济南2017年公积金年限

Ⅰ 2017年公积金新政策要累计交多少年

住房公积金贷款所需缴纳时间如下：
本地户口，需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了；
外地户口，则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款；
由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话，可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后，向贷款受理机构申请公积金贷款复议，若复议通过则能申请公积金贷款。

Ⅱ 济南住房公积金交纳多久能用,最多能贷多少

1、根据济南市住房公积金管理中心的规定，办理公积金贷款，必须满足至贷款时连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，才可以办理。
2、贷款的额度跟个人收入，年龄，公积金缴存基数，连续缴存时间，账户总额等有关，具体需要咨询济南市住房公积金管理中心，才能知道能贷多少。
3、住房公积金贷款额度每户不高于60万元，最低不低于1万元贷款限额。一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过30万元。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度为60万元。贷款额度不高于所购商品房总价款或二手房评估价的80%。

Ⅲ 济南地区，那些人能使用公积金贷款,最高使用多少年快退休了，能用几年啊！、》

申请住房公积金贷款须满足7个条件：即贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；具有济南市城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时已累计缴存住房公积金12个月以上，并连续缴存6个月以上；具有合法的购房合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人；所购住房为济南地区范围内的商品房、经济适用房、单位集资建房、房改房及二手房；已交付所购住房全部价款30%以上的首付款；同意以所购住房或管理中心认可的其他房产作抵押，集资建房单位应提供阶段性贷款担保，不能提供担保的行政事业单位，要由该单位与管理中心签订协议，负责代扣代缴借款人每月应还的贷款本息；每个住房公积金缴存者及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，则在该笔贷款清户之前，另一方不得再申请住房公积金贷款。
每个购房户申请住房公积金贷款金额不高于抵押房屋总价款的70%；济南公积金贷款最高额度为50万元，30年的还款年限.

可贷款年限=出生年+65-当前年(男)
或可贷款年限=出生年+60-当前年(女)

Ⅳ 我想咨询一下济南住房公积金贷款的年限的问题！！！

补充：规定是这样的。贷款年限和房龄相加不能超过40年。您的房子已经16年了。那您还可以贷款的年限是：24年。男性：贷款年限和年龄不超过65.女性;不能超过60.
结论是您可以贷款：24年左右。

Ⅳ 2017济南住房公积金贷款额度怎么算

公积金贷款额度计算是从贷款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
以下为贷款额度计算重要几项规定：
1. 公积金贷款计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2.按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

Ⅵ 济南住房公积金贷款年限是多少年啊，知道的朋

（招商银行）住房公积金贷款期限最长不超过30年，同时贷款到期时不长于借款人法定离休或退休年龄。

Ⅶ 济南公积金贷款上限是多少

一、住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

• 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

• 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

• 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

  三、住房公积金办理流程：

• 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

• 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

• 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

• 银行放款，贷款人履行还款责任。

Ⅷ 济南社保公积金上限

记者4月7日从济南市社保局了解到，经过7天的系统升级，济南社会保险申报缴费系统将于4月8日完成全部调试，9日起正式上线使用，恢复社会保险申报缴费业务。
济南市社会保险事业局提醒各缴费单位（尤其是签订三方扣款协议的缴费单位）及时进行社会保险申报。4月份，提取社会保险费网上扣款申报数据的截止时间为4月17日下午5:00点，请各单位在成功申报的同时，缴费结算账户中应足额存款。逾期申报、逾期扣款未成功的及时到经办机构柜台缴费。柜台申报缴费截止时间为2014年4月23日，逾期自2014年4月21日按日加收万分之五滞纳金。因2013年度在岗职工平均工资延期公布，2014年4月社会保险费申报缴费基数上、下限仍按原标准执行，即上限为10047元/月，下限为2010元/月。待2013年度在岗职工平均工资公布后，济南市社保局将及时通知缴费基数上、下限变化情况。
济南市社保局同时提醒以灵活就业人员方式参保缴费的广大参保人：养老保险缴费基数上下限、医疗保险缴费基数在2013年度在岗职工平均工资公布前也保持原标准不变。

2013年度济南社保缴费基数
济南市2012年在岗职工月平均工资为3349元，2013年度（2013年4月1日至2014年3月31日）社会保险费月缴费基数的下限为2010元，上限为10047元。
2013年度济南公积金缴存基数
据了解，2013年度济南行政区域内职工每月住房公积金最高缴存工资基数为15580元。职工月工资超过以上限额的，最高按15580元为住房公积金月缴存工资基数；月工资未超过15580元的，以实际工资额计算住房公积金月缴存工资基数。各单位据此计算2013年的职工住房公积金缴存数额。按照职工和单位最高缴存比例不超过各12%的规定，2013年度职工最高月缴存额为1869.6元，单位为1869.6元。执行时间为2013年4月1日至2014年3月31日。
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Ⅸ 济南买房贷款年限，公积金，商贷区别，还有年龄什么限制

房子作为一个家庭幸福最基本的保障，是每个即将步入婚姻殿堂的青年人必备的物质条件。然而，买房子无疑会给刚刚步入社会的青年人群带来巨大的压力，贷款买房就成了他们最好的选择。而选用公积金贷款买房还是商业贷款买房成了一道难做的选择题。下面我就详细讲述关于公积金买房和商业贷款买房的区别，以帮助你选出自己适合的方案。

1、房屋的类型不同

住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的；商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用房也可以申请。

2、贷款额度和利率不同

住房公积金贷款的利率按照规定是实行一年一定，在贷款期间如遇到利率调整，如果贷款期限只有一年，则这个利率就不做调整。如果贷款的期间是在一年以上，则从下一年的一月一日执行新的利率，额度则根据当地情况为标准。商业贷款的利率则根据当地银行而定，一般无上限，具体则根据家庭总收入而定。虽然公积金贷款利率一年一定，但利率还是比商业贷款低很多。

3、贷款年限不同

公积金贷款要求总贷款年限不超过三十年（各地略不同），而商业贷款期限则比较灵活，可供还款的期限也更长。

4、审批时间和机构不同

商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理核心审批，决定权在公积金管理核心，银行只是执行机构。

5、要求不同

商业贷款的要求是个人信用良好，没有不良征信记录，具备还款能力。公积金贷款要求比较严格，除了要求个人的信用良好，还有要求自贷款之日起的6个月（各地略不同）内个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。

6、贷款来源不同

商业贷款来源于银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款来源于职工个人及所在单位缴存的住房公积金。

7、流程不同

公积金贷款和商业贷款都在购房时提出申请，只是公积金贷款需要经过公积金管理中心初审和复审来核定额度和是否符合贷款条件。而商业贷款就只经过贷款银行审核。公积金贷款买房的手续会比商业贷款买房更麻烦，这也是很多商品房不接受公积金贷款买房的原因。