九江云尚loft使用年限

① 高人知道loft的产权年限是多久

loft复式公寓属于商业性质的，一般来说只有40年产权，不过现在国家政策是不动版产权，期限到了使用权权还属于你，不过到时候要补一定费用。
相较于国内房产产权，海外房产以泰国为例，泰国房产的产权一般都是永久产权，而且是精装修，费用少，已经吸引了更多的海外投资者在这里投资生活。
泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方可高达10%-15%，例如在芭堤雅。而中国房产自住成本高，而出租回报率低，出租回报率大概是在2%-3%，上海和北京的租金回报率分别为1.9%和1.8%。

② 云尚LOFT交通方便吗应该怎么过去

城市：九江

楼盘名称：九江云尚LOFT

别名：光辉大厦·云尚

公交线路：中国人寿(消防支队)(公交站):37路;中国人寿(公交站):37路;信亿家居(公交站):12路;新湖柴桑(公交站):23路;联信家园(公交站):12路;西苑小区(公交站):12路;23路;37路;九江35路;九江五金城(公交站):12路;21路/21路支线;24路;27路;51路;55路(晚班线);九江35路;李家山(公交站):12路;龙开河路口(公交站):23路;交警二大队(公交站):12路;37路;九江35路;

其他交通方式：公交：可乘坐21路、23路、31路开发区管委会站下；4路、12路柴桑大市场站下 。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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③ 问题比较乱，请帮忙解决下：LOFT一般都是商住的吗产权年限是50年单身公寓是40年

LOFT是一种概念，与商住无关。
产权70年产权可落户、民用水电；商业性质主要有40年产权和50年产权，不能落户，商用水电，可注册公司。
“单身公寓”是否是住宅？主要是看其立项的时候是住宅还是商住立项，这个惟一的判别标准就是其土地的使用年限。
40年或50年产权的小户型，和70年产权的房子比起来，有一个本质的区别是规划的用途或者土地的性质是不一样的。一般来说商业用地的产权是40年，办公立项的产权为50年，只有住宅用地的产权才是70年。

④ 很多人都知道一般住宅的产权年限，那么像LOFT这样的户型，它的产权年限是多少啊

LOFT户型在产权上多属于商业或其他性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定的差距。购房者应在明确这一情况的基础上谨慎入手。

通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。

具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

(4)九江云尚loft使用年限扩展阅读：

loft优点：

1、人可以根据自己的喜好，随意地隔断出各种功能不同、风格各异的子空间。

2、实现人的个人理念追求，艺术生活向往。

3、可塑性强，功能分区可做下层娱乐，上层休息。

loft 缺点：

1、一般是商住楼，是商业性质的，土地使用年限只有50年，而且不能落户口，再者首付要50%,还有就是水电是按商业性质收的。

2、二楼是卧室，一般高度为2米，相对其他结构房屋低了很多，给人压抑的感觉；如果是北方的话，地暖有很大的弊端，楼上和楼下地暖距离过短，不利空气流通，非常干燥。缺点就是这样。

3、产权存在问题 市面上有很多的LOFT，性质上属于商业房改住宅房，因此产权只有40年，和普通住宅的70年产权相比，就属于一个“硬伤”。

4、在谈到LOFT的装修问题时，我们在上文中提过可以自行隔成两层以及在空间利用上发挥想象，但是事实上，这部分的装修成本也是比较高的。LOFT装修时，需要考虑二层的承重，并且需要安装楼梯，再加上空间上的限制，家具的尺寸也是重要的问题，很多时候都需要定制。

参考资料来源：网络——LOFT

⑤ 云尚LOFT怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：九江云尚LOFT

别名：光辉大厦·云尚

城市：九江

楼盘位置：长江大道以东、南海路以北.

产权年限：70年

建筑类型：塔楼,高层,

公交线路：中国人寿(消防支队)(公交站):37路;中国人寿(公交站):37路;信亿家居(公交站):12路;新湖柴桑(公交站):23路;联信家园(公交站):12路;西苑小区(公交站):12路;23路;37路;九江35路;九江五金城(公交站):12路;21路/21路支线;24路;27路;51路;55路(晚班线);九江35路;李家山(公交站):12路;龙开河路口(公交站):23路;交警二大队(公交站):12路;37路;九江35路;

其他交通方式：公交：可乘坐21路、23路、31路开发区管委会站下；4路、12路柴桑大市场站下 。

规划信息：其占地面积为5211平方米，容积率，绿化率21.4%，共1栋楼，停车位总共127个，其中地上37个，地下90个（住宅停车位107辆，商业停车位20辆）

周边配套：学校：鹤湖小学、四中、九江职业大学 休闲：健身中心、美容美发店等 餐饮：餐厅 购物：超市、商业街 有物业用房 、公厕 、停车位等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑥ loft公寓产权年限是多少

LOFT户型产权属于商业或其性质其产权般40或50与般住宅70产权存定差距购房者应明确情况基础谨慎入