未来可缴存年限能超过30吗

Ⅰ 佛山个人公积金贷款额度最高多少

累计依时足额缴存住房公积金满1年（含）以上2年（不含）以下，贷款额度个人最高不超过30万元；累计依时足额缴存住房公积金满2年（含）以上，贷款额度个人最高不超过40万元。

根据《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》

第十四条 符合贷款对象和条件的借款人，可按下列规定的额度申请贷款：

(一)根据我市住房公积金可用量确定最高贷款额。累计依时足额缴存住房公积金满1年（含）以上2年（不含）以下，贷款额度个人最高不超过30万元；累计依时足额缴存住房公积金满2年（含）以上，贷款额度个人最高不超过40万元。

如住房公积金贷款仍不足够的，且个人有偿还能力，可同时申请组合贷款（住房公积金贷款＋商业贷款）。

(二)按照中国人民银行《个人住房贷款管理办法》关于“住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍”的原则确定贷款额度，即（借款人当前住房公积金明细余额＋当月至退休注销时拟应缴存的住房公积金）×2。

当月至退休注销时拟应缴存的住房公积金＝当月至前半年（6个月）于应缴额定内实缴住房公积金的月平均值×当月至退休的月数。退休时间统一按60周岁计算。

(三)职工申请住房公积金购房抵押贷款时，必须已交付不低于规定数额的首期款，即贷款额不能超过购房总房款减首期款，建房、翻建、大修理住房也按此原则处理。

(四)按照银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》，借款人的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比控制在55%以下。房产支出与收入比的计算公式为：本次贷款的月还款额/月均收入。即：贷款额度÷贷款期数＋月应还利息，不能大于收入的50%。

所有债务与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额＋其他债务月均偿付额）/月均收入。即：贷款额度÷贷款期数＋月应还利息＋其他债务月均偿付额，不能大于收入的55%。本办法所指收入，以住房公积金缴存单位申报登记的个人计缴工资基数为准。

(五)贷款额的核定同时涉及上述(一)至(四)点贷款额度的设定，以额度低的一条为准。

第十六条 停止向购买第三套及以上住房的职工发放贷款。认定属购买第几套住房，以住房公积金的提取和贷款记录情况为准。

第十七条 申请贷款购买“二手房”的，以交易价为基础，由受委托银行作出的贷款风险评估，以低的价格作为计算贷款额度的“购房总房款”值。申请贷款建造、翻建和大修住房的，以工程预算总额为基础，由受委托银行作出贷款风险评估，以低的价格作为计算贷款额度的“购房总房款”值。

第十八条 贷款年期：

(一)购买商品房的贷款年期，最长不能超过30年，即360期（月）。

(二)根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》确定贷款期限的原则，购买“二手房”、建造、翻建和大修住房的贷款年期，最长不超过20年，即240期（月），同时不长于房屋余下的土地使用终止年期。

(三)贷款年期加年龄不超过65年。

贷款年期的核定，如同时涉及上述(一)至(三)点中的设定，以年期低的一条为准。

(1)未来可缴存年限能超过30吗扩展阅读

贷款对象和条件：

根据《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》

第十二条 借款人应同时具备以下条件：

(一)借款人为我市缴存住房公积金的职工；非我市缴存住房公积金的（异地缴存职工），借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第(二)款。判别住房公积金缴存地、户籍地、已婚情况，以贷款申请时的情况为准。

(二)贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金，且累计依时足额缴存住房公积金满1年。如曾办理个人明细（或称个人账户）注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。

符合我市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》（佛府〔1998〕122号）规定的引进人才以及军转干部，开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，可申请贷款，不受缴存年期限制。

(三)购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。

(四)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。

(五)能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。

第十三条 申请贷款，应提供以下资料：

(一)身份证；借款人已婚的，提供结婚证。

(二)申请购房贷款的，提供有效的商品房购销合同。

(三)申请建造、翻建和大修住房贷款的，提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文，工程预算表等资料。

