① 拆迁预签约期限60天是什么意思
是拆迁冻结，就是有拆迁规划了，但是拆迁许可证还没有拿到手，先申请拆迁冻结。
拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案。
在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口潜入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等，也许因为安置资金不到位会冻结一到两年，拆是一定要拆的，剩下的就是时间问题了。
② 拆迁预签约期限60天是什么意思
根据《国复有土地上房制屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)中第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定:房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
也就是说，由被拆迁人或房屋征收部门选定评估机构之后，方能由该评估机构入户评估。
综上所述，评估的条件应该是由被拆迁人或房屋征收部门选定具有相应资质的房地产价格评估机构之后，方能由该评估机构入户评估。一般来说，拆迁评估是在签拆迁协议前，由评估机构评估被征收房屋的市场价值作为拆迁人与被拆迁人协商的依据!
③ 拆迁合同期的有效期是多久
拆迁合同的有效期一般是从签订到履行完毕。有些人是约定的货币补偿，货币结清，空房交拆迁人这合同就履行完毕，有些人是产权调换，空房虽交出但要等到房屋安置结算，合同才履行完毕。
④ 搬迁期限一般是多长时间
接到拆迁申请后,一般15天内即可发布拆迁公告,公告后就地回迁有一个月的搬迁期限,易地安置的搬迁期限为一个半月。
⑤ 农村拆迁协议期限问题
拆迁协议的时候应该写着，拆迁的时间、范围。
并且如果我没有说错的话，应该是一年。并且填写补偿协议。
协议规定补偿方式是货币还是安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过度期限等项目。
当天填写的，当天算。补偿标准一样。
三年填写的，按三年前的算。现在填写的，现在算。
⑥ 签订拆迁协议后，被拆迁人应当在多长时间以内搬家
国有土地上房屋征收与补偿条例
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
⑦ 棚屋区拆迁超过签约期所有奖励补偿是否取消
根据我国法律规定，房屋拆迁的话补偿的项目主要有房屋价值的补偿，搬迁的补偿，装修装饰的补偿，还包括一些停产停业损失，至于奖励办法都是需要省里面市里面或者是当地具体的征收部门来制定了，所以各地不同。
而且各地对于搬迁奖励也都是有一定期限的，所以超过期限的话可能就没有了。但是需要注意的是，即便是一些奖励，也是应当得到被拆迁人的，因为根据我国法律规定，在拆迁项目启动之前，拆迁补偿的资金应该足额到位，专款专用。所以这个钱肯定是定额定量的，如果是没有直接计算到补偿里的话，也会以奖励的形式来给到我们。
如果是已经超过了这个奖励的期限，那么就需要看他给我们的补偿是不是合理的。总的来说，不管是这些补偿也好，还是奖励也好，总的数加起来应该有一个标准的，也就是说如果补偿不合理的话，可能奖励会来给你补齐，但是如果奖励没有了，那补偿就应该是合理的。
⑧ 上海房屋动迁中签约期和约定期有何区别
第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。
第二种就是回迁安置房的选择。拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以，问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。
在拆迁合同签订流程中，小编教大家注意从三方面去入手：拆迁补偿的基本方式，签订主体，还有合同内容。
1.拆迁补偿的方式
拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。
我们律师在接受被拆迁人委托时应提示委托人，被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受到以下两种条件的限制：一是拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。
2.签订拆迁补偿安置合同的主体
由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置合同，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置合同：
(1)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的。
(2)拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的。
(3)拆迁房管部门依法代管的房屋的。
(4)拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。
上述所称的执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，包括由房管部门代理经租的私有居住房屋、落实私房政策后由房管部门代为经租的居住房屋，以及1983年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。
3.拆迁补偿安置合同的内容
签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：
(1)订立协议的主体。
(2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。
(3)补偿安置方式。
(4)货币补偿金额。
(5)搬迁期限。
(6)违约责任。
(7)争议的处理。
(8)需要约定的其他事项。
还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项，拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费、设备迁移费。拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中，根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期的约定。过渡期内，由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处，拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。搬家补助费、设备迁移费和临时安置补助费标准则由市价格主管部门会同市房地资源局制定。
如当地对合同有备案要求的，受托律师应提示拆迁人应当按当地规定将其订立的所有拆迁补偿安置协议报拆迁主管机关备案。
⑨ 房屋征收 签约期限后 什么时候必须搬走
按抄相关规定，袭对于搬迁期限，由房屋征收部分与被征收人依照相关规定，双方协商确定，所以具体的搬迁期限请根据房屋征收部分与被征收人的约定进行确定。
相关规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。