① 在武汉买二手房可以公积金贷款吗
目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。
② 武汉二手房公积金贷款最高限额是多少
武汉二手房(首套)住房公积金贷款最高限额由40万提至60万不过,虽然最高额度是60万,但实际贷款额度按二手房贷款最高限额(最高60万)、所购住房建成时间对应的贷款比例、由还款能力确定的可偿贷款额度三项限额标准取最低值。
③ 公积金买二手房贷款年限最长是多少
普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已版使用年限与贷权款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。
二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
④ 公积金买二手房能贷多少年
公积金购买二手房贷款年限是根据二手房的房龄进行确认，理论上最长住房公积金贷款年限不超过三十年，一般是结合实际房龄和个人年龄离退休年龄的差，进行核定贷款年限。
⑤ 武汉买二手房公积金贷款有什么限制
二手房公积金贷款需提供的主要资料：
●所购房屋的价格评估报告；
●买卖双方签订的《存量房合同》；
●原卖方名下的《房屋所有权证》《国有土地使用证》；
●买卖夫妻双方身份证、户口簿和结婚证（单身职工需提供单身证明）
二手房公积金贷款办理程序
申请二手房公积金贷款，有两种办理方式供借款人选择：
1、借款人自行到贷款银行办理。（1）向贷款银行咨询并提出申请。房屋买卖双方及配偶持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方的储蓄存折到贷款银行进行预审登记并领取贷款申请表格；（2）贷款审批。贷款银行审查全套贷款资料后，报公积金中心审批；（3）房屋产权两证交易过户。贷款审批通过后，买卖双方到房地产管理部门办理房屋产权交易过户手续。借款人将过户后的房屋两证及契税发票交贷款银行；（4）签订借款合同并办理房屋抵押登记。借款人与贷款银行签订借款合同及抵押
合同，由借款人或贷款银行到房地产管理部门办理房屋抵押登记并领取《房屋他项权证》；（5）发放贷款。公积金中心贷款终审通过后，由贷款银行将贷款资金划转至卖方的储蓄账户。
2、借款人委托中介机构担保代办。
目前可以办理二手房公积金贷款的中介机构分别是武汉百居易房地产经营咨询有限公司、武汉易家易房屋置换有限公司、武汉市住房担保有限公司、武汉市华明达房地产信息咨询有限公司。（1）向中介机构咨询,并到贷款银行提出申请。房屋买卖双方及配偶持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方储蓄存折到贷款银行进行预审登记并领取贷款申请表格；（2）贷款审批。贷款银行审查全套贷款资料后，报公积金中心审批；（3）房产证交易过户。贷款审批通过，由中介机构代办房产证和土地证过户手续并提供阶段性担保；贷款银行与借款人签订借款、抵押合同；（4）贷款发放。公积金中心对贷款终审通过后,凭《房屋所有权证》和《土地使用权证》收件单发放贷款资金，由贷款银行将贷款资金划转至卖方储蓄账户；（5）办理抵押。中介机构为借款人办妥土地证过户及房屋抵押登记手续，并将《房屋他项权证》交贷款银行收妥。
二手房公积金贷款额度
按照现行政策规定，二手房公积金贷款最高额度为40万元，同时不能超过按照房屋建成年份确定的最高贷款比例：1980-1989年建成房屋贷款最高比例为房屋总价的50%;1990－1999年建成房屋的贷款最高比例为房屋总价的60％；2000年（含）以后建成房屋的贷款最高比例不超过房屋评估价的70％；
可以办理二手房公积金贷款的银行
据武汉住房公积金中心透露，截至目前已委托建行、工行、招行、交行、光大等多家银行办理二手房公积金贷款业务，购房者可到这些银行的网点咨询二手房公积金贷款业务。
⑥ 请问2020年在武汉购买8年房龄的二手房用公积金贷款最长货款多少年，里是根据房龄来决定货款年限吗
必须明确态度，公积金真的很重要。而且建议您千万不要不缴公积金。
首先，公积金是工资里扣多少，单位还要给你补多少，一比一，何乐而不为呢？
其次，一般缴纳了公积金的人可以享受公积金贷款，公积金贷款利率低于商业贷款（目前公积金贷款利率3.25%；基准商贷利率是4.9%，现在随着楼市调控很多都是上调至5%以上了）
如果您是需要买房的，算算可以节约很大一部分利息支出。而且买房的时候可以提取公积金（提取做首付或者还贷一年以后提取），没有买房的话也可以在退休或者发生重大疾病的时候提取。
除了上述，小编简单总结了公积金的几大用途，希望对您有帮助
1、建造、翻建、大修住房 —— 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
2、租房 —— 公积金不仅可以支付市场租房房租，也可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租
3、父母给儿女购房 —— 未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
4、销户提取全部余额 —— 离、退休的、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的等符合条件的，可销户提取全部公积金余额
5、治疗重大疾病 —— 家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分
综上所述，您是不是也觉得公积金特别的重要呢？
⑦ 住房公积金贷款买二手房能贷多少年
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568787.html
⑧ 武汉二手房公积金贷款年限是多长
若准备通过我行申请，公积金贷款期限的确定应同时满足如下条件：
（1）按房屋评估基准日起剩余使用年限折半计算；
（2）二手房最长20年；
（3）贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过借款人的法定退休年龄另加5年，即男性职工不得超过65岁，女性职工不得超过60岁；
（4）贷款期限超过本条规定任意一项期限的，以其中最短的期限作为贷款期限。
具体请联系当地招行网点的个贷部门核实确认。
⑨ 二手房公积金贷款年限是多少
公积金贷款期限最长不超过30年。
购买二手房申请人应向公积金管理中心提交的材内料有容：
完税发票复印件1份；
评估报告2份；
户口簿复印件1份；
房屋买卖契约1份；
已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；
借款人身份证复印件4份；
并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。
⑩ 买二手房公积金能贷款最长年限怎么算 –
需看公积金中心的规定，部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。