A. 我的房产证是划拨土地为何没有使用年限
行政划拨的土地没有明确，可以理解为没有使用年限。
但是，转让要补签土地出让协议，补缴土地出让金，办理土地证，就有使用年限了。
B. 划拨土地使用权年限是多长
划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方内式依法取得的国容有土地使用权。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二章 土地使用权出让 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。 第九条 土地使用权的出让,由市、县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。 第十条 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定的批准权限报经批准后,由土地管理部门实施。 第十一条 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
C. 划拨的国有土地转出让后怎样计算使用年限
划拨用地的使用年限是永久的(即终止日期为批准供地的本级政府认为应版该依法收回权时止)。是行政分配土地使用权的一种形式。通常针对国家重点扶持项目,行政机构,国有企事业单位用地等。划拨土地在使用性质发生变化了以后,需要有划拨转出让的程序或者直接被国家依法收回,所以不会再出现楼上所说的国有资产流失情况。
D. 一般划拨土地无使用年限，但房产证上却有70年的权限。
土地权使用年限抄。
房产证上是划拨土地袭，但有70年年限，证明房产原是在划拨土地上建的，如单位房改房等，但现在经过户，过户时补交了土地出证金，所以从上一次交土地出让金算起，土地权使用年限就是70年，所以就有这70年的年限。
E. 土地使用类型有哪些划拨地有没有使用年限
划拨方式获得土地使用权并进行建设的房产如需进行交易，需要变更土地使用权获得方式后才能有效。直接将划拨土地上的房产进行交易，存在交易行为被认定无效的风险。
F. 划拨土地使用年限
《城市房地产管理法》第22条2款规定，“以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”
G. 银行贷款怎样确定划拨土地使用权的年限
划拨土地哪来的使用权年限呢？是长期的，只有出让土地才有年限的。