瓦努阿图地产年限

『壹』 瓦努阿图这个国家移民需要多长时间

瓦努阿图这个国家移民办理属于快速护照，二个月左右可以领取护照。
澳洲后花园—瓦努阿图共和国移民办理流程详解
根据瓦努阿图国家政策捐献一定的资金即可即可一步到位拿护照。

『贰』 想移民瓦努阿图，华人多吗

蛮多的，那边有很多华人过去开小店。
瓦努阿图就是一个小岛国家，经济不发达没有工业污染，空气、风景好，适合长期居住以及养老。
可以在那边去投资旅游业或者房地产还是提供挺不错的。

『叁』 瓦努阿图国家经济收入

瓦努阿图经济落后，被联合国列为最不发达国家之一。农业和旅游业是瓦经济支柱。近年来，瓦经济缓慢增长。以旅游业为主的服务业和建筑业仍是拉动经济的主要动力，但国内家庭消费、产品出口、私营经济等有所下滑。
国内生产总值（2017年）：约8.6亿美元，同比增长约4.4%。
人均国内生产总值（2017年）：约2200美元。

『肆』 瓦努阿图房产政策

一、瓦努阿图移民新政策优势
现在移民越来越普遍，加上有这么多移民项目可供选择，瓦努阿图移民新政策能吸引这么多移民者的注意，则必然是有投资优势存在的。
1.瓦努阿图环境良好、政治稳定、法律健全，生活居住有保障。
2.瓦努阿图移民新政策护照项目并非遥不可攀，申请条件简单，费用也适中，简单易操作。
3.地理位置优越，是太平洋主要的离岸中心，并且邻近澳大利亚和新西兰，人员来往容易。
4.护照项目优势大，更可享全面享受瓦努图资源和福利。
5.离岸金融业发达，是世界顶级的避税天堂，可更当面的进行资产配置和资金的操作，对于高净值人士来说优势巨大。
二、投资项目
瓦努阿图移民新政策不仅简单易操作，拿到身份更可享受资源和福利，还能更好的进行投资，要说瓦努阿图大力支持旅游业，很多产业还是值得投资的。
1、房产投资
投资瓦努阿图房地产收益还是非常不错的，在瓦努阿图投资的大多都是国外定居的国际商务人士，因为多方面的原因决定来这里定居生活。当地房地产快速发展，增值收益也明显，投资房地产是绝佳机会。
2、渔业投资
瓦努阿图水质清澈，鱼类储量巨大，出产很多不错的水产品，加上国内已经要求更好的调整，未来挖过公民持有的当地渔船公司将会有大作为。
3、创办离岸公司
投资瓦努阿图还可以考虑创办企业。要知道瓦努阿图良好的金融环境可以为投资们进行资产配置提供了绝佳的机会。加上免税的优势，在瓦努阿图申请离岸公司是不错的选择。
总的来说瓦努阿图移民新政策是一个非常值得考虑的项目，政策简单易操作，移民投资优势也很大。瓦努阿图移民政策虽然是一个成熟的项目，但在移民的操作过程中，很多方面还是得注意起来，不要因小失大。

『伍』 瓦努阿图绿卡和永居有区别吗

瓦努阿图绿卡和永居是有区别，以下详细解析：
永久居留俗称绿卡，绿卡这个词起源于美国，因为最早美国的永久居留许可证是一张绿色的卡片随着设计的变化已经更新了20个版本，但是绿卡这个名称一直被保留了下来。其他国家沿用美国的说法，也会将本国的永久居留许可证俗称为绿卡。绿卡是一种给外国公民的永久居住许可证。持有绿卡意味着持卡人拥有在瓦努阿图的永久居留权，但他不是瓦努阿图公民，还是中国人。
如果拿了瓦努阿图的护照，那就成为瓦努阿图公民了，永远不用续签可以永久居住，同时享受跟瓦国公民同等的待遇义务。
望采纳，谢谢。

