出让金是按房价的2％计算的。
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