重庆学区房签约年限

① 后买的学区房要满5年才算学区

学区房,房产商卖房的噱头!赢家仍是学校,听说有的房产商因不愿交钱赞助,学校拒绝其成为学区房.当然是稍有争议的房(可算可不算学区内的)!!

② 重庆学区房政策是什么

一、2017重庆学区房政策

日前，一则《文教部门“放大招”，你的学区房或许白买了》的信息刷爆兄弟圈，让许多家长迷惑不已。本年，重庆的孩子仍是按上一年学区划片请求就近入学吗?

对此情况，市教委有关担任人表明，这是对文教部门文件的一个误读，它并没有请求一刀切搞多校划片入学，重庆现有的划片就近入学方针不会变，家长们不必忧虑招生片区会在几所校园基地变来变去。重庆责任教学时期招生方针坚持安稳连接，按国家规矩实施划片招生、就近入学，各区县仍按原方法划片招生。

二、如何解读文教部门多校划片

文教部门办公厅近来下发《对于做好城市责任教学招生入学工作的通知》请求，在教学资本相对均衡的本地，要活泼经过单校划片的方法，履行就近入学的请求。在如今教学资本装备不均衡的，要依据实践状况，活泼稳妥采纳多校划片，行将抢手小学、初中分散至多个片区，确保各片区之间大致均衡。

通知请求实施多校划片的，应经过随机派位方法分配抢手校园招生名额。派位未能进入抢手校园的学生，仍应就近组织至别的校园入学。

据了解，如今责任教校园园有两种划片入学方法。其一是单校划片，依照就近入学的准则，为每一所校园合理划定对口区域进行招生。其二是多校划片，即为多所校园划定同一招生规划。

我市一位资深教学工作者称，单校划片有利于学生就近入学，也能够削减由于随机派位带来的对立，因而应当是遍及性的做法;对于多校划片，正如文教部门通知所说是对于状况格外的本地，且请求活泼而稳妥。

三、重庆原有划片方法会不会改

那么，通知终究对重庆有没有影响呢?

“文教部门对于划片招生、就近入学的方针规矩多年来是同样的。重庆的责任教学划片方法也会坚持，全体讲是要有利于推动公正、推动均衡、进步质量。”市教委有关担任人说，这与文教部门的通知精神是同样的。

据了解，如今我市划片由各区县(自治县)教委依据实践状况，依照就近入学准则，为每一所责任教学时期校园划定招生工作片区，也有单个本地实施了多校划片。

有一点学生家长格外要留意，就近入学并不意味着直线间隔近来入学，自家小区划入哪所校园的招生规划

③ 2021年学区房新政策是什么

一、关于居民家庭住房套数和面积的计算问题

居民家庭住房套数为居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市范围内拥有的所有住房（含已签订购房合同的住房）。

两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的，均应计入各自家庭的住房套数，并根据各自拥有住房的份额，分别计算家庭住房面积。

二、关于本市居民家庭问题

本市居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭。

三、关于计税价格的核定问题

试点初期，应税住房的计税依据为应税住房的市场交易价格。

按照国家有关规定，纳税人申报的应税住房交易价格明显偏低，又无正当理由的，由税务机关核定其计税价格，房产税则按应税住房计税价格的70%计算缴纳。

(3)重庆学区房签约年限扩展阅读：

从2020年来年，全国房地产市场出现两极分化行情，以深圳、杭州、东莞和惠州等为代表城市，房价两次出现大幅上涨，而部分城市房价出现小幅度下跌。

2020年10月份，全国100个大中城市新建商品住宅成交均价15706元/平方米，环比上涨0.4%，同比上涨5.3%。与此同时，全国大中城市全面放宽落户限制、加大人才购房补贴等刺激市场新增购买力，以维护房地产市场平稳健康发展。

④ 买学区房要注意哪些，一般要提前几年买啊，–

作为父母最大的希望子女上重点学校，这便成为开发商获取暴利的手段，好的学区将提高很多房地产价格。但是以昂贵的价格买了学区房，却不能用的事例比比皆是，因此，在购买住宅时，应该引起房主的重视，防止花钱大手大脚。那么在购买学区房的时候要注意什么呢？

5、选择学校借口要讲究能力

学区房，无论是新房还是二手房，与同一区域的其他房地产相比，学区房价格一般都很高。很多著名学校周围的住宅本身情况不好，但是单价比周围的住宅贵得多。对于一般工薪阶层的家庭来说，购买学区房是不小的经费，所以要充分结合家庭的实际情况和财力。特别是在购买二手房时，贷款处理可能会遭到银行的拒绝，所以要一次性付清。即使可以贷款，一般购买学区房的家庭都要面对提高首付、提高贷款利率的问题，充分考虑以后可能发生的提高利率问题。一所住宅不可以让自己和家人背负沉重的财政负担，影响以后的生活质量。如果一定要购买，购房者也可以考虑面积小的鹤口，即使单价高，价格总额也要承担，以后更容易租赁或销售。

⑤ 学区房入学指标6年一轮具体时间怎么算是算毕业时间还是入学申请时间一般入学申请时间早几个月呀

学区房，来一个特别的名源词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

⑥ 关于学区房落户满三年，户口落户年限计算方式

如果是2014年3月31日之前迁入，会影响幼儿园就读嘛？买得是挂户口的学区房，想在住宿地读幼儿园

⑦ 新买的学区房入学有年限吗

有些学校要求三年或者六年，有的不要求。有的还要求必须是第一任业主，二手房主不行。