『陆』 瓦努阿图移 民需要多长时间多长时间能拿绿卡、护照

瓦努阿图护照最快30天获批，这确实是获得公民权最快的途径，大多数第二护照申请至少需要3至6个月的时间处理，有些申请可能需要一年(或更长时间)。

投资面向全球投资者的瓦努阿图投资入籍项目，享受同等的瓦努阿图公民权益！只需8万美元起，即可一家三代申请瓦努阿图护照，与在其他国家获得第二本护照所需的费用(以及等待的时间)相比，这是一笔性价比相当可观的交易。

瓦努阿图护照移民申请条件：

① 向瓦努阿图政府捐献相应金额（8万美元起）；

② 主申请人必须年满18周岁；

③ 身体健康，无犯罪记录；

附属申请人：配偶、两名18岁以下子女以及50岁以上父母。

瓦努阿图不仅宜居指数高，当地人幸福感知度高，并且教育、经商等方面都有着明显优势，另外，瓦努阿图移民条件简单、审批速度快，是您移居海外的理想之选。

『柒』 瓦努阿图买房多少钱

在瓦努阿图购买房地产的指南

作为商业或房地产投资者，瓦努阿图共和国积极鼓励您的投资。请允许我代表瓦努阿图人民和政府欢迎你。

您正在寻求您的生活经验和投资，以促进这个南太平洋岛国的发展，这是搬迁，退休或直接投资的理想选择。瓦努阿图是一个新兴国家，我喜欢称之为"南太平洋岛国的中心"。

您可以投资的金额或开发投资的大小没有限制。您可以在瓦努阿图申请永久居留权，最低投资额为55，000美元。这包括作为股东的可持续木材种植项目或作为热带农业农场投资者的投资，最低投资额为100，000美元。其他投资选择包括度假村，住宅或商业地产开发。是的，没有个人或公司税，没有死亡税，也没有资本利得税。

购买商品和服务的增值税（增值税）为12.5％，进口税为15-30％，但是，对于具有国家建设效果的度假村项目，可免征此税。

世界银行2005年详细报告鼓励瓦努阿图共和国制定国家分层法案，鼓励世界各地的投资者通过名为土地所有权的信心投资瓦努阿图。瓦努阿图政府还希望鼓励开发商在瓦努阿图发展旅游业和农业。这是瓦努阿图两个最大的GDP部门。

Strata法案允许来自世界各地的有兴趣的投资者在其投资中拥有所有权保障。保证所有权的连续性，允许投资者转售或转让财产给另一个。这与房地产租赁不同，房地产租赁期限为75年。在条款到期时，绝大部分租约将重新签署75年，并进行土地租赁调整。

瓦努阿图没有永久业权土地的规定。土地不能直接购买，由政府或海关所有者在技术上拥有。然而，与大多数太平洋国家一样，土地可以出租。

在瓦努阿图，这些租约主要是75年（恰好是椰子树的生命）。每年的小租金适用，通常每年几百美元。租赁在期限之前或期末可以在以下基础上续期：未经改善的价值的10％，由政府估值部门估算。此时，年租金将在同一基础上协商租赁期限。这些规则适用于所有人，无论背景如何。

瓦努阿图居留和公民身份指南

提供永久居住权选择，包括退休人员和投资者居住计划。投资者居留可以持续长达15年，具体取决于投资。

虽然公民身份通常是在瓦努阿图居住10年后申请的，但在2017年初，政府为投资者引入了获得公民身份和瓦努阿图护照的新方法。

瓦努阿图居住选择

1.房地产期权

投资者可以购买经批准的度假村/住宅开发项目，投资至少250，000美元。如果再投资20万美元，您将获得护照和公民身份。这当然要受到某些资格的限制，例如与当地警察保持良好的信誉，相对健康，瓦努阿图以外的支出收入来自租金回报，就业或股权收入等来源。

