Ⅰ 宁波市住房公积金贷款额度目前高是多少
贷款额度的计算
1.最高贷款额60万元,并且不超过购房总价的70%;
2.计算公式:可贷额度=借款人内及参与计算贷款额度人容员的缴存基数之和*贷款系数(0.4)*12个月*贷款年限(取整万)
贷款年限计算
1.最长贷款年限20年;
2.借款人离法定退休年龄不到20年的,可适当放宽贷款计算年限,最长不超过5年,同时须符合贷款年限的规定。
Ⅱ 宁波住房公积金交满多久才能公积金贷款
因各地住房公积来金管理中心自针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询中国银行公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
Ⅲ 宁波公积金交多久才可以贷款
住房公积金贷款时来间如下:
本地户口源,需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了;
外地户口,则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款;
由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话,可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后,向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请
公积金贷款。
Ⅳ 你好,请问,我在宁波买房,住房公积金能贷多少年,我45岁了
可以贷款到你退休的年龄,你如果60岁退休可以贷款15年。
Ⅳ 宁波2018房产 商业贷款,公积金贷款 年限,金额,等最新政策是什么
建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心,官方电话是12329.
Ⅵ 宁波公积金贷款额度计算
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款回最高限额四个条件答来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
Ⅶ 宁波住房公积金交满多久才能公积金贷款
住来房公积金缴满半自年以上后才可申请公积金贷款。公积金贷款条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
Ⅷ 宁波市住房公积金贷款多长时间可以批下来
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询中国银行公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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Ⅸ 关于宁波住房公积金贷款
公积金贷款多少受到个人年收入、期限、额度等制约,你的工资3500左右,月版还1500,年还18000,贷款权30年,可贷款50万元左右,但银行个人贷款一般不超过40万元,可根据个人收入情况增加,与贷款行联系一下即可。