① 安置房的产权年限如何算
安置房产权多少年
1、安置房初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办回理安置房的房产证答。
2、在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。
3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。
4、一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。
但是剩余产权年限不是70年的。
② 移民安置房属于个人所有,还是政府的,使用权是多少年,假如我这辈子住的移民安置房,我孩子还能住吗
移民安置房属于国家和政府所有,我们只有居住权,现在好象说你居住二十年后你的孩子有继续往下住的权力,如果不到二十年政府回收。
③ 商品房的使用年限是70年吗,拆迁安置房的使用年限又是多少
你理解得不太正确,是商品房的土地使用权为70年,房子合理使用年限往往达不到70年。不管是商品房还是拆迁安置房都有设计图纸,上边有清楚的规定,你可以去物业处查询一下就清楚了。
④ 安置房使用年限多久,安置房使用年限多久知识
依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,国有土地出让的最高年限按用途分:居住用地为70年,商业、旅游娱乐用地为40年,综合或其他用地为50年。
具体情况具体分析:
70年一般是这样的,个别的,门面房之类的是 50年的。不过有个开发商开发土地时,他不一定是买了块70年的土地,搞不好为了节约成本买了块只有50年的土地,或者更短时间,买房子时,一定问清楚。
这个主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别,如果是集体土地性质,那就是土地的使用年限50年,如果是国有土地性质的,土地的使用年限就是70年,但是,房子的所有权是永久属于个人的。