2.政府资本投资计划选择

投资者可以通过瓦努阿图批准的本地公民移民代理人为自己，配偶和2名18岁以下的儿童获得护照和公民身份，费用为235，000美元。有一些规定可以进一步降低祖父母等成年人的费用。

法国在瓦努阿图的影响力很强，1980年从英国和法国获得独立。当你到达机场时，有英语和法语的标志，如魁北克省。当您前往中央银行时，您将经过戴高乐机场（AvenueCharlesdeGaulle），前往温斯顿丘吉尔街（WinstonChurchillStreet）。

"NiVanuatu"比其他美拉尼西亚人更迷人，更具侵略性。语言bislama是pidgin法语和英语，完全是phenonetic-"smolbisnissenta"意为小型商业中心。有一个美妙的游艇港口和一流的法国餐厅。许多法国人选择在新喀里多尼亚的瓦努阿图退休。如果你来自西方国家，瓦努阿图的价格便宜，对外国人来说非常好客。

海岸线很美，瓦努阿图拥有位于桑托斯岛北部的尚佩恩海滩，这里被称为太平洋地区最好的海滩之一，也是许多游轮的热门对接点。

多年来房地产价格稳步上涨。由于以下几个原因，保留了市场的活力：中国人离岸，澳大利亚人和新西兰人退出过度监管的国家，以及投资者认为瓦努阿图政府真正希望吸引外国投资，特别是旅游业。

瓦努阿图没有土地是永久业权。住宅地段租赁长达50年（商业地段为75年）。除土地外，对外国财产所有权没有限制。

瓦努阿图的产量从中等到高。

住宅价格约为20万至150万美元。

200，000，100平方米。物业租金可能从每月1，500至2，000美元左右。许多豪华海滨物业现在租给度假者。大型物业的租金收益率是每月1，000至3，500美元，而国际公司要求他们为员工提供租金。

瓦努阿图的税收

物业交易以多种货币进行，包括瓦努阿图瓦图（VUV）。

瓦努阿图的租金所得税适中，为12.5％

租金收入：租赁物业的租金收入按12.5％的税率征收。

资本收益：没有资本利得税。

继承：瓦努阿图没有遗产税。

居民：租赁物业的租金收入按12.5％的税率征收。

在瓦努阿图购买房地产的成本

瓦努阿图的总交易成本适中。

往返交易费用，即购买和出售房产的总成本，印花税为2％，政府登记费为5％。

其他费用包括租赁转让和律师费，加上新地产的12.5％增值税，如果不包括在开发商的价格表中。

租金收入：租赁物业的租金收入按12.5％的税率征税，在酒店和度假村结账时加入旅游费用。

出售时，5％的房地产经纪人佣金是标准的。

瓦努阿图没有租户保护法。

瓦努阿图没有房东-房客法。因此，房东和房客关系完全由合同管理，可以自由约定。

瓦努阿图是一个由大约83个岛屿组成的群岛，位于西南太平洋。自1980年独立以来，瓦努阿图的当地旅游业蓬勃发展，提供了世界其他地方所没有的经验。

塔纳克岛上的五旬节土地潜水和托卡仪式吸引了来自世界各地的游客。水肺潜水很重要。瓦努阿图还拥有一个重要的离岸金融中心。

然而，到80年代和90年代，人均实际国内生产总值一直停滞不前，从成员国到世界贸易组织第156届会员的变化，基础设施发展正在蓬勃发展。该国大约四分之三的人口约有280，000人生活在农村地区并从事自给农业，他们的人数正在快速增长。

瓦努阿图的83个岛屿大部分都是有人居住的。有些人有活火山；其他的则被热带雨林覆盖。根据暴露于信风和海拔高度，气候因热带气候而异。

瓦努阿图位于大洋洲的南太平洋部分，从日本到新西兰，南太平洋边缘的大部分国家都容易发生地震，潮汐和飓风。房屋建筑现在要求将旋风工程作为施工过程的一部分，以防止这种自然灾害。

