房产证年限取消改为永久性

❶ 中国房产证成为永久产权是真的吗

中国房产证本身就是永久产权，只是土地使用权分为40年、50年、70年。

我国的房屋所有权虽然是永久的，但房屋所在地的国有土地使用权是有期限的。住宅用房的国有土地使用权是70年，商业用房的国有土地使用权是40年。在地产到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

(1)房产证年限取消改为永久性扩展阅读：

房屋权属证书由建设部监制。各省、自治区建委(建设厅)、各直辖市房地产管理局组织，统一由北京印钞厂证券分厂印制。各直辖市、市、县房屋产权发证机关必须在建设部注册，未经注册的单位不得发放房屋权属证书。

房屋权属证书由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门颁发，未设人民政府房地产管理部门的市、县，暂由入民政府作为发证机关，并委托下属房地产管理单位具体办理房屋产权登记发证工作。

直辖市、省会城市、计划单列市于1998年1月1日开始启用全国统一的房屋权属证书，(经过特殊批准的除外)，其他市、县可陆续启用，最晚延期至1998年7月1日，房屋产权发证机关在启用全国统一的房屋权属证书之日，同时停止发放旧的房屋权属证书。

实行房屋和土地统一管理，发放房地产合一权属证书的城市，房地产权属证书暂且由当地人民政府房地产管理部门制定，报建设部备案。

❷ 房产证年限取消改为永久性那以前50年限的同样取消么

之前有听说到了年限是可以去续期的，只不过需要点费用

❸ 房产证70年产权或彻底取消，房产成永久产权真的吗

房子产权本来就是自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远是你的。
有期限的是该住房所属土地使用权，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年，
到期后，你可以依据物权法规定，申请继续使用该土地，需要你缴纳土地出让金。

❹ 什么是不动产登记是房子产权是永久性的吗原来房产证可以换成不动产证么速求大虾求解！！

1. 不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

2. 与之前的规定一样，一般住宅房屋：房屋所有权年限是永久的；土地使用权仍为70年，到期自动续期。

3. 原来的房产证可以换成不动产证。
   

❺ 什么是不动产登记是房子产权是永久性的吗原来房产证可以换成不动产证吗

1. 不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人回申请答，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

2. 与之前的规定一样，一般住宅房屋：房屋所有权年限是永久的；土地使用权仍为70年，到期自动续期。

3. 原来的房产证可以换成不动产证。
   

❻ 房产证不在设定年限，改为永久产权什么时候开始的

住房的产来权是没有期限的，一直属源于房产证登记人所有，
有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年，
这和时间是开发商取得土地开发权，缴纳土地出让金那时开始计算，没有一个房主买新房之后土地是70年使用权，因为开发商取得土地使用权之后，要设计，审核，盖房子，卖房子，这样几年就过去了，。
到期之后，依据物权法149条规定，你可以申请继续使用土地，

❼ 刚看到房产证70年权限取消，改为永久产权，真的假的

京华时报讯，多家房产网站发布一篇有关房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的文章。但记者发现，这篇文章内容基本来自去年12月的一篇报道，文中所谓“房产证取消70年权限”的说法来自分析机构，而非有关部门。业内人士表示，该报道的相关内容并不靠谱。
记者联系到该文章“采访”的中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌，他表示这篇文章不靠谱。顾云昌说，自己近期未从任何政府渠道和业内听说房地产立法的进展，房地产税属于“没消息”状态。
有关房屋期限，国土资源部部长姜大明今年3月曾解释称，不动产权证书上的使用期限指的是国有建设用地使用权的期限，不是房屋所有权的期限，房屋所有权不存在使用期限的问题。目前，中国城市住宅用地使用权期限为70年，商业用地一般为50年。