商铺折旧年限

❶ 经营性商铺房产公司自用的能否计提折旧

应当计提折旧。

❷ 企业自建商铺期间的供水供热系统，进了固定资产，应当如何计提折旧，小企业会计准则下有什么要求年限

企业自建自用供水供热系统，财税上视同不动产处理，作为“固定资产----房屋及附专属建筑物”处属理，可简称为“固定资产----房屋建筑”分类记账，按照不短于20年（一般按照20年即240个月）折旧，从转入固定资产次月开始计提折旧，计提的折旧费按照使用部门（受益部门）计入相应成本费用科目：若是生产车间使用，计入“制造费用----折旧费用”；若是行政部门使用，计入“管理费用----折旧费用”；若是销售部门使用，计入“销售费用----折旧费用”。若是多个部门合用，可根据各部门受益面积之类比例分配。供您参考。

❸ 公司购买商铺用于出租折旧时净残值率怎样算

选一个好的平台把东西卖掉能降低残值率

❹ 门面装修好用了5年了,如何算成本折旧

1．计入固定资产，如果装饰成本占20％以上的原房屋价值，或房子的装饰变化使用内，或大大扩展了生活容的房子，装修费用可以计入固定资产，加上原有的固定资产，装修费用将折旧固定资产剩余使用寿命内的下个月。

2、转入长期待摊费用如果装修金额较大，使用期较长，可将装修费转入长期待摊费用，在月初转入摊销，摊销年限可参照预期装修房屋使用年限后。

3、直接计入当期费用如果装修费用金额与企业总资产相比真的很小，也可以直接计入当月期间费用。

(4)商铺折旧年限扩展阅读：

注意事项：

中华人民共和国企业所得税法实施条例

第五十九条固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。

企业应当从固定资产投入使用月份的次月起计算折旧。固定资产停止使用的，应当从停止使用月份的次月起停止计算折旧。

企业应当根据固定资产的性质和用途，合理确定固定资产的预期净残值。固定资产估计净残值一旦确定，不得改变。

第六十条除国务院财政税务主管机关另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限为：

（一）房屋、建筑物二十年；

（二）航空器、火车、船舶、机器、机械和其他生产设备十年；

（三）与生产、经营有关的电器、工具、家具，五年；

（四）航空器、火车、船舶以外的运输工具；

❺ 请教:店面的折旧费,要该如何算才合理

一个店从无到有的所有投资包括(转让费,押金,一个季度的门面房租,员工宿舍房租.装修内费容,电器设备,和专用器材等)假如,这些项目里,装修费是5万,其他所有费用是7万.如果这个店在一年后要重新装修一次.那么每个月的装修折旧费是5万除以12个月了,还是12万除以12个月?前者只是店面的装修费,可在装修的期间是不能营业的,那么这段时间的房租是否也是成本>还有就是员工的工资是否也该算在内?后者,是整个的投资都算上了,可转让费,押金.电器设备,和专用器材都是一次性投资,平时只是维护而已,而一个季度的房租,却是跟每个月的营业有关,而重装是否不存在那么多的费用?请教:这样的折旧费,要该怎样算才合理?同时请教,一般店面的重装是时隔多少时间?丫头在此谢过!!!!

❻ 店铺装修折旧费怎么算

店铺装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费，按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用 或者按可以使
用的年限分摊。 重置价格要看物价、人工费用的增长情况。

企业在生产经营过程中使用固定资产而使其损耗导致价值减少仅余一定残值，其原值与残值之差在其使用年限内分摊的固定资产耗费是固定资产折旧。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。

国民收入账户中也称资本消耗补偿固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，确定对应计折旧额进行系统分摊。使用寿命指固定资产的预计寿命。应计折旧额指应计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产，应扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。

(6)商铺折旧年限扩展阅读

固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是他的成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。

固定资产折旧根据权责发生制原则，成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。

固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。

参考值资料：网络—固定资产折旧

❼ 店铺年折旧是按百分之几算

指房产在使复用时间内损耗制的价值，称房产折旧，计算时通常采用直减法（使用年限法，定额折旧法），将房产应提取的数额，按使用年限分配。其公式如下：房产每年折旧额=[房产原值（计价时的净值）—残余价值+清理费用]/房产预计使用年限（尚能使用年限）
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,房屋、建筑物的折旧的最低年限为20年。

不过，现在房地产也都是涨声一片。这个折旧计算起来可能越折残值越高了……

❽ 出租的商铺折旧

折旧年限房屋类好像是20年吧
残值率有文件的是5% 以前是5%以内
你想用加速折旧专也可以啊，不过税务会不认可，属没特殊情况只能用平均年限法
选用什么方法看你固定资产实现利润的情况 如果能证明 你的固定资产今后将不会或很少为企业带来利润，打下关系或者被认可，不过我没碰到过

❾ 请问固定资产的商铺折旧年限是计多少年的。谢谢

20-70年

❿ 商业门面装修后如何折旧年限是多少谢谢！

商业门面装修一般不计提折旧，可以计入长期待摊费用--装修费中，可以分三至五年摊销完，也是与折旧的时间差不多。