『捌』 瓦努阿图移民买房

虽然不存在瓦努阿图买房移民，但是买房投资还是可以的，买房是需要注意这几个方面：
1.谨防房产质量
质量好的房产不仅可以保值，也有利于买卖。所以一定要严格把关房产的质量。
2.考察物业
买房时除了需要考察周边的基本设施之外，还需要考察物业的情况，对物业有个全面、客观的考察有利于今后一些问题的处理。
3.防止信息泄露
在瓦努阿图买房过程中有时候需要中介的帮忙，在交易过程中除非你已经确定了合作才可以把一些信息告知对方，千万不要轻易授权不熟悉的人作为你买卖房产的全权代理人，防止一些信息的泄露，引起不必要的麻烦。

『玖』 购买瓦努阿图的地产，就可以拥有瓦努阿图的绿卡

是的，这是瓦努阿图政府为推动经济发展采取的优惠政策，所有参与购买土地或者房产的客户都将享受润泊城移民赠送的瓦努阿图绿卡和珍贵海岛绿植。

『拾』 瓦努阿图护照全球排名

排名第一的是日本免签国高达190个，第二是新加坡免签国189个。
瓦努阿图护照全球排名45位，可以免签128个国家。大部分欧洲国家都免签
停留时间无期限的免签国家：伯利兹、多米尼加共和国、巴勒斯坦、爱尔兰、牙买加、特立尼达和多巴哥
停留时间180天的免签国家：多米尼克、安提瓜和巴布达、巴巴多斯、巴拿马、秘鲁、英国
停留时间120天的免签国家：基里巴斯、斐济
停留时间90天的免签国家：丹麦、乌干达、以色列、俄罗斯联邦、保加利亚、克罗地亚、冈比亚、冰岛、列支敦士登、匈牙利、博茨瓦纳、卢森堡、危地马拉、厄瓜多尔、哥斯达黎加、圣基茨和尼维斯、圣马力诺、坦桑尼亚、塞浦路斯、奥地利、安道尔、尼加拉瓜、巴哈马、希腊、德国、意大利、拉脱维亚、挪威、捷克、摩尔多瓦、摩纳哥、斯洛伐克、斯洛文尼亚、格林纳达、梵蒂冈城、比利时、毛里求斯、法国、波兰、波斯尼亚和黑塞哥维那、津巴布韦、洪都拉斯、海地、爱沙尼亚、瑞典、瑞士、科索沃、立陶宛、罗马尼亚、肯尼亚、芬兰、荷兰、莱索托、萨尔瓦多、葡萄牙、西班牙、赞比亚、中国香港、马耳他、黑山
停留时间42天的免签国家：圣卢西亚
停留时间30天的免签国家：印度尼西亚、圣文森特和格林纳丁斯、密克罗尼西亚、斯威士兰、新加坡、白俄罗斯、菲律宾、马来西亚
停留时间无期限的落地签国家：佛得角、加蓬、吉布提、埃塞俄比亚、尼日利亚、毛里塔尼亚、瑙鲁、苏里南、印度
停留时间120的落地签国家：亚美尼亚
停留时间90天的落地签国家：几内亚、几内亚比绍、塞舌尔、尼泊尔、所罗门群岛、玻利维亚、马绍尔群岛、马达加斯加
停留时间60天的落地签国家：巴布亚新几内亚、萨摩亚
停留时间45天的落地签国家：科摩罗
停留时间31天的落地签国家：汤加
停留时间30天的落地签国家：东帝汶、乌兹别克斯坦、伊朗、卡塔尔、卢旺达、古巴、图瓦卢、埃及、塞内加尔、塞拉利昂、孟加拉国、帕劳、柬埔寨、中国澳门、索马里、老挝、莫桑比克、越南、马尔代夫、马拉维、斯里兰卡
停留时间15天的落地签国家：泰国
停留时间7天的落地签国家：多哥