Ⅰ 求助，买学位房后什么时候开始算买房年限积分
很多购房者对学位房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就专意味着是学属位房，只要有学校上就是学位房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。
那究竟什么是学位房？
所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。
买房上学是不是买学位房，还是应该买学区的房？
我们来一组图比较一下就知道了。
学区的房和学位房都有什么区别：
一、主导机构
二、风险
三、学校性质
四、特点
五、入学条件
六、购买须知
Ⅱ 关于广州学位房 请问越秀区的小学学位房,是否需要在学位房住够一定年限才可拥有就读资格
以前要求两年。自2010年起取消了。
Ⅲ 购买学位房要注意什么呢
您好，购买学位房应注意以下内容：
买新房：
1、先确认楼盘所配套的学校
先确认楼盘所配套的学校。你有两种渠道了解楼盘所属学位：一是登陆楼盘所在区教育局网站，查询学位配套信息；二是亲自到学校咨询。
2、紧靠学校，不一定就是学位房
在购买新盘“学位房”时，要仔细了解、多方确认，注意其附近学校的片区调整和划分。因为受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整。
买二手房：
1、查明房子的学位指标是否被别人占用
看中二手房物业后，需确认学位有没有被占用。你需要同时了解两点：一是学位是否正在被使用；二是如果目前没有使用学位，则需要关心上一次使用学位是何时。你具体可以通过两种途径得知结果：一是询问业主；二是到学校查询。
2、原业主户口是否迁走
拥有房产但户口不在学区内的会排名靠后，所以，还需要确认原业主的户口已经迁走。查询户口有没占用，需要业主带上身份证、房产证去公安局户籍窗口查。执勤民警会口头告知物业所在地址的户口有没有人挂靠，这一说明没有书面文字。这个工作应该在正式办理手续之前做，并在与业主签订的三方合同中注明户口迁移的相关事项。如果户口尚未迁移，则需注明XX日之内迁走。
Ⅳ 学位房的学位锁定是多久更新一次
实际上，学位房锁定是变相锁7年和4年。深圳市实行“一户一学位”制度，即学区内同一套房屋只能供一户家庭在一个学制内（小学六年、初中三年）用以申请学位一次，不能重复用于申请学位。但同一户家庭有多个子女的不受此限制。
不管家里有几个孩子，都不受限制，但是需要特别提醒的是，孩子中途转学了，学位锁定是不会自动解除的，需要家长去教育局提交解除锁定申请。
Ⅳ 深圳户口申请初中学位的学位房有规定年限吗
你的年限是什么意思？现在只有学位锁定的说法，就是同一家族小学锁6年，初中锁三年。就是你小孩用该房子申请了学位，6年之内你把房子卖了，接盘人的小孩也不能用该房子申请学位，只有过了6年期，才能再次把学位放出来.
Ⅵ 学位和学位房到底有什么关系
“不是学位房”这里应该指的是“学区房”，因为学区房和学位房是两个经常混淆的概念。
学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。
误区一 ：学区房≈学位房
学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。
误区二 ：离学校近就是学区房
最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内，
误区三： 买房即送学位
目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。
误区四 学位可以一直使用？ 其有时间和数量限制
学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女该入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。