青岛五年限售变两年

⑴ 有房产证,但是在两年限售期限内,如何交易

正规渠道是无法进行交易的，就只能是你和卖家私下签订一个交易协议了。等到限售期过了以后再进行正常的交易。

⑵ 青岛法院处置的房子属于二手房吗收不收青岛限售影响5年内不能交易

只要过户过都属于二手房，法院判决的房子是不在限购范围内，但是正常过户纳税

⑶ 青岛限购令,不动产权证书下来满两年才能交易,满两年是指什么

房产证到手两年才能再卖给别人

⑷ 关于青岛市政府对中小企业无息贷款两年，谁知道啊越详细越好！感谢感谢！

我知道有个政府增信平台，青岛中小企业融资服务中心（融资通平台），政府专扶持企业贷款基准属利率仅上浮5%，贷款成本低，手续办理方便！希望能帮助到您。

一、贷款需要企业提供以下资料：1、企业营业执照，2、组织机构代码证，3、国地税证件，4、开户许可证，4、贷款卡（到人民银行领申请表，再到企业基本结算户经办银行盖章），5、连续两年已审计的年度财务报表+最近一期未审计月度财务报表

二、注意事项（银行能否贷款给你的关键因素）：
1、资产负债率不要超过60%（要把你申请的贷款数额计算在内）
2、财务报表中，年度的经营性净现金流不要为负数
3、利润不能为负数，净利润率最好在10%以上
4、贷款额度批复一般是你上一年销售收入的30%以内

最后，祝你成功拿到贷款！

⑸ 我的社保在青岛以上了五年了，现在以以停了两年，还可以吗

可以，退休的时候不足缴费年限的需要一次性补缴。
养老、医保不足缴费年限的补缴：

须填写参保人员补缴申请表，送市社保中心领导审批后，到市社保中心稽核科窗口打印缴费核定通知单，然后到相应的地税办税服务中心办理缴费手续。

1、补缴超龄养老保险费的计算办法：

调入时本市上年度职工月平均工资×12(月)×(30%+超龄年限×1%)×超龄年限。

超龄年限=调入时实际年龄-规定年龄。(超龄年限中的月份数，6个月以下的按半年计算，7个月以上的按一年计算)

条例第二十八条规定年龄：

获得中级职称和高级职称的人员：男50周岁、女工人40周岁、女干部45周岁;

获得初级职称和未获得职称的人员：男45周岁、女工人35周岁、女干部40周岁。

2、补交时须提供：

劳动或人事组织部门的调令原件及复印件、身份证原件和复印件、职称证书;

军人配偶在异地参加养老保险且按规定将养老保险转移到军队，须提供：退出现役军人《干部调入申报户口证明信》复印件、军人配偶调入本市的调动手续原件与复印件、军人配偶本市户籍证明复印件。

⑹ 深圳房产限售5年，房产限售有什么影响

有传闻，其实也是在预测之内的事情：北京将很快出台限售政策，3年或者5年，随后上海、深圳也会跟随。

这个传闻真实性还是挺大的，广州已经出台了限售政策，房产证到手2年后才可以进行转让，包括二手房，其他城市限售，除了青岛外，都是从出台政策之日起算，新购买的房子才被限售。北京如果限售的话，我想应该跟广州、青岛一样，包括二手房，这样才符合“房子是住不是炒”的基本原则。

总结： 最近政策又有新变化，限购、限贷后的大杀招——“限售”来了。3月25日，厦门市对商品住宅出台了“限售”政策，标志着“供给端”楼市调控的展开。截至14日，已有10余个城市发布房地产“限售令”，对“拿房即卖”说“不”。

⑺ 新房限售2年，是从网签时间算起还是从取得房产证时间算起

限售的计算时间是从取得房产证的时间开始算起的。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

在通常意义上，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

(7)青岛五年限售变两年扩展阅读

房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。

⑻ 青岛限购令，房产证下来满两年才能交易。我们家在此政策前买了个暂时没下房产证的商品房，合法吗

漏洞很大，期房不允许转卖的，即使没有限购时也是不允许的，这种交易本身就无效。

⑼ 青岛首套房出售满两年有哪些税，二套房出售满两年有哪些税

青岛二手房出售主要需要缴纳：增值税、个人所得税、契税、房屋维修基金，以及印花税等一些小额费用。首套房和二套房出售需要交的费用差不多，具体细节如下：

增值税：征收比例是5.6%，房子满两年免缴。

个人所得税：征收比例是2%，房屋满五年并且是业主山东省内唯一住房的免缴。

契税：征收比例是1%到3%（根据客户情况和房屋面积计算）。

客户首次购房，产证面积小于或等于90平的按照1%缴纳；大于90平按照1.5%缴纳。

客户购买二套房，产证面积小于或等于90平的按照1%缴纳；大于90平，按照2%缴纳。

客户购买第三套房及以上的，不论面积大小，均按照全额3%缴纳。

房屋维修基金：带电梯的房子按照每平米133元缴纳，不带电梯的房子每平米51元。

以上是青岛市二手房交易所需要的税费计算方式，具体还要以地税部门核税为准。