城镇土地使用证期限

『壹』 《国有土地使用证》有没有办理时限的规定

没有办理期限的限制（从理论上说，不能超过该土地的最高使用年限），回为减少可能的纠纷答，你应该督促开发商尽快办理。
1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。
2、土地使用权出让最高年限按照下列用途确定：
(一)普通标准住宅用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐和别墅用地40年;
(五)综合用地或者其他用地50年。

『贰』 土地使用证期限是多少年

1：如果是证书的话，是无期自限使用的，掉百了去补办就可以了。
2：如果是土版地使用年限的话那权就要分几种了，
（1）住度宅：使用年限70年
（2）商业：40年
（3）工业：50年
（4）经济适用房问：50年
（5）国家划拨类土地，如军事管理区：无期限答使用

『叁』 土地使用证有效期几年

根据土地管理相关法律规定，最高年限：

1. 居住用地七十年；

2. 工业用地五十年;

3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

4. 商业、旅游、娱乐用地四十年;

5. 综合或者其他用地五十年。

   物权法已明确：住宅期满后可以自动续期。

『肆』 为什么有的土地使用证上没有使用年限

分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。

划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

拓展资料：

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

『伍』 土地使用证期限是多少年 准确期限

这和土地的性百质（来用途）自有关（例如：是集体土地、无偿划拨还度是有偿征用），不同性质土地的使用年限是不一样的。仅以商品房（有偿征用土知地）为例：用于建造住宅的土地使用年限道为70年，而专用于建造经营性房屋的土地使用年限一般为40年。属 所以先弄清楚土地的性质是非常重要的。

『陆』 土地使用证年限

土地使用证年限与土地使用年限一致。

土地使用年限：住宅为70年，自取得内该地的土地使用权之容时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

工业用地50年。

教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。

商业、旅游、娱乐用地40年。

综合或者其他用地50年。

(6)城镇土地使用证期限扩展阅读：

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。

参考资料：网络-土地使用年限

网络-土地使用证