『壹』 50年产权是什么意思50年产权房能买吗 详细
很多购房者在购房过程中都会遇到商品房产权年限问题，其中比较常见是50 年产权。 可以居住的一种产品，是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又 融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业 活动的住宅形式。 50 年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的，可以终身拥有。但是地权的所有 权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权，但具体价格及方式现在国家还没 有出台。50 年产权，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开 发用途并不完全一致的情况，用40 或者50 年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的 一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70 年居住用途土地开发办公物业等等。 根据有关法律，土地使用权的使用年限是40、50 或者70 年，根据用地的性质不同而 定，普通民宅一般是70 年使用权，公寓和商住的一般都是50 年。50 年产权基本是性质基 本商业用地，水、电、燃气、供暖、物业都是按商业标准收。 50 年产权房能买吗 由于50 年产权房一般是商住两用房，比70 年产权普通住宅产权年限少了20 年，购房 者不禁提出疑问，50 年产权房能买吗？对此，购房者都有不同的看法： menmen0921：能买。还有40 年产权的呢。50 年后再续约。 ehi168：商住房的水电燃气等费用一般都是按照商用收取，这是政府规定，开发企业 无权干涉。至于值不值的购买，还是看个人判断，同样的价格是普通住宅的话你是不是就会 买呢。别太在意使用年限，和70 年相比，只是数字不同而已。 子是商业立项的，不是普通的商品房，也就是说你买的房子可以用来注册公司，这是优点， 但是缺点是，产权短，而且用的水电是工业水工业电，也就是分峰谷平的，肯定比民用的价格要高。
『贰』 房产证上房屋的使用年限是50年怎么回事
使用年限应该是你这栋房子设计的使用年限，住宅的所有权年限是70年，到期如果还在使用年限内，可以再续期。
『叁』 50年产权的写字楼也无条件续期吗
房屋建筑产权的归抄属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 ‘七十年的房产’，意思是土地使用权为70年，到期自动续期，不会没了的。
『肆』 买了一个商品房，住宅，大产权，居然是50年产权，请问是怎么回事
70年是指土地使用年限 最多70年 不是所有都70年。
『伍』 买房的时候告诉我是70年的产权 但是现在拿到房质保书上些了建筑年限50年，请问产权是几年的
买得时候说事70年，但是证上面是50年，这个是属于欺骗，但是只是属于口头欺骗，您老还是别发脾气，发了也没用。
不过您老也别太担心，50年也没什么关系的，一般等到30年左右都拆了，就算等到50年后一般都是再补地价就可以继续住的，除非达到百分之90 的用户同意拆迁，否则国家也不敢强拆的。
『陆』 写字楼50年产权到期怎么办
房子的年限是根据土地使用性质来看的，房子是没有年限限制的。等土地年限到期后版会有有关部门来查看权土地上的建筑物是否能继续使用，如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。
『柒』 房屋是产权年限50年和70年有什么区别
你好。
目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：产权年限70年的住宅用地版、产权年限50年的综合权用地和产权年限40年的商业用地。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。
也就是说，"70年产权"作为住宅建设用地权期间届满的，自动续期，"50年产权"作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，根据各地不同的政策，存在续交土地出让金、重新签订土地出让协议获得续期的可能性。而且"50年产权"的用水用电等生活成本一般会高于"70年产权"。
『捌』 请问买开发商的房子,有50年的产权,这50年的产权是指什么
住宅用地70年，商业娱乐教育等用地50年产权
产权计算时候是由批地日期算起，批地时间可以向开发商了解，在你买了那套房后只要你一开始供款或都交清房款又或者你已到发展商处收楼，那么这房子的所有权就会是房地产证上所记录的权利人所有，权利人拥有房屋的卖买．租赁权，并不是说两年内不可以卖，只是购入两年内要转让的话国家会征收5％的营业税，还有其它过户所产生的一些税费等等，
你所问的问题我这里解答一下！
你的房子比如说2000年批的地，现在2006年，那就是使用了6年，你还有44年的使用时间，在这44年使用时间内你可以任意转让或出租／
：liulili22你所说的是国外，在我国产权年限一过，国家将有权收回士地，房子永远是你的，但是土地是国家的，但是国家也会应时需对楼房进行检查，认为安全，而且到那时候你所在的房子符合国家城市规划，就会让你补相应地价后再拥有该地的使用权
下面，我来说一下什么叫房地产证，为什么叫房地产证吧！
房地产证是指在指定土地上的附着物与建筑物，建筑物归个人所有，土地归国家所有，但是从批地开始就等于是租给整个花园的所有业主使用这块地若干年，并不是永久性拥有该地，永久拥有的只是房子！