工行房贷年限延长

❶ 可以向银行申请延长贷款期限吗

可以申请延长贷款。

保证贷款的申请展期，还应出具贷款保证人同意展期并回继续担保答的书面证明。贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。

个人贷款的展期时间银监会在2010年2月发布的《个人贷款管理暂行办法》中规定：一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

(1)工行房贷年限延长扩展阅读

1、展期申请的前提条件：

（1）该笔贷款已成功放款；

（2）申请人当前状态下没有逾期，如有逾期需要先还清逾期才能申请展期。

（3）申请人上次申请尚未审核完成，不能进行新的申请书；

（4）展期后的年限不能突破中心贷款政策的规定，系统将根据借款人的年龄，楼盘的性质来进行自动判断。

2、展期申请时间。自上一约定还款日起的第3个工作至下一约定还款日前10天均可提出申请。

❷ 工商银行办的房贷,申请延长还款年限需准备什么资料

因不同类型贷款业务来规定有所不源同，建议您拨打客服热线95588联系人工服务详细核实具体情况。
目前，针对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员或配偶、疫情防控需要隔离观察人员或配偶、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源人员，工行办理的个人按揭、消费、经营性贷款，工行可根据您的申请为您灵活调整还款安排，合理延后还款期限。其中，对于前三类人员，将减免疫情期间贷款罚息、恢复征信记录等；对于第四类人员，将依调整后的还款安排报送信用记录，但对于调整还款安排前的逾期记录，原则上是报送的。此外，因个人住房公积金贷款的政策由住房公积金管理中心制定，疫情期间还款政策及上报征信标准请您向当地公积金中心或贷款经办支行咨询。
温馨提示：如您不符合上述特殊还款政策，但确有其他特殊情况，您可向贷款经办行进一步咨询。

❸ 请问工商银行房贷期限可以延长吗

1、房贷借款期限是可以延长的，但是变更手续异常复杂，各种材料审核时间版长不说，权各项手续是否能最终通过审批还是一个未知数。而且办理房贷延期手续要收取少量的费用，不同的银行收费标准不同，一般在200~500元之间。
2、每个银行的房贷延期要求都有所不同。比如：工商银行的客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
注：在办理住房贷款时，一定要慎重考虑贷款金额、贷款期限、个人收入、每月可以支配的供楼款额等问题，仔细斟酌自己的收入情况，提前做好合理的还款计划。尽量不要出现房贷断供的困局。

❹ 我想把工行15年的房贷延长到30年，银行说不行，怎么回事

贷款年限好像抄不能延长袭的。要是延长，利息没办法算。
如果实在有困难。找个担保公司帮你沟通一下，你自己找银行，他们肯定不甩你的。
要是再没办法。你就增加贷款额度。用以月还款（亏一些利息）。
增加贷款额可以做的。担保公司会帮你解决。
还款年限还有其他规定的，比如房龄和贷款人年龄、房屋地理位置等.
具体每个银行规定是不一样的。工行北京的规定是：贷款年限=70-房龄*2
武汉的不知道。
说白了，你的要求很难，如果确实需要必须通过担保公司。因为担保公司是银行贷款来源主要的外包机构.（一定要找正规的，担保公司可不像银行那么好信誉）

❺ 在建行能办理房贷延长年限吗

1、房贷借款抄期限是可以延长的，但袭是变更手续异常复杂，各种材料审核时间长不说，各项手续是否能最终通过审批还是一个未知数。而且办理房贷延期手续要收取少量的费用，不同的银行收费标准不同，一般在200~500元之间。
2、建设银行的客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
注：在办理住房贷款时，一定要慎重考虑贷款金额、贷款期限、个人收入、每月可以支配的供楼款额等问题，仔细斟酌自己的收入情况，提前做好合理的还款计划。尽量不要出现房贷断供的困局。

❻ 工商银行房贷缩短年限可以吗

提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通版过后，携带有效权身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。
温馨提示：
1.提前还款是否收费，请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次；
3.对于自助办理的质押贷款，您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。

（作答时间：2019年7月18日，如遇业务变化请以实际为准。）

❼ 工行还房贷年龄延长至70岁，哪些人将受益

整体看，这个政策对市场影响不大。

因为贷款最长年限没有变化，这样月供就没有什么影响。在他眼里，影响最大的是45-55岁人群,但这部分人群已经不是主力购房人群。目前看，市场90%以上购房人群集中在70-80后。

对于部分中老年购房者来说，可降低月供压力，延长还款周期，有可能出现部分50-60岁左右的改善购房家庭选择接力贷，父子合力还款的可能性。

❽ 工商银行怎样延长房贷还款期限

如果借款人确实由于一些原因而不能按期还贷的话，可以向相关银行提出延期专还贷的申请，只属要经银行批准就可以了。一般来说，银行与借款人签订的按揭贷款合同中有规定，借款人需要延期还贷的，必须在还款日前15天提出申请，经贷款人同意后，办理延期还贷手续，贷款人按照合同规定的贷款利率收取利息。在办理延期还贷时，借款人先向银行提出申请，填写申请表，然后经银行审查并同意后，方可办理延期还款。在这里需要提出的是，办理延期还款，借款人是需要支付利息的。

❾ 房贷可以延长还款年限吗

房贷期限可以申请延长，步奏和要求如下：

操作流程:

(一)借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：

1、《购房抵押借款合同》原件;

2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。

(二)交行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》。

(三)办理《变更协议》公证。

(四)办理增补保险手续。

(五)办理借款期限变更登记手续。

要求：

1、借款人需按时足额归还按揭贷款;

2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。

3、延长后借款期限(含已借款期限)最长不得超过30年(二手房不超过20年)。

(9)工行房贷年限延长扩展阅读：

有关房贷的担保费：

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

房贷的申请资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）