(四)缴交首期款的凭据；购买“二手房”的提供发票。

(五)如共同购房人中存在夫妇以外第三人的（以购房合同或产权证书为准），需提供有第三人签名认的借款抵押合同书或由房地产管理部门出具的抵押证明书；如购房共有人年龄未达法律规定、需由监护人代为签名的，提供监护人与被监护人关系的公证书。

(六)非我市缴存住房公积金的借款人，需提供户口薄，以及缴存地住房公积金管理部门出具的缴存、提取、贷款情况证明。

(七)特殊原因需提交的资料。

Ⅱ 现在社保的缴费年限是15年。国家是否以后会增加社保缴费年限

我想你希望一定还是15年不会改变，但这是趋势，只能调整自己的心态吧，我想一定会有相关规定出台的，也就是会有年龄界限的，希望我的回答对你有所帮助。

Ⅲ (住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。 个人缴纳300公司30

(300+300)*12*(60-26)+10000*2 =264800元。如果你购买的是二手房。那么最多只能贷20万。如果是一手房。那么最多可以贷26.48万。

Ⅳ 住房公积金什么条件可以代满33万

积金贷款额度计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额x12x未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额)x2。
可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。最高50万元。你自已对比一下。
另外，未来可缴存年限，即退休年龄－现在实际年龄。退休年龄：男性60岁，女性55岁。这个未来可缴存年限不大于30。因为国内贷款最长就是30年。

Ⅳ 公积金贷款最多能贷多少钱

济南最新政策：两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元（平阴、济阳、商河为50万元）；一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元（平阴、济阳、商河为25万元）。

希望能帮到您！祝您生活愉快！

Ⅵ 请问，公积金贷款额度受什么影响不是公式！！！比如是受每月缴纳公积金钱数影响吗还是谢谢，详细些

这个要看你所在城市公积金管理中心的具体规定。每个城市的公积金贷款政策有相对的独立性，可能影响公积金贷款额度的因素不完全一样。我没听说过有哪个城市的公积金贷款额度跟月缴存额有关，常见的影响因素有个人公积金账户余额、房屋售价或评估价、首套房或二套房、房屋面积，等等。比如我所在城市目前是规定，单人首次申请公积金贷款购买90平米以下的房子，额度上限有三个计算方法，取最低：个人公积金账户余额的10倍；房屋售价或评估价的80%；30万这样一个具体数值。你要问一下你所在城市的公积金管理中心，以那边的答复为准。

Ⅶ 我今年的缴费基数是3000，缴存比例是12%，也就是每个月公积金账户能进720.能贷款多少

可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2
按月缴存额720，贷30年，余额7000计算，
可贷额度=532400元，
但是不能超过当地的最高限额。

Ⅷ 2020年的个人社保什么时候截止

12月25日。

社会保险对劳动者提供的是基本生活保障，只要劳动者符合享受社会保险的条件，即或者与用人单位建立了劳动关系，或者已按规定缴纳各项社会保险费，即可享受社会保险待遇。社会保险是社会保障制度中的核心内容。

(8)未来可缴存年限能超过30吗扩展阅读：

社保使用注意事项：

申领银行医保借记卡时如用的不是18位身份证，请及时到银行变更并到职介或人才进行登记，否则社保中心无法正常划款。

保证银行医保借记卡中存款足够划帐且在划帐后留有至少10元的余额。

办理完参保手续后请于2个月后领取《市医疗保险手册》，超过6个月未领取医疗手册的，需重新申请领取(需要1-2周时间)。

Ⅸ 长沙公积金未来可缴存年限怎么调整

公积金是按月缴纳的，所以公积金缴存的年限是不会变化的，直到退休或者自己主动离职。

Ⅹ 公积金贷款贷多少年

公积金贷款期限最长不超过30年。

公积金贷款的条件：

1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；

2. 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；

3. 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；

4. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；

5. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。