① 武汉公积金贷款额度怎么计算
公积金有两种计算方式,第一种计算方式是余额的15倍,第二种方式是公积金缴存基数×12×贷款年限×0.6×时间系数。如果还有疑问,也可以来电咨询。
希望我的回答能帮助到您,祝您生活愉快。
② 公积金缴纳年限如何计算
您好,缴存不满一年的按一年计算,那么13个月的不满2年,按照2年计算,另外公积金连续缴存满6个月,才有申请公积金的资格。
③ 武汉公积金贷款期限,您知道怎么计算吗
准备使用公积金贷款买房的亲们,对于贷款期限是如何规定的,是不是也想了解一下呢?小编将贷款期限的要求为您一一罗列出来了哦!
一手房贷款期限
1. 购买经济适用房、商品房、集资合作建房的公积金贷款最长期限不超过30年;
2. 建造、翻建、大修自住住房的公积金贷款最长期限不超过20年;
3. 上述贷款期限同时不超过借款人法定退休年龄后5年。
二手房贷款期限
1. 二手房公积金贷款期限最长为20年,并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限;
2. 不得超过借款人法定退休年龄后5年;
3. 上述贷款期限超过任意一项期限的,应以其中最短的期限作为贷款期限。
商业贷款转公积金贷款贷款期限
1. 一手房转公积金贷款期限不超过30年;
2. 二手房转公积金贷款期限不超过20年,并按房屋剩余使用年限(以评估报告为准)折半计算;
3. 转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年;
4. 转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余年限。
小提示:
借款人最长贷款期限计算方法(不得超过借款人法定退休年龄后5年):
1. 借款人最长贷款期限=(借款人法定退休年龄+5)-系统计算的借款人年龄;
2. 系统计算的借款人年龄=借款人已满周岁年龄+1,借款人生日当天申请的,按已满周岁年龄认定;
3. 借款人年龄以公积金系统中登记的身份证信息为准。
大家清楚了吗?有疑问也可致电12329热线进行详细咨询哦!
(以上回答发布于2017-01-19,当前相关购房政策请以实际为准)
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④ 武汉二手房公积金贷款年限是多长
若准备通过我行申请,公积金贷款期限的确定应同时满足如下条件:
(1)按房屋评估基准日起剩余使用年限折半计算;
(2)二手房最长20年;
(3)贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过借款人的法定退休年龄另加5年,即男性职工不得超过65岁,女性职工不得超过60岁;
(4)贷款期限超过本条规定任意一项期限的,以其中最短的期限作为贷款期限。
具体请联系当地招行网点的个贷部门核实确认。
⑤ 公积金贷款年限系数怎么计算
公积金贷款年限一般是是30年
申请公积金贷款申请人需要具备的条件:
交存了住房公内积金的,即便是容农村户口,也可以申请住房公积金贷款;
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;
有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
同意办理置业担保或抵押物财产保险;
同意住房公积金管理中心规定的别的条件。
⑥ 住房公积金缴存时间系数是什么意思
住房公积金缴存时间系数是指职工缴纳住房公积金的年限。
职工缴纳住房公积金的年限越长,个人账户的余额就越多,可以申请的贷款额度也会越高。
⑦ 武汉公积金贷款系数
看你的公积金余额了,一般贷款是余额的10~15倍