房产退税有效期

① 退税单有效期是多久

法国的话，应该是6个月。不过海关章的有效期只有3个月，你最好都看看

② 房产税交满三年可以退，有办过的吗

上海房产税退税条件：

1. 上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还；
   2.上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还；
   3.对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税；
   
   4.对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。

各地关于房产税范畴的退税规定不一，一般需要首先取得房产证。可参照以下流程：

一、取得房产证后如何退税

取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。

等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。

具体退税手续办理如下:

1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的,以确定购房日期。

2、凭购房合同和首期房款,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。

3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。

4、办理登记需带以下资料:

购房合同(签定过的预售合同、出售合同)

购房(包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章)

产权证原件(或贷款银行的证明及加盖公章的复印件)

抵押合同(有贷款者提供)

身份证(产权证多人应同时提供)

委托书(产权人二人以上提供)

5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。

二、房产税退税多久到账

房产税流程走完后,去当地的交易办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。

综上所述,取得房产证后退税流程还是很简单的。只要准备好所需要的材料。办理完退税流程,20个工作日左右就会到账,20个工作日不是很久,的事情都要走一个流程。小编认为,取得房产证后尽快办理退税手续,争取大程度的缩短退税时间。

③ 上海市房产税退税问题

需要到房屋所在地税务部门指定的窗口（交易中心税务窗口）办理“申请房产税纳税信息的重新申报认定”，带好下面的材料：

1、产权人身份证。（有未成年子女的带好出生证）

2、户口本或有效期内的户籍证明。

3、婚姻证明（结婚证或离婚证、离婚协议书或判决书）。

4、应税住房的房屋买卖合同。（新建预售商品住宅另需《房屋交接书》）

5、应税住房的《房屋产权证》。

6、上海市居住证、居住证明、居住证积分证明。

注意：前面交的房产税税单都要留着（如果是网上交的，交易中心是可以拉出来的），另外最好带上产证密码、购房发票、契税单。还有退税好像是农业银行。

④ 房产税退税流程是什么房产税退税条件谁知道

需要满足的条件
一：居住证首次签发日期距今满3年（中间未断）
二：居住证积分满120分。
注：满足一项即可。
办理地点及时间
办理地点：所在区的房地产交易中心
办理时间：周一至周五
流程及材料
如果材料准备充分，你一共需要去两次。
第一次去：办理个人住房房产税重新申报认定（即免交房产税的申请）及查名下房产。
具体流程：
第一步：拿号，办理个人住房房产税重新申报认定
所需材料：
1，在沪唯一一套住房（外省市的房产不计算），夫妻双方到场，离婚的一人到场;
2，有效身份证明（未成年人需《出生医学证明》）;
3，户口簿或有效期内《户籍证明》;
4，婚姻状况证明（已婚人士提供《结婚证》，达到法定婚龄的未婚者及丧偶未再婚者提供有效期内《无婚姻登记记录证明》，离异未再婚人士提供《离婚证》/判决调解法律文书和《无婚姻登记记录证明》，离异人士生育子女尚未成年的另需民政部门备案的《离婚协议书》或判决/调解法律文书）;
5，应税住房的购买合同（新建预售商品住宅另需《房屋交接书》）;
6，应税住房的《房屋产权证》;
7，有效期内《上海市居住证》和积分达到标准分值的正面材料（人力资源和社会保障部门出具）;
8，未达到积分标准分值但持证签注有效期内的《上海市居住证》及发证单位出具连续满三年的证明材料;
9，所有应该退税的各年份缴款书，网上缴纳房产税的可以在房产交易中心领取正式的缴款书;
注：房产交易中心会让你先行结清重新认定的《上海市个人住房房产税认定通知书》出具当月月底之前的应税房产税，例如你是2016年8月去办理个人住房房产税重新申报认定，需要先行缴纳2016年1月至9月的房产税。现金、刷卡都可以。
第二步：拿号，查名下房产
所需材料：
1，购房合同;
2，有效身份证明（未成年人需《出生医学证明》）;
3，户口簿或者户籍证明;
4，结婚证;
在查名下房产窗口取得预约《告知书》，第一次结束。
馨窝网注：
1，以上材料需要原件和两份复印件;
2，回来之后，需要去签发居住证的派出所外来人口管理处申请“居住证签发起始时间证明”，要写“居住证最早签发的时间”，按居住证签发起始时间来退税。例如，2015年5月买房，居住证是2015年9月办理。那么，2015年5月至9月的房产税是不退的。
第二次去：办理退税申请。
具体流程：
第一步：按《告知书》预约日期持本人有效身份证明前来领取重新认定的《上海市个人住房房产税认定通知书》和名下房产查询结果
第二步：申请退税
第三步：等待三个月，房产税退款到账。
注：以上材料需要原件和两份复印件。

