监理服务期限

⑴ 建设单位与工程监理企业签订的委托监理合同为什么不要标注监理的期限。

其实监理合同中已经表示出了它的期限，比如监理合同约定的起止日期为“2010年5月开始至本工程结束”，这个“本工程结束”就是期限，只不过它的期限可能会随着工程进度缓慢而无限期加长而已。对于总价合同来说建设单位干10年，监理就得服务10年，那就赔死了，所以在签订合同时候要有补充项，来说明监理结束的日期，并对于超期服务应按什么标准计价等等。

⑵ 如何保证在标准期限内完成委托的施工监理服务

建设工程监理是建设项目的发包人为了保证工程质量、控制工程造价和工期，以维护自身利益而采取的措施，因此对建设工程是否实行监理，原则上应由发包人自行决定。但是对于使用国家财政资金或者其他公共资金建设的工程项目，为了加强对项目建设的监督，保证效益，维护国家利益，国家规定了实行强制监理的建设工程范围。属于实行强制监理的工程，发包人必须依法委托工程监理单位实施监理，对于其他建设工程，则由发包人自行决定是否实行工程监理。对需要实行工程监理的，发包人应当委托具有相应资质条件的工程监理人进行监理。发包人与其委托的工程监理人应当订立书面委托监理，是委托监理中工程监理人对工程建设实施监督的依据。发包人与工程监理人之间的关系在性质上是平等主体之间的委托关系，因此发包人与监理人的权利和义务关系以及法律责任，应当依照本法委托以及建筑法等其他法律、行政法规的有关规定。
实施工程监理的，在进行工程监理前，发包人应当将委托的监理人的名称、资质等级、监理人员、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建设工程的承包人。建设工程监理人应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建设工程，对承包人在工程建设质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表发包人对工程建设进行监督。工程监理人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者约定的质量要求的，应当报告发包人要求设计人改正;工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和约定的，有权要求施工人改正。工程监理人在监理过程中，应当遵守客观、公正的执业准则，不得与承包人串通，为承包人谋取非法利益。
工程监理人不按照委托监理的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照法律、行政法规和有关技术标准、设计文件和建设工程规定的要求和检查方法规定进行检查，给发包人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。例如工程建设质量不合格，通常既与承包人不按照要求施工有关，也与监理人不按照约定履行监理义务有关，在这种情况下造成发包人损失的，承包人与监理人都应当承担各自的赔偿责任。至于如何确定监理人相应的赔偿责任，应当由人民法院或者仲裁予以确定。工程监理人与承包人串通，为承包人谋取非法利益，给发包人造成损失的，应当与承包人承担连带赔偿责任。

⑶ 委托监理合同的合同期限与监理服务期限之间有什么区别

期限可能一直也可能不一致，具体要看合同的约定。

⑷ 工程延期，监理合同没有监理期限，监理费怎么处

我单位原监理合同只为土建工程监理费暂定价，不包含幕墙、空调、消防、门窗等项目，后来这些项目全部监理了，现工程又延期半年，这个申请怎么写.
是用申请表还是监理工程师联系单

⑸ 什么是监理服务期

是监理单位应根据所承担的监理任务。

《工程建设监理规定》对其有相应的规定：回

第十三条 监理单位应根据所承担答的监理任务，组建工程建设监理机构。监理机构一般由总监理工程师、监理工程师和其它监理人员组成。

承担工程施工阶段的监理，监理机构应进驻施工现场。监理单位承担监理业务，应当与项目法人签订书面工程建设监理合同。

(5)监理服务期限扩展阅读：

《工程建设监理规定》相关法条：

第十七条 监理单位实行资质审批制度。 设立监理单位，须报工程建设监事主管机关进行资质审查合格后，向工商行政管理机关申请企业法人登记。

监理单位应当按照核准的经营范围承接工程建设监理业务。监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务。

第十九条 监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系；与被监理单位是监理与被监理的关系。监理单位应按照“公正、独立、自主”的原则，开展工程建设监理工作。

⑹ 监理 保修期多长

保修期监理工作，是指所监理工程竣工验收后，按照建设单位与监理单位委托监理合同的约定，在原参加施工阶段监理工作的监理人员中保留必要人员，承担工程质量保修期的监理，履行合同的有关约定。
工程竣工验收后，建设、监理、施工单位有关人员***开联系会，明确保修期工作程序，对保修期工作的配合细节进行协商，包括维修通知方式、问题调查会议的进行方式等。需形成正式的会议纪要，各方会签后作为保修期开展工作的依据。
保修期的监理工作，主要是针对在保修期出现的工程质量问题的处理进行，不同于施工阶段监理工作的是，它主要对已成工程质量事实的处理，包括进行原因调查与分析、责任划分、整改（返修）检查和验收。若涉及到非承包单位原因造成的工程质量缺陷的修复，监理人员应核实修复工程的费用签署工程款支付证书。

⑺ 监理保修期是否必须存在，期限应为多少

保修期属于相关服务内容，看合同签定时有没有相关服务内容，有就算是附加版工作，期限看合权同怎么约定。工程最低保修期限①地基，主体及主要使用功能为工程设计文件规定的合理使用期限②屋面防水及外墙防渗漏和有防水的卫生间为5年③供热，供冷系统为两个采暖期，供冷期。④装饰，装修工程2年。

⑻ 监理服务期限与工程量，哪个结算标准

监理服务期限与工程量，以哪个为结算标准，按与建设单位签订的监理协议为准。

⑼ 施工阶段监理服务期的起止时间怎么算

监理服务开始时间是按合同约定的，即监理按合同约定的时间进场。即一般依据《建设工程监理规范》GB50319-2013/《建设工程监理合同示范文本》gf20120202 确定监理的服务期。