『壹』 果园承包到期如何续签合同
您好,以下为对您问题的回复: 你们与村委会签订的林地承包合同期限过短,建议及时与村委会或者乡镇农村土地承办管理机构进行沟通,延长承包期限。 依据农村土地承包法的规定,林地的承包期限是三十年至七十年。同时你们也可以依据当初签订的土地承包合同的约定及时与村委会开始续包的沟通,即使村委会不同意你们的续包,你们也有权或得预期产生的收益。 望采纳。
麻烦采纳,谢谢!
『贰』 承包荒废果园五十年,法律上允许吗
承包荒废果园50年,法律上是允许的。
但需要经过审批才行,要找政府部门审批。
承包年限太长,只有经过审批才能防范于未然。
『叁』 承包果园期限30年中间有很多年没打里回家后村里说果园被分给别人了合理吗(求专业人士回答)
当然不合理,这中间你没有砍光树木形成荒山就可以,因为果树在代表你还在运作中,受农业保护的,如果荒山三年有权收回的
『肆』 承包村里的果园在时间期限有规定吗
根据2002年“中国人民共和国农村土地承包法”的规定:1,耕地承包期为30年; 2,合同期为30-50年的草原; 3,林地承包期为3070岁,特别林的林地承包期,经国务院批准,林业部门可以延长。
『伍』 个人承包集体的果园、耕地到期如果有特殊情况继续延长承包,最多可延长几年时
我国将保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长30年。也就是说,村委的政策不能与国家的法律法规相抵触为准。
『陆』 农民承包的果园已经到期了,他能优先承包吗
《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第十三条规定:对实行专业承包或者招标承包的承包方,在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下,主张承包经营权的,人民法院应当予以保护。
根据以上规定,我们得出优先承包权的产生要具备以下条件:
(1)必须是原承包合同的期限届满,发包人重新发包时产生的。在发包人没有进行再次发包的情况下,原承办人并不具有这种权利。
(2)优先承包权必须是在同等条件下的继续承包。所谓“同等条件”,一方面是说优先承包的土地必须是原来的那个,另一方面指承包合同所约定的承包金、承包期限等条件与其他承办人相同。原承办人不能要求发包人按照更优惠的条件来承包土地。
(3)原承包人必须是全面履行了原承包合同的义务。如果原承包人没有按照原承包合同的要求去做,或者没有完全按照合同要求去做,即没有完全履行承包合同,那么原承包人就没有优先承包权了。
对于这项权利,原承包人可以依法请求,当这项权利受侵害的时候,可以依法请求法律保护。在优先承包权存在的情况下,发包人重新发包时,应该优先发包给原承包人。因此对于农民在其承包的果园已经到期,并且全面按照承包合同的要求去做的,那么在同等条件下,他就享有对果园的优先承包权。
『柒』 果园承包期间,果园的产权应注意事项:我承包了一片果园,期限为十年,承包期间,果园的产权应属于谁
分二块:所有权,使用权。
一、果园的土地,你有使用权;所有权是集体所有。
二、果园里原有的果树,仍然归集体所有;你后来栽培的果树,按承包合同的约定处理。
如果双方没有明确约定的,你承包到期后,可以自行处理或与集体协商后转让;同时,其他为果园发展而建设的附属设施,承包到期后,也可以与集体协商,以一个公平合理的价格转让给集体所有。
三、果园里的果实,以及其他附属产出物,归你所有。
你在承包期内,为果园增加肥力而增加的投入,在承包到期后,应当得到适当的补偿。
『捌』 果园地承包期限未到期,承包费能变吗
你好朋友,
果园承包期限内,承包费用是否能够变更。应该看承包合同条款的约定。一切以承包合同为准。
希望能帮到您。
『玖』 承包村果园从事养殖业,因承包期限马上到期,应该怎么做
看经营状况。如果经营状况很好的话,可以续签。适当的涨涨钱。
『拾』 果园承包到期如何续签合同谢谢了,大神帮忙啊
您好,以下为对您问题的回复: 你们与村委会签订的林地承包合同期限过短,建议及时与村委会或者乡镇农村土地承办管理机构进行沟通,延长承包期限。 依据农村土地承包法的规定,林地的承包期限是三十年至七十年。同时你们也可以依据当初签订的土地承包合同的约定及时与村委会开始续包的沟通,即使村委会不同意你们的续包,你们也有权或得预期产生的收益。 望采纳。