⑤ 办理房产税退税，需要出具2人的户口本吗还有居住证满3年的证明怎么开需要两人都满3年吗

外地户籍房产税免征条件：

1)若持有《上海市居住证》连续满三年或积分达到120分，可免征房产税。

2)若持有《上海市居住证》暂未连续满三年的，可先缴纳，待满三年后再申请免征并申请退还持《上海市居住证》期间所缴纳的房产税；

3)若持有《上海市居住证》但积分未达到120分的，可先缴纳，待积分达到120分可申请免征，但不可申请退税。

非沪户籍人士申请退房产税

☆必须同时满足以下退税条件：

1.所购住房为家庭唯一住房

2.所持有效期内的上海市居住证已连续满三年或积分达到标准分值；境外购房

人所持上海市暂住证/居留许可/居留签注已连续满三年

*除特别注明外，所有材料均需提供原件及复印件（2份）。

*产权人需提供全体家庭成员（包括产权人、配偶及未成年子女）的身份证明、

婚姻状况证明、户口本。

产权人至少到场一人。未成年人由监护人到场。

受理时间：周一至周五工作时间（非法定节假目）

请携带下列材料办理退税：

1、房产税税收缴款书/完税凭证

2、上海市居住证

3、居住证证明材料《根据自身情况提供）

1）积分达到标准分值证明（人力资源和社会保障部门出具）及居住证有效期

起止时间证明（居住她派出所出具）；

2）连续持有满3年证明《居住地派出所出具）

4、如为境外人士，请提供上海市暂住/居留许可/居留签注连续满三年的证明

5、重新认定的《上海市个人住房房产税认定通知书》

6、重新认定后的《查询结果》（仅需复印件2份）

7、房屋购买合同（若为预售合同另需提供房屋交接书》

8、房产证

9、购房发票

10、身份证（未成年人提供出生证明）

11、婚姻状况证明

1）已婚人士—结婚证；

2）达到法定婚龄的未婚着或丧偶未再婚者

3）离异未再婚者（协议离婚）—一①离婚证：②离婚协议

4）离异未再婚者（协议离婚）—一①法院判决书/调解书

12、户口本或户籍证明

13、产权人上海地区中国农业银行卡（借记卡或个人结算账户）

14：税务机关要求提供的其它材料

⑥ 如何退税退税有期限吗

退税流程如下：

1.有关证件的送验及登记表的领取
企业在取得有关专部门批准其经营出口产品属业务的文件和工商行政管理部门核发的工商登记证明后，应于30日内办理出口企业退税登记。

2. 退税登记的申报和受理
企业领到“出口企业退税登记表”后，即按登记表及有关要求填写，加盖企业公章和有关人员印章后，连同出口产品经营权批准文件、工商登记证明等证明资料一起报送税务机关，税务机关经审核无误后，即受理登记。
3. 填发出口退税登记证
税务机关接到企业的正式申请，经审核无误并按规定的程序批准后，核发给企业“出口退税登记”。
4. 出口退税登记的变更或注销
当企业经营状况发生变化或某些退税政策发生变动时，应根据实际需要变更或注销退税登记。

根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条规定：税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。

⑦ 购房退契税有时间限制吗

契税有哪些优惠政策？ 1)出售售后公房前后1年内，出售人家庭、出售人父母或出售人的成年专子女购房，属可申请享受契税减免优惠； 计算：新购入需要缴纳的契税=（新购入的房屋核定价-卖房的房屋发票价格）x新购入的契税税率

