⑴ 土地证上的出让和划拨是什么意思
1。出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。
2。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
在赔付上是一样的，只是土地的使用性质不同而已。
划拨土地只要缴纳土地出让金就可以成出让土地了。
⑵ 土地使用类型有哪些划拨地有没有使用年限
划拨用地目前来常见的年源限都是:
长期
多少年就不用解释了
土地使用类型:
出让
划拨
你家的宅基地
应该是集体土地使用权证吧
只有集体土地使用证
才称为宅基地或者农民宅基地
划拨使用的宅基地=集体土地=集体建设用地
<中华人民共和国土地管理法>规定:农民集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
补充一下
宅基地
在村组织内是可以流转的
⑶ 你好 如果办划拨土地证的话 到使用年限（60年）后该办什么手续，还要从新交钱吗按什么交钱。 划拨土地证是
不管是复 划拨还是拍卖还是协制议出让，你所得的都只是土地使用权。到期后 土地收归国家所有。中国建筑平均寿命也就 30-40年所以期望60年之前拆迁吧，你就是 买北京上海的商品房也是一样的道理。土地证上明确写着：土地使用权。而不是所有权。关于土地使用权到期后如果没有拆迁的房产怎么办，目前我国还没有相关立法（或属于地方法规）。有可能回延长期限或异地安置或国家回收。
⑷ 土地证的年限是多少
农村集体土地使用证无年限，
国有划拨土地使用证无年限，
国有出让住宅用地年限是70年，
国有出让工业用地年限是50年，
国有出让商业用地年限是30年，
国有出让其他用地年限是50年。
⑸ 房改房划拨土地 使用年限是多少年
如果你在交易的话，划拨就会变出让，年限也会变成共70年。
⑹ 土地证是划拨能办房产证吗划拨土地使用年限是多久
房产证的办理和土地性质无关。只要房子有规划、建设许可就可以。
划拨土地没有使用期限。只要政府不征收，不征用
⑺ 土地证上，使用权类型:划拨，终止日期没填。是不是没有70年土地使用年限的说法，可以无限使用 这个
划拨土地是无偿的，也没有70年的限制，与商品房区别很大，不能随便上市交易。
⑻ 土地证写的是划拨到底是什么意思
这土地证有划拨这个字以后跟房子有影响吗
⑼ 土地证的有效使用年限是多少年
以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方回式依法取得国有土地答使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。
⑽ 划拨土地证年限己到，什么情况下国家会无偿收回
一般地期限到了国家就会收回土地，除非国家继续同意你无偿地使用划拨土地，但是要重新办理土地的使用手续；或者与国家签订《国有土地使用权出让合同》并缴纳土地使用权出让金，可以继续使用该宗土地。