⑧ 退税 期限

涉及有关出口退（免）税的时间问题
（一）、出口退税单证正常申报期限。根据《国家税务总局关于外贸企业申报出口退税期限问题的通知》（国税函【2007】1150号）：外贸企业在2008年1月1日后申报出口退税的，申报出口退税的截止期限调整为货物报关出口之日（以出口货物报关单<出口退税专用>上注明的出口日期为准）起90天后第一个增值税纳税申报期截止之日。
（二）、出口货物进入保税区的单证申报时限。根据《国家税务总局关于保税区出口货物申报出口退（免）税有关问题的批复》（国税函【2005】255号）：出口企业可不以出口货物进入保税区海关签发出口报关单（出口退税专用）离境时间作为出口退（免）税申报起始时间，而以最后一批出口货物的备案清单上海关注明的出口日期为申报退（免）税的起始日期。
（三）、出口收汇核销单核销期限。根据《国家税务总局关于出口企业提供出口收汇核销单期限有关问题的通知》（国税发【2008】47号）：出口企业在申报出口货物退（免）税时，向主管退税部门提供出口收汇核销单（远期收汇除外）的期限由180天调整为自货物报关出口之日（以出口货物报关单<出口退税专用>上注明的出口日期为准）起210天内。通知从2008年6月1日文件生效日起执行。
（四）、退税单证延期申报时间。根据《国家税务总局关于出口货物退（免）税管理有关问题的通知》（国税发【2004】64号）：对出口企业出口货物纸质退税凭证丢失或内容填写有误，按规定可以补办或更改的，出口企业可在规定的申报期限内，向退税部门提出延期办理出口货物退（免）税申报的申请，经批准后，可延期三个月申报。
（五）、视同内销办理进项抵扣时间。根据《厦门市国家税务局关于转发国家税务总局外贸企业出口视同内销货物进项税额抵扣有关问题的通知》（厦国税函【2008】59号）：外贸企业出口货物未在规定期限内申报退（免）税、未在规定期限内补齐有关凭证、未在规定期限内申报开具《代理出口货物证明》的，应在规定期限截止之日起30日内，填写《出口视同内销征税货物单票对应表》、《出口视同内销征税货物进项税额抵扣证明》、经主管税务机关审核审批后，作为进项抵扣的依据。
（六）、小规模出口货物免税办理时间。根据国家税务总局关于印发《增值税小规模纳税人出口货物免税管理办法（暂行）》的通知（国税发【2007】123号）：小规模纳税人自营或委托出口货物后，应在次月向主管税务机关办理增值税纳税申报；根据厦门市国家税务局《关于增值税小规模纳税人出口货物免税管理办法的补充通知》（厦国税函【2008】17号）：小规模纳税人出口企业办理完增值税纳税申报后，应在当月15日之前提供给征税部门盖章的《小规模纳税人出口货物免税申报表》及其电子数据，向主管退税部门办理免税申报手续。
小规模纳税人应按月收齐有关出口凭证，并于货物报关出口之日起四个月内的各个申报期内（申报期为每月1—15日），主管税务机关按月办理出口货物免税核销申报。

⑨ 上海个人住房房产税退税

需要到房屋所在地税务部门指定的窗口（交易中心税务窗口）办理“申请房产税纳税信息的重新申报认定”，带好下面的材料： 1、产权人身份证。（有未成年子女的带好出生证） 2、户口本或有效期内的户籍证明。 3、婚姻证明（结婚证或离婚证、离婚协议书或判决书）。 4、应税住房的房屋买卖合同。（新建预售商品住宅另需《房屋交接书》） 5、应税住房的《房屋产权证》。 6、上海市居住证、居住证明、居住证积分证明。注意：前面交的房产税税单都要留着（如果是网上交的，交易中心是可以拉出来的），另外最好带上产证密码、购房发票、契税单。还有退税好像是农业银行。

⑩ 免抵退税过程中所说的3个月期限,6个月期限具体指什么

楼上抄说的是增值税发票,真晕.

免抵退税过程中所说的3个月期限,6个月期限具体指:
3个月指的是直接出口报关单退税联(俗称:黄单)收回的期限超过3个月(报关单上打印的出口日期开始90天)没有收回申报,就视同内销,不退税
同理,6个月指的是直接出口核销单退税联,超过6个月(报关单上打印的出口日期开始180天)没有收回申报,就视同内